【駅徒歩９分】 G-STYLE高蔵寺駅西II 【イワクラGH(株)】

【G-STYLE高蔵寺駅西II】
理想の住まいが叶う、自由設計対応の全2区画！近隣モデルハウスにて事前説明会開催中です。ぜひご来場ください。/施工例(リビング)

【外観】
個性が光る外観デザイン！都会的な雰囲気漂う街並みが誕生しました。各邸、車2台並列駐車可能です(車種による)。
※外構はイメージです。実際の施工とは異なります。

(No.1)、価格4198万円、4LDK+S、土地面積109.25m²、建物面積102.96m²

(No.2)、価格4198万円、3LDK+S、土地面積108.74m²、建物面積104.27m²

【外観】
こだわりの収納設計、スムーズな家事動線で快適な毎日が叶う家！床暖房や食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機など設備も充実しています。
※外構はイメージです。実際の施工とは異なります。

【全体区画図】
全2邸の新街区が誕生！前面道路は約6m幅とゆとりがあり、車同士のすれ違いや車庫入れがスムーズです。敷地面積約32坪、約33坪の2区画です。

再開発エリア内の暮らしやすい環境です。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩7分圏内に揃っており、買い物が便利に◎公園も徒歩圏内に複数ございます。

JR中央線『高蔵寺』駅まで徒歩9分！駅近エリアならではの、快適な暮らしを実現いただけます。始発駅につき、通勤・通学が快適に◎幹線道路に出やすく、車移動もスムーズです。

【施工例/リビング】
あたたかい陽光が差し込む開放的なLDK。ホワイト×木目調で統一した、飽きの来ないシンプルな内装です。ゆとりある広さを確保しており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます。

【施工例/2階主寝室】
バルコニーサイドの洋室は、あたたかな陽光と心地の良い風を室内に取り込むことができ、のんびりとリラックスタイムをお過ごしいただけます。

【施工例/キッチン】
調理中もご家族との会話が弾む、対面式キッチン。木目調×白のワークトップでまとめた、スタイリッシュなデザインです。タッチレス水栓や食洗機など、機能も充実しています。

【施工例/主寝室】
シンプルな内装の洋室は、主寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。大容量のクローゼット付きで、住空間を有効活用できます。

【施工例/WIC】
WICは、枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能です。

【施工例/浴室】
一日の疲れを癒す浴室には、浴室暖房乾燥機を搭載！天候や時間帯に関わらず、洗濯物を乾かすことができます。ベンチ付きの浴槽は、半身浴やお子様との入浴時にも便利です。

【施工例/洗面室】
シャワー水栓＆三面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに行えそうです。洗面台やフロア材はホワイトを基調としており、清潔感のある空間を演出します。

【施工例/トイレ】
トイレは各階に設置しているため、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。

弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。

耐震性や省エネルギー性、居住環境などの認定基準を満たした、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。住宅ローンの金利や税制面などにおいて優遇を受けることができます。

「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！

断熱等級5取得。高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

留守の際も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在配達の手間が省け、非対面での受け取りも可能です。※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。

寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。

再開発エリア内の暮らしやすい環境です。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩7分圏内に揃っており、買い物が便利に◎公園も徒歩圏内に複数ございます。

JR中央線『高蔵寺』駅まで徒歩9分！駅近エリアならではの、快適な暮らしを実現いただけます。始発駅につき、通勤・通学が快適に◎幹線道路に出やすく、車移動もスムーズです。

手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。

お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。

家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。

寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。

寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。

留守の際も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在配達の手間が省け、非対面での受け取りも可能です。※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。

弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。

「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！

耐震性や省エネルギー性、居住環境などの認定基準を満たした、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。住宅ローンの金利や税制面などにおいて優遇を受けることができます。

断熱等級5取得。高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

木造住宅の耐久性や断熱性を向上させる外壁部分の通気胴縁工法。透湿・防水シートに防腐剤を注入した胴縁材を取り付け、その上に外壁材を施工することで、壁内部に空気の流れる通気層を生み出します。湿気を外に逃がし、結露の発生も防ぎます。

床面を構造躯体と一体化することで、ねじれやゆがみを抑え、構造の安定感、耐震性能を向上させます。さらに壁量も建築基準法の規定から最低1.2倍以上を標準としています。