【角文】エルタウン刈谷池田町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

6150万円～6280万円

愛知県刈谷市

名鉄名古屋本線「一ツ木」歩26分

情報提供日:: 26/2/11
次回更新予定日:: 26/2/19
取引条件有効期限:: 26/2/28

TEL：0120-552050 【通話料無料】

《全3邸》設備充実の「4～5LDK」長期優良住宅！3台分のカースペース付き

◇―『エルタウン刈谷池田町』―◇

●立地●
・名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで徒歩26分(自転車9分)
・JR東海道本線/名鉄三河線「刈谷」駅まで徒歩27分(自転車9分)
●標準仕様●
長期優良住宅、制振装置、省令準耐火構造、耐震等級3 など
●標準設備●
ハイブリット給湯器、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ガス温水式床暖房
食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など
●物件の魅力●
・幅員約6.0mの南側前面道路に面する、陽当り良好な立地。
・20帖超の広々としたLDK！SICやWICなどの豊富な収納も魅力。
・異なる間取り＆外観デザインからお好みの一邸をセレクト可。
・生活利便施設が徒歩圏内に揃う、暮らしに便利な住環境◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【エルタウン刈谷池田町】
保育園、小学校、買い物施設が徒歩13分圏内に揃う、暮らしに便利な住環境。公園も点在するロケーションは、子育て世帯にもおすすめです。ぜひ現地をご見学ください。

◆4～5LDKの長期優良住宅・全3邸◆ 敷地面積45坪超！3台分のカースペース(車種による)を備えた新築戸建が誕生◎

【外観写真/B・C邸】
大家族での暮らしも叶う、4～5LDKの長期優良住宅、全3邸が誕生！異なる間取りプランから、ライフスタイルにあわせた一邸をお選びいただけます。/2025年9月撮影

【LDK/モデルハウス(A邸)】
20帖超のLDKは庭につながり、開放的な雰囲気。ご家族でゆったりと過ごせる広さが魅力です。キッチン⇔ユーティリティ⇔洗面脱衣室と行き来できる、家事動線良好な間取り◎/2025年8月撮影
【全体区画図】
3台分のカースペース（車種による)を備えた、4～5LDKの住まいが誕生！幅員約6.0mの南側前面道路に面しています。機能的な設備が充実、多彩な間取りが魅力の全3邸。ぜひ、現地をご見学ください。
【キッチン/モデルハウス(A邸)】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したタカラスタンダードのキッチンです。リビングを見渡せ、ご家族のコミュニケーションも弾みます◎/2025年8月撮影
【洋室/モデルハウス(A邸)】
全居室南向きで、明るい空間が広がる住まい。約8.1帖の洋室はルーフバルコニーに出入り可能で風通しも良好です。ゆとりある広さで寝室としてもおすすめです。/2025年8月撮影

◆充実の設備＆収納も魅力◆ 床暖房、ガス衣類乾燥機、食器洗浄乾燥機など、暮らしを快適にする設備を標準採用！

【キッチン/B邸】
手元を隠すカウンター部分は収納になっており、調味料などを置く場所としても便利。ガスコンロ前のキッチンパネルなどはホーロー製。油汚れなども、水拭きでサッと落とせます。/2025年8月撮影

【洗面脱衣室/B邸】
お子様の入浴のサポートもしやすい、ゆとりある広さです。家事の時短に繋がり、夜間も利用しやすいガス衣類乾燥機の「乾太くん」を標準採用。室内干しに便利な物干し金物も有り。/2025年8月撮影

【浴室/B邸】
木目調のアクセントパネルが温かみを演出する浴室。小窓付きで自然換気もでき、入浴後や掃除の際も快適に使えます。

【洋室/B邸】
キッチン横に配置した約4.5帖の洋室。キッチンから目が届きやすく、すぐに移動できる洋室は、家事スペースやお子様の学習スペースとしてもおすすめです。/2025年8月撮影

【玄関/B邸】
ご家族と来訪者の動線を分けることが可能な玄関。姿見付きで、外出時の身支度チェックにも重宝します。SICは引き戸付きのため、玄関周りをすっきりとした印象に見せることができます。/2025年8月撮影

◆ライフスタイルにあわせてセレクト可◆ 異なる間取り＆外観デザインからお好みの一邸をお選びいただけます◎

【LDK/モデルハウス(A邸)】
ダイニングにはお子様のリビング学習スペースや家事スペースとしても活用できるカウンター付き。LD部分には床暖房があり、空気を汚さずにお部屋全体を暖められます。/2025年8月撮影

(A)、価格6150万円、4LDK、土地面積216.7m²、建物面積119.25m²
【和室/A邸】
独立した約4.5帖の和室です。LDKに隣接していないため、個室や客間としても活用しやすいお部屋。押入も備えており、寝室としても活用できます。/2025年8月撮影
【SIC/モデルハウス(A邸)】
可動棚付きの広々としたSICを設置しており、靴のほかベビーカーやゴルフバックなども収納可能。SICからそのまま室内へ入れる動線を確保しています。/2025年8月撮影
【外観写真/モデルハウス(A邸)】
全邸、敷地内には3台分のカースペース(車種による)を備えており、マイカーライフも充実。複数台所有のご家庭や、来客用としても重宝します。/2025年8月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【外観写真/B・C邸】
大家族での暮らしも叶う、4～5LDKの長期優良住宅、全3邸が誕生！異なる間取りプランから、ライフスタイルにあわせた一邸をお選びいただけます。/2025年9月撮影
【LDK/モデルハウス(A邸)】
20帖超のLDKは庭につながり、開放的な雰囲気。ご家族でゆったりと過ごせる広さが魅力です。キッチン⇔ユーティリティ⇔洗面脱衣室と行き来できる、家事動線良好な間取り◎/2025年8月撮影
【キッチン/モデルハウス(A邸)】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したタカラスタンダードのキッチンです。リビングを見渡せ、ご家族のコミュニケーションも弾みます◎/2025年8月撮影

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-552050

物件名	【角文】エルタウン刈谷池田町
価格ヒント	6150万円～6280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK～5LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	151.6m²～216.7m²（登記）	建物面積ヒント	113.45m²～119.25m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月末
住所	愛知県刈谷市池田町１-313-1他 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「刈谷」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エルタウン刈谷池田町【角文公式】角文株式会社インスタグラム【角文公式】一戸建て分譲住宅一覧へ【角文公式】
担当者より	【この物件について】保育園、小学校、買い物施設などの生活利便施設が徒歩圏内に位置する、暮らしに便利な住環境。公園も身近に点在し、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。充実の設備仕様の新築戸建！ぜひご見学ください。
お問い合せ先	角文(株)住宅営業部 TEL：0120-552050 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（6）第018888号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-552050

区画図

【全体区画図】
3台分のカースペース（車種による)を備えた、4～5LDKの住まいが誕生！幅員約6.0mの南側前面道路に面しています。機能的な設備が充実、多彩な間取りが魅力の全3邸。ぜひ、現地をご見学ください。

間取り図

A

価格

： 6150万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 216.7m²

建物面積

： 119.25m²
B

価格

： 6210万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.6m²

建物面積

： 113.45m²
C

価格

： 6280万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 151.6m²

建物面積

： 119.24m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-552050

価格	6150万円	間取り	4LDK
土地面積	216.7m²	建物面積	119.25m²
間取り補足	キッチン⇔ユーティリティ⇔洗面脱衣室への行き来が可能な、家事動線良好な間取り。全居室南向き＆2面採光で、陽当り・通風に配慮しています。SIC、WICなど大容量の収納も有り◎
お問い合わせ先	角文(株)住宅営業部 TEL：0120-552050 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（6）第018888号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6210万円	間取り	4LDK
土地面積	151.6m²	建物面積	113.45m²
間取り補足	ご家族に個室を振り分けやすく、多用途に活用できる洋室4部屋プラン。SICや約2.5帖の納戸を備えており、すっきりと整う暮らしを実現できます。南向きの広々としたルーフバルコニーも魅力の住まいです。
お問い合わせ先	角文(株)住宅営業部 TEL：0120-552050 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（6）第018888号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6280万円	間取り	5LDK
土地面積	151.6m²	建物面積	119.24m²
間取り補足	大家族に嬉しい5LDKの住まい。家の顔となる玄関は、ゆとりあるスペースを確保しており、ご家族や来評者を気持ちよく迎え入れてくれます。床暖房やガス衣類乾燥機など機能的な設備が充実◎
お問い合わせ先	角文(株)住宅営業部 TEL：0120-552050 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（6）第018888号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄名古屋線「一ツ木」駅まで2050m 徒歩26分(自転車9分)。「名鉄名古屋」駅まで乗り換え無しでアクセス可能なため、通勤・通学にも便利。駅周辺には駐輪場が複数あり、自転車でのアクセスもしやすい立地です。
JR東海道本線/名鉄三河線「刈谷」駅まで2140m 徒歩27分(自転車9分)。JR東海道本線は「名古屋」駅方面、「三河安城」駅、「豊橋」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能です。駅周辺には商業施設も点在しており、日々のお買い物にも便利に利用できます。
刈谷大和保育園まで640m 徒歩8分。徒歩で行き来しやすい距離にある認可保育園。甲冑体験などのユニークなイベントを催したり、刈谷市の「ちびっこ絵画展」など地域イベントに積極的に参加したりと、特色ある保育が実施されています。
小高原小学校まで1010m 徒歩13分。1907年に創立された歴史ある小学校。遊具が設置された広い校庭も魅力です。HPでは、各種行事や学校生活の様子が写真付きで公開されています。
刈谷東中学校まで1810m 徒歩23分。「PLEASE(どうそ)　THANK YOU(ありがとう)　EXCUSE ME(すみません)」の3語の造語を用いた「プリキュー精神」を校訓とされています。HPでは、授業風景などが公開されています。
セブンイレブン刈谷池田町店まで270m 徒歩4分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。マルチコピー機やセルフレジなどが設置されている店舗です。24時間営業。
ルビットタウン刈谷まで1370m 徒歩18分。スーパーをはじめ、家電量販店、ドラッグストア、100円ショップ、生活雑貨の専門店などが揃うショッピングセンター。一ヶ所で様々な買い物を済ませることができます。営業時間/店舗により異なります。
池田公園まで120m 徒歩2分。滑り台、ブランコ、シーソーなどが設置されている遊具エリアと、思い切り走り回れる広場がある公園。徒歩2分と気軽に行き来しやすい距離で、様々な遊びを楽しむことができそうです。
陣場公園まで340m 徒歩5分。遊具エリア、広場、球技エリア、保全調整池エリアに分かれており、様々な遊びをすることができます。東海道新幹線が見えるスポットでもあり、電車好きのお子様にもおすすめの公園です。

駅

名鉄名古屋線「一ツ木」駅：徒歩26分（2050ｍ）
駅

JR東海道本線/名鉄三河線「刈谷」駅：徒歩27分（2140ｍ）
幼稚園・保育園

刈谷大和保育園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

かりがね幼児園：徒歩19分（1470ｍ）
小学校

小高原小学校：徒歩13分（1010ｍ）
中学校

刈谷東中学校：徒歩23分（1810ｍ）
コンビニ

セブンイレブン刈谷池田町店：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

業務スーパー刈谷店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

フィール刈谷恩田店：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

ドミー知立店：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

ルビットタウン刈谷：徒歩18分（1370ｍ）
病院

酒井内科医院：徒歩8分（620ｍ）
病院

高倉小児歯科医院：徒歩16分（1210ｍ）
銀行

碧海信用金庫一ツ木支店：徒歩14分（1090ｍ）
銀行

岡崎信用金庫刈谷日高支店：徒歩17分（1350ｍ）
公園

池田公園：徒歩2分（120ｍ）
公園

陣場公園：徒歩5分（340ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
自転車でも行き来しやすい距離で2沿線が利用可能な立地。保育園、小学校、買い物施設が徒歩13分圏内。公園までは徒歩2分と、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-552050

設備仕様


ECO　ONE　X5 省エネ性を実現した、第5世代ECO　ONE。エコジョーズ機能でガス消費を削減、環境にも家計にも優しい選択です。	幹太くん標準装備。ガスのパワーで5kgの洗濯物を約52分でスピード乾燥。電気式よりも約3倍の速さで乾くため家事時短に大活躍。	ホシ姫サマ洗面室には「ホシ姫サマ」を標準設置。洗濯物の一時干しや雨の日の部屋干しにも便利な昇降式物干パイプ。

キレイアップカウンター洗面台は洗面器とカウンターが一体になっていることで凹凸がなく、お手入れが簡単です。	魔法びん浴槽浴槽全体を断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。 4時間経過しても温度差2.5℃以内。快適な温度を長時間維持。	浴室暖房乾燥機浴室暖房乾燥機は暖房・涼風に対応、洗濯物の感想や予備暖房にと様々なケースに役立ちます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-552050

構造の特徴


MAMORY 住友ゴム工業株式会社の制振装置「MAMORY」。ゴムの力で揺れを吸収・低減し住宅の損傷を抑えます。		省令準耐火構造 (1)隣家などから火をもらわない (2)部屋から火を出さない (3)部屋から火が出た場合にも広げない		長期優良住宅長期にわたり良好な状態で使用するための措置を講じられた住宅。耐震性・省エネルギー性などの一定の基準が設けられます。その他にも、税制優遇や金利軽減措置等さまざまなメリットがあります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-552050