羽黒駅徒歩9分！【弊社独自の特典あり！】必ずベテラン営業が対応！
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「通話料無料」0120-268-173
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２号棟 現地外観（2026年2月16日）撮影
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(4号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積161.34m2、建物面積102.68m2
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(2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積254.89m2、建物面積101.03m2
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売主コメント
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住宅性能評価取得で耐震等級３！地震に強い家の安心感。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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浄水器
プレゼント情報
(1)新築戸建ご購入で「amazonギフト券」9万円プレゼント！
(2)「不動産個別相談会」実施中！ 他社で見学済みの相見積歓迎！
(3)ご成約特典 弊社が加盟する家電チェーン10％割引券進呈！
(4)入居後にプロフォトグラファーによる家族記念写真撮影
※(1)は2026年12月31日までにご契約の方（他のキャンペーン併用はできません）
※(4)弊社代表の別の顔→保育園行事や店舗料理を撮影するプロフォトグラファー
(2)「不動産個別相談会」実施中！ 他社で見学済みの相見積歓迎！
(3)ご成約特典 弊社が加盟する家電チェーン10％割引券進呈！
(4)入居後にプロフォトグラファーによる家族記念写真撮影
※(1)は2026年12月31日までにご契約の方（他のキャンペーン併用はできません）
※(4)弊社代表の別の顔→保育園行事や店舗料理を撮影するプロフォトグラファー
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-268173
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価格
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2590万円・2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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161.34m2・254.89m2（登記） |
建物面積
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101.03m2・102.68m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、一方 ： 東 4.69m～4.73m 公道、【1、2号棟】私道負担 4.4m2 |
完成時期（築年月）
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2026年2月 |
| 住所 |
愛知県犬山市字郷西6-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「羽黒」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご縁あって出会ったお客様が安心して、「任せてよかった」と思って頂けるお手伝いとサービスをする事を生きがい・生きている証としていきたいと思っております。500棟以上の販売経験で安心をお届けいたします。
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【この物件について】
頭金０円でも、諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます！ 住宅ローンのことお気軽にご相談ください！熱い思いがある不動産会社です。どんな会社か会社情報をご確認・ご検索ください。
【得意エリア】
一宮市・江南市・稲沢市・岐阜県
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-268173 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023737号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-268173
周辺環境
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スーパーナフコトミダ犬山店：徒歩15分（1148ｍ）
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コンビニセブンイレブン犬山羽黒朝日店：徒歩9分（714ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ羽黒店：徒歩10分（746ｍ）
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中学校犬山市立南部中学校：徒歩14分（1084ｍ）
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小学校犬山市立楽田小学校：徒歩33分（2587ｍ）
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幼稚園・保育園犬山市立羽黒子ども未来園：徒歩8分（614ｍ）
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病院社会医療法人志聖会総合犬山中央病院：徒歩32分（2493ｍ）
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郵便局犬山羽黒郵便局：徒歩12分（931ｍ）
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銀行JA愛知北羽黒支店：徒歩10分（782ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-268173
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県犬山市字郷西6-2 | 交通 |
名鉄小牧線「羽黒」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2590万円・2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、一方 ： 東 4.69m～4.73m 公道、【1、2号棟】私道負担 4.4m2 | 諸費用 |
その他諸費用：弊社は物件以外にかかる諸費用（仲介手数料・保険料・住宅ローン手数料・登記費用など）にも自信があります。借入額や物件価格により異なるため、個別にお見積させて頂きます。お気軽に弊社「個別不動産相談会」（ご予約0120-268-173）までお電話お待ちしております。※相見積も歓迎 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.03m2・102.68m2（登記） |
土地面積 |
161.34m2・254.89m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：187％・188％・189％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、【1号棟】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 特定都市河川浸水被害対策法 土地面積：通行地役権部分(路地状)部分78.05平米含【2号棟】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 特定都市河川浸水被害対策法 土地面積：通行地役権部分81.17平米(うち路地状部分約42平米)含【3号棟】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 特定都市河川浸水被害対策法 土地面積：通行地役権部分33.57平米(うち路地状部分約14平米)含【4号棟】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 特定都市河川浸水被害対策法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：薮谷 博明、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0420-52550号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-268173
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月6日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-268173
20307645
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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