稲沢市増田南町第1　全3棟　1号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3490万円

愛知県稲沢市

名鉄名古屋本線「大里」歩13分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

TEL：0120-935874 【通話料無料】

【最終1邸】敷地116坪超！駐車6台OK♪平屋☆
＼今日見学したい／などお気軽に

　
◆敷地116坪超！駐車6台OK♪
◆平屋プラン☆
◆収納便利な3帖の納戸付！
◆セキュリティも安心◎防犯カメラ付き
◆安心の住宅性能評価付き☆耐震等級3☆
◆電気施錠タグキーを標準搭載☆

◆大里西小学校まで1660m
◆大里中学校まで1800m

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「勤続年数が短い」「自己資金を抑えたい」
「他にローンを返済中」「いくらまで借入出来るか」
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数多くの事例と経験をもとにお応えします。

▼失敗しないマイホーム探しのお手伝い▼
メリットだけではなくデメリットも
ご説明させていただきながらお手伝いをさせて頂きます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆◇◆ 平日はもちろん、夕方からもご案内致します ◆◇◆
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お客様のご希望をお聞かせ下さい！
０８００－６０３－６３３３（通話料無料）へ
お気軽にお電話下さい。
*・.＊。* 年末年始のぞき年中無休で営業中です *・.＊。*

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平日・土日問わずご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪

来店でイオン商品券5000円分プレゼント（要予約）詳しくは下記プレゼント情報をご覧下さい♪

1号棟　外観写真
平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
3490万円、4LDK+S、土地面積383.82m²、建物面積95.98m² 1号棟　間取図
3490万円、4LDK+S、土地面積383.82m²、建物面積95.98m² 1号棟　配置図

1号棟　内観写真

1号棟　内観写真

1号棟　内観写真

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駅徒歩15分以内

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1号棟　内観写真
1号棟　内観写真

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売主コメント

	【地盤調査】外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるため、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935874

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　どなたでもご利用いただけます。　来店完全予約制となります。キャッシュフロー表を作成致します。　家計の見直しなども相談できます♪

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中！物件が決まってなくてもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	□複数の銀行へ一括申込可能！　まず資金の相談からもお気軽にお問合せください。　多数の金融機関との取扱い実績のある弊社へお任せください！

イベント情報

□■物件のご案内について■□
ご見学の希望日時が決まりましたらご相談下さい。
年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能♪
お仕事終わりでもご案内致します。

□■店舗について■□
店舗内にキッズルームを完備しております。
お子様連れでもご安心下さい。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

□■その他各種ご相談について■□
物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。
経験豊富なスタッフがお応え致します。

□■お家に関するオプション工事もご相談下さい■□
弊社の専門部署の社員にて対応させて頂きます。
お客様の様々なご希望をお聞かせ下さい。
お見積りから資金計画まですべて当社にてご相談頂けます。

□■住み替えについて■□
住み替えをご検討の方、ぜひご相談下さい。
東海エリア7店舗の販売網を駆使した宣伝力！当社のリフォーム専門スタッフも在籍
売却も当社にお任せ下さい！

「失敗しないお家探し」のお手伝いをさせて頂きます。
探し始めの方もお気軽にお問合せ下さい♪

プレゼント情報

【来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！※予約制】

●ご来店時にこちらの画面をご提示下さい(スクリーンショット可)
●当社全店舗を通じて初回のみのプレゼントとなります
●担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます
●アンケートご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
●アイデムホームHP（下記リンク）からもご予約可能です、併せてご覧ください
●予告無く終了する場合がございます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935874

物件名	稲沢市増田南町第1　全3棟　1号棟
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	383.82m²（116.10坪）（登記）	建物面積ヒント	95.98m²（29.03坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北3.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	愛知県稲沢市増田南町135番 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「大里」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「清洲」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「新清洲」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆来店予約はコチラ◆ ◆最新物件一覧◆ ◆学校から探す◆ ◆お客様から頂いた「生」の声！掲載中◆ ◆公式Youtubeチャンネル◆
担当者より	担当者宅建安達　友和お客様の笑顔のために全力で物件案内、物件情報を提供します。	【この物件について】新築戸建成約実績累計9000棟以上！ぜひ当店にお任せを！水曜のご見学も可能です！ただいま来店プレゼント実施中♪詳しくは下記電話番号へお問合せ下さい。キッズスペース完備！お子様連れでもご安心下さい♪ 【得意エリア】市内及び、清須市、北名古屋市、稲沢など
お問い合せ先	(株)アイデムホーム名古屋西店 TEL：0120-935874 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009915号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際にきっと役立つレポート資料見てみよう! 周辺環境/統計調査などきっと「へぇ～!」となる資料が届きます当社おススメの新築カスタマイズ! カスタマイズって何ができるんだろう？ ◆今すぐ資料請求◆

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935874

周辺環境

大里駅まで1000m
稲沢市立大里西小学校まで1660m
稲沢市立大里中学校まで1800m
みのり保育園まで434m
ヨシヅヤ清洲店まで1145m
スギドラッグ清洲店まで1090m
このはなファミリークリニックまで1630m

駅

大里駅：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

稲沢市立大里西小学校：徒歩21分（1660ｍ）
中学校

稲沢市立大里中学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

みのり保育園：徒歩6分（434ｍ）
スーパー

ヨシヅヤ清洲店：徒歩15分（1145ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ清洲店：徒歩14分（1090ｍ）
病院

このはなファミリークリニック：徒歩21分（1630ｍ）
コンビニ

ローソンＳ ZENT稲沢店：徒歩6分（457ｍ）
郵便局

稲沢日下部郵便局：徒歩18分（1421ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935874

設備仕様


【TVモニター付インターホン】奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。	【オートバス】ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。	【温水洗浄便座】温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

【浄水器】しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。	【浴室乾燥機】梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935874

構造の特徴


【耐震等級3】震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐えられる優れた制震性能地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています	【住宅性能評価】【住宅性能評価】住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。 4分野6項目において最上等級を取得しています。	【ペアガラス】ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

【ディンプルキー】優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。	【玄関ダブルロック】ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

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