【ハウスドゥ】FIRST TOWN 新築戸建　蟹江町学戸1丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

3390万円

愛知県海部郡蟹江町

ＪＲ関西本線「蟹江」歩19分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20

ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい

TEL：0120-391834 【通話料無料】

【月々6万円台～】住める！
◆南西向き♪
◆小・中学校徒歩10分圏内

＼【情報収集のための資料請求】大歓迎！！／
☆学戸小・蟹江北中エリア
☆完成しました！即日見学可能です

┏┓
┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・
■南西道路×整形地、光と風が心地よく巡る住環境
■小・中学校まで徒歩10分圏内！子育てに優しい環境
■ゆとりある並列駐車で、快適なカーライフを実現

―――【物件の性能】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得

―――【check point】
＊浴室暖房乾燥機　＊LOW-eペアガラス　＊電気施錠タグキー搭載扉　＊カラーTVモニターホン

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

▼物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関することはすべて当店にお任せください！

本日内覧可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-39-1834

●LDK
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。

(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積131.84m²、建物面積102.06m²
【初心者の方、大歓迎！】
失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪
【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中
●玄関
天井まであるシューズボックスにはたくさんの靴を収納することができます。可動棚なので靴の大きさに合わせて高さも変えることができ、ブーツも楽々収納することが可能です♪

△▼まずはお気軽に資料請求♪【情報収集のための資料請求】大歓迎！！▼△

●玄関
玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。
大きなシューズボックスを設置し、収納を多く持たせています。
●LDK
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
●LDK
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
●LDK
窓から差し込むきもちいい光と風。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々LDKはみんながついつい集まりたくなる場所になります！

【通話料無料】0120-39-1834△▼資料請求・ご内覧いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

●LDK
『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
●キッチンスペース
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。　　　
●キッチンスペース
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。
●キッチンスペース
キッチンから室内を見渡すことができるのでお料理をしながらでもご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	地盤調査全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。『お金に関する不安』『物件に関する不安』
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降（要予約）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■すごく大事だけれど難しいお金の話 ■固定・変動金利での違いや金融機関 ■商品・種類の違い等ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決！適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差が出るローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！【通話無料「0120-39-1834」】より、お気軽に電話下さいませ！

サポート２

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ホームステージングとは※ 売却されるご所有不動産の室内をインテリア家具や調度品等を使って演出し、より魅力的に見せるサービスです。モデルルームのように演出された室内は、購入希望者の印象度を上げよりスムーズにご売却頂く為の一助となります。【point1】売却期間の短縮【point2】ネット掲載時の印象アップ【point3】内覧時の印象アップ ■対象部屋当社で専任媒介契約を行った物件全て ■対象エリア名古屋市中川区・熱田区・港区 ■その他制約事項既存の傷・汚れの修繕はホームステージングの対象外となります。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	一度の来店で複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・中京銀行　・百五銀行・愛知信用金庫　・UFJ銀行　・新生銀行・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・労金　・十六銀行　・大垣共立銀行・ソニー銀行　・じぶん銀行　・イオン銀行

イベント情報

＼必要な情報だけを、効率的にご案内します！／
◆ ご希望の場所まで【無料送迎】いたします
◆ お忙しい方でも安心！【短時間でのご案内プラン】をご用意
◆ 1日でできるだけ多くの物件を見たい方には【集中見学プラン】がおすすめ！
　担当スタッフがスケジュールを最適に調整し、ご希望に沿った物件を1日で効率よくご案内いたします

☆平日・夜も、お客様のご都合に合わせて対応しております。

■ 他社で審査が通らなかった方！――◆◇
【　異動情報　】　【　債務整理　】　などローン承認実績あります！
≪　0120-39-1834　≫

■　【各種無料サービスのご紹介】――◆◇
◇－生活シュミレーション－◇
出産・教育・老後など、将来の支出を無料相談OK！

◇－住宅ローン相談OK－◇
・転職直後でも？
・頭金ゼロでも？
・保証料って？
→最適なプランをご提案！

◇－情報は随時更新－◇
価格変更や進捗は、「お気に入り登録」が便利♪

◇－お子様連れ大歓迎！－◇
キッズスペース＆授乳室あり
女性スタッフがお子様のサポートも致します。
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

プレゼント情報

＼【選べる！成約プレゼント】／
◆エアコン2台
◆テレビ32インチ
◆ダイソン掃除機
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対象の新築戸建をご契約された方を対象に
上記3つのプレゼントの中からおひとつお選び頂けます♪
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※メーカー機種等は当社規定品となります。
　メーカーの指定はできません。在庫により異なる場合もございます。
※公開価格満額でのご成約の方が対象です。
※お客様のご入居後にお渡し致します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

物件名	【ハウスドゥ】FIRST TOWN 新築戸建　蟹江町学戸1丁目
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	131.84m²（39.88坪）（登記）	建物面積ヒント	102.06m²（30.87坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側(公道)幅約6.0m	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「永和」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆各種無料サービスのご紹介☆ ☆知って得する！不動産豆知識☆ ☆【住み替え検討中の方必見】ギフトカード5000円分プレゼント☆ ☆家づくり勉強会☆ ☆新着・価格変更情報がすぐ届く！☆
担当者より	担当者宅建村上　義治年齢：30代業界経験：6年誰よりも迅速・丁寧・親切な対応でお客様のご要望にお応え致します。お客様が喜んで頂ける物件を色々な角度からご提案させて頂きますので、お気軽に何でもご相談ください！	【この物件について】 ◆名古屋市内の不動産の事なら何でもご相談ください！理想のマイホームを一緒に選んでいきましょう！！お問い合わせは【0120-39-1834】まで！【得意エリア】名古屋市内
お問い合せ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい TEL：0120-391834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 131.84m²

建物面積

： 102.06m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	131.84m²	建物面積	102.06m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい TEL：0120-391834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ピアゴ蟹江店まで743m 徒歩10分／営業時間（9:00～21:00）／「まいにちの暮らしに安心・品質・お手頃感を」21時まで営業を行っている便利なスーパー。
バロー蟹江店まで830m 徒歩11分／営業時間（10:00～21:00）／～食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ～豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。
ファミリーマート蟹江学戸店まで353m 徒歩5分／「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！
スギ薬局蟹江店まで149m 徒歩2分／営業時間（9:00～22:00）／スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。
クスリのアオキ蟹江中央店まで272m 徒歩4分／営業時間（9:00～20:00）／医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品はもちろん、お弁当や、総菜などもあるので、とても便利ですね！
蟹江北中学校まで894m 徒歩12分／修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。
学戸小学校まで386m 徒歩5分／年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。
蟹江西保育所まで274m 徒歩4分／様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。
蟹江南保育所まで1291m 徒歩17分／様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。

スーパー

ピアゴ蟹江店：徒歩10分（743ｍ）
スーパー

バロー蟹江店：徒歩11分（830ｍ）
スーパー

Yストア蟹江食品舘：徒歩17分（1337ｍ）
コンビニ

ファミリーマート蟹江学戸店：徒歩5分（353ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局蟹江店：徒歩2分（149ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ蟹江中央店：徒歩4分（272ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン蟹江店：徒歩19分（1511ｍ）
中学校

蟹江北中学校：徒歩12分（894ｍ）
小学校

学戸小学校：徒歩5分（386ｍ）
幼稚園・保育園

蟹江西保育所：徒歩4分（274ｍ）
幼稚園・保育園

蟹江南保育所：徒歩17分（1291ｍ）
幼稚園・保育園

蟹江保育所：徒歩17分（1323ｍ）
病院

船入病院：徒歩24分（1844ｍ）
郵便局

蟹江郵便局：徒歩16分（1272ｍ）
図書館

蟹江町図書館：徒歩18分（1383ｍ）
公園

学戸公園：徒歩5分（348ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

設備仕様


01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真	02.ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真	03.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真

04.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真	05.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真	06.温水洗浄便座付きのトイレお掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。※イメージ写真

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834