つくば市の住宅・不動産情報検索結果

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11,233件

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土地

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園２	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4980万円月々支払額： 11.88万円	220.03m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園３	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5590万円月々支払額： 13.34万円	土地面積： 180.18m²（54.50坪）建物面積： 136m²（41.13坪）間取り： 4LDK+DEN+WIC+SIC+吹抜け+小屋裏収納	2011年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園５	つくばエクスプレス/研究学園	－車1km

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6280万円月々支払額： 14.99万円	専有面積： 102.03m²（登記）間取り： 3LDK	2009年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園３	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4880万円月々支払額： 11.65万円	220.05m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
つくば市学園南２	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格：未定月々支払額：未定	専有面積： 61.67m²～108.17m² 間取り： 2LDK～4LDK	- - （引渡時期：2027年9月予定）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園南２-2番7	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6280万円月々支払額： 14.99万円	専有面積： 100.66m²（30.44坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2013年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園南１	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5480万円月々支払額： 13.08万円	土地面積： 185.45m²（登記）建物面積： 102.68m²（登記）間取り： 4LDK	2017年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園５	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5980万円月々支払額： 14.27万円	専有面積： 95.48m²（28.88坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2009年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園南２	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6280万円月々支払額： 14.99万円	専有面積： 100.66m²（30.44坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2013年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園南２	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6000万円月々支払額： 14.32万円	専有面積： 102.34m²（壁芯）間取り： 4LDK	2009年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園の森２	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5580万円月々支払額： 13.32万円	土地面積： 182.04m²（登記）建物面積： 115.03m²（登記）間取り： 4LDK	2017年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園６	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6800万円月々支払額： 16.23万円	土地面積： 192.57m²（登記）建物面積： 131.41m² 間取り： 4LDK	2010年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園６	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6150万円月々支払額： 14.68万円	土地面積： 290.44m²（87.85坪）（登記）建物面積： 148.74m²（44.99坪）（登記）間取り： 2LDK+S（納戸）	2007年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市研究学園６	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6780万円月々支払額： 16.18万円	土地面積： 190.41m²（57.59坪）（登記）建物面積： 138.88m²（42.01坪）（登記）間取り： 3LDK	2006年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園の森１	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩25分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5550万円月々支払額： 13.24万円	土地面積： 188.97m²（57.16坪）建物面積： 119.7m²（36.20坪）間取り： 5LDK	2013年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市面野井	つくばエクスプレス/研究学園	－車2.4km

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2200万円月々支払額： 5.25万円	458.37m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市面野井	つくばエクスプレス/研究学園	－車2.4km

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1890万円月々支払額： 4.51万円	352.75m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市東光台３-21‐1外	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩27分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4680万円～5380万円月々支払額： 11.17万円～12.84万円	土地面積： 170.11m²～177.07m²（51.45坪～53.56坪）建物面積： 79.64m²～116.2m²（24.09坪～35.15坪）間取り： 3LDK～5LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市面野井	つくばエクスプレス/研究学園	－車2.8km

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 950万円月々支払額： 2.27万円	1043m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市面野井	つくばエクスプレス/研究学園	－車2.8km

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2710万円月々支払額： 6.47万円	2984.23m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園の森１	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩32分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5200万円月々支払額： 12.41万円	土地面積： 190m²（登記）建物面積： 118m²（登記）間取り： 4LDK	2017年1月

セキュレアつくば東光台　～Happiness Garden～（木造）(分譲住宅)【ダイワハウス】

【ダイワハウス】当日予約可能◎敷地は50坪以上。ゆとりのある暮らし。

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市東光台３-12-5他	つくばエクスプレス/研究学園	バス8分停歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4480万円～4980万円月々支払額： 10.69万円～11.88万円	土地面積： 144.32m²～169.44m² 建物面積： 92.73m²～102.68m² 間取り： 2LDK～4LDK	-

コラム付き
即引渡可

中古一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市東光台３	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩30分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3080万円月々支払額： 7.35万円	土地面積： 198.35m²（60.00坪）（登記）建物面積： 111.79m²（33.81坪）（登記）間取り： 3LDK	2006年3月

セキュレアつくば東光台　～Happiness Garden～（鉄骨造）(分譲住宅)【ダイワハウス】

【ダイワハウス】◎当日予約可◎多彩な商業施設が身近に揃う便利な住環境

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市東光台３-12番19他	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩30分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4980万円～5380万円月々支払額： 11.88万円～12.84万円	土地面積： 150.46m²～169.68m² 建物面積： 108.81m²～111.3m² 間取り： 4LDK	-

コラム付き
即引渡可

中古一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園の森１	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩30分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5880万円月々支払額： 14.03万円	土地面積： 214.2m²（登記）建物面積： 112.61m²（登記）間取り： 3LDK	2017年7月

☆学園南3丁目条件付き売地　研究学園駅まで徒歩約17分！セナリオステージ　研究学園4

住所	沿線・駅	バス/徒歩
茨城県つくば市学園南３	つくばエクスプレス/研究学園	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3998万円月々支払額： 9.54万円	245.48m²	-

建築条件付土地

中古一戸建て

つくば市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

つくば市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

つくばエクスプレスのSUUMO掲載の掲載価格帯

みどりの駅	万博記念公園駅	研究学園駅	つくば駅
5.6〜 8.0万円	6.5〜 9.5万円	5.0〜 8.4万円	4.3〜 6.5万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

つくば市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

つくばエクスプレスのSUUMO掲載の掲載価格帯

みどりの駅	万博記念公園駅	研究学園駅	つくば駅
	2,865〜 3,340万円	4,655〜 6,070万円	4,250〜 5,780万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

つくば市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

つくばエクスプレスのSUUMO掲載の掲載価格帯

みどりの駅	万博記念公園駅	研究学園駅	つくば駅
4,762〜 5,357万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

つくば市のSUUMO掲載の土地価格帯

つくばエクスプレスのSUUMO掲載の掲載価格帯

みどりの駅	万博記念公園駅	研究学園駅	つくば駅
2,998〜 4,451万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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  - つくば市立研究学園小学校
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  - つくば市立研究学園中学校
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地域情報

つくば市の住宅・不動産事情

つくば市の賃貸事情

つくば市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に谷田部、島名、観音台、東光台、松代などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、谷田部には1837件、島名には503件、観音台には496件、東光台には450件、松代には448件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、つくば駅には5198件、みどりの駅には3635件、研究学園駅には2800件、万博記念公園駅には2729件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは213件、1K/1DKは1793件、1LDK/2K/2DKは3696件、2LDK/3K/3DKは3716件、3LDK/4K以上は917件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが4.7万円、1K/1DKが4.8万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.8万円、3LDK/4K以上が9.0万円、アパートのワンルームが4.5万円、1K/1DKが4.6万円、1LDK/2K/2DKが6.3万円、2LDK/3K/3DKが7.2万円、3LDK/4K以上が9.3万円です。

つくば市の中古マンション事情

つくば市では、谷田部、島名、観音台、東光台、松代などで中古マンションが見つかります。特に谷田部には1837件、島名には512件、観音台には496件、東光台には450件、松代には448件の物件があります。
駅周辺では、つくば駅に5236件、みどりの駅に3641件、研究学園駅に2813件、万博記念公園駅に2744件の物件があります。
専有面積別に見ると、60~80m²の物件が23件、80~100m²の物件が12件、100m²以上の物件が18件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が3件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が50件あります。
価格帯では、例えば万博記念公園駅周辺の60~80m²の物件は2400万円から2898万円、研究学園駅周辺の80~100m²の物件は4480万円から5380万円、100m²以上の物件は5580万円から6580万円、つくば駅周辺の60~80m²の物件は3960万円から5380万円、80~100m²の物件は4195万円から5692.5万円となっています。

つくば市の新築一戸建て事情

つくば市の新築一戸建ては全体で332件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が149件、3000万円～4000万円の物件が41件、4000万円～5000万円の物件が44件、5000万円～6000万円の物件が11件、6000万円～7000万円の物件が6件、7000万円～1億円の物件が2件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が0件、110~140m²の物件が14件、140m²以上の物件が239件と、選択肢が豊富です。

つくば市の中古一戸建て事情

つくば市の中古一戸建ては全体で230件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が68件、2000万円～3000万円の物件が32件、3000万円～4000万円の物件が49件、4000万円～5000万円の物件が46件、5000万円～6000万円の物件が18件、6000万円～7000万円の物件が12件、7000万円～1億円の物件が4件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が1件、110~140m²の物件が3件、140m²以上の物件が226件と、選択肢が豊富です。

つくば市の土地事情

つくば市内の土地（宅地・分譲地・売地）は400件あり、つくば市全体の坪単価は13.7万円です。
坪単価価格の前年比は94.4%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が0件、140m²未満~100m²以上が9件、140m²以上が391件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年04月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年04月~2026年03月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年03月時点。

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