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13年08月28日
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金利選びが変動型から固定型にシフト 先高感でフラット35の利用が増加
金利選びが変動型から固定型にシフト 先高感でフラット35の利用が増加
変動型を選ぶ人は 5割を切っている
 住宅ローンの金利選びに変化の兆しが出てきた。住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローンの変動型を選ぶ人が昨年は半数を超えていたが、今年1月以降は5割を切り、固定型や10年固定が増えている。
 固定型のフラット35の利用戸数(買取申請戸数)は今年4月~6月は2万7996戸と、2四半期ぶりに前年同期比で3.3%増えた。
フラット35は低金利だが 最近は上昇気味に
 景気回復期待などから金利上昇の兆しがあるため、金利が本格的に上がる前に固定金利を選ぶ人が増えているようだ。昨年までは金利が低下傾向にあり、フラット35の金利も過去最低水準が続いていた。ただ、今年5月から3カ月連続でフラット35金利が上昇しており、今後の金利アップを予測する見方も少なくない。
 住宅ローンを借りるときは、今後の金利動向にも注意しておこう。

取材・文/大森広司 イラスト/カズモトトモミ

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