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12年03月28日

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基礎知識・ノウハウ｜エコ・省エネ｜耐震・免震｜

エコや長持ち、耐震への対応が進みマンションの住宅性能がアップ

エコや長持ち、耐震への対応が進みマンションの住宅性能がアップ

省エネ対策の等級は最高ランクが増えている: 　住宅性能表示制度を利用するマンションの性能がアップしている。この制度は耐震や省エネなど10項目の性能を等級などで表示する任意の制度。評価業務を担う評価機関などで構成する住宅性能評価・表示協会によると、2010年度は省エネルギー対策等級では最高ランクの等級4の比率が13％強アップした。
耐久性の最高ランクや免震構造の比率も増加: 　また耐久性を示す劣化対策等級（構造躯体等）でも、最高ランクとなる等級3が10％強増えた。背景には、住宅エコポイントや長期優良住宅など、性能アップが求められる制度の普及も影響しているようだ。
　ほかに耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）で等級1の1.25倍の強度がある等級2や、免震構造の割合が微増した。震災のあった2011年度以降は耐震への関心が高まっており、性能アップの傾向は続きそうだ。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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