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12年02月29日

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基礎知識・ノウハウ｜住宅ローン｜フラット35・50｜金利｜資金計画｜

フラット35が4月から制度変更予定 Sベーシックの金利引き下げ期間を短縮

フラット35が4月から制度変更予定 Sベーシックの金利引き下げ期間を短縮

価格に対する融資率を 10割から9割に引き下げ: 　フラット35が4月から制度の一部を変更する予定だ。まず購入価格に対する融資率の上限を、現行の10割から9割に引き下げる。例えば購入価格3000万円の場合、融資限度額は今より300万円下がって2700万円となる。フラット35とフラット35Sベーシックが対象だ。
フラット35Sベーシックの金利引き下げ期間を半分に: 　フラット35Sベーシックは金利引き下げ期間も短縮される。当初10年間の金利が0.3％引き下げられる金利Bプランは5年間に、耐震性やバリアフリー性の高い住宅を対象とした金利Aプランは20年間から10年間に、それぞれ半減だ。省エネ性の高い住宅向けのフラット35Sエコは10月31日まで現行どおりで変わらないが、11月からはフラット35Sベーシックと同じ条件となる予定だ。
　制度変更は2012年度政府予算が成立すれば正式決定となる。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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