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11年09月07日

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価格はダウン、ローン負担はアップ国土交通省の動向調査で明らかに

価格はダウン、ローン負担はアップ国土交通省の動向調査で明らかに

マンションの平均価格が前年より２割以上ダウン: 　国土交通省が2010年度住宅市場動向調査の結果を発表した。調査は住宅購入などの実態を明らかにするため、毎年実施しているもの。
　それによると、分譲マンションの価格の平均は3129万円で、前年より２割以上ダウンした。この５年間で最も低い金額だ。
返済額はダウンしたが収入負担率はアップした: 　自己資金も下がり、この５年間では初めて1000万円を切った。価格に占める自己資金比率もダウンしたが、２割は超えている。
　住宅ローンの年間返済額は前年より減って148万円だったが、平均年収もダウンしたため、年収に占める年間返済額の割合（年収負担率）は27.7％と前年よりアップしている。
　家を買うときの自己資金は物件価格の２割以上、年収負担率は25％以内が望ましいとされており、やや負担が大きくなったようだ。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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