■6ＬＤＫ+Ｓ・広縁付き！二世帯居住や大家族でも対応できる間取り設計
■リフォーム歴多数！LDK・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台等
■外壁などもメンテナンスをされていますので状態が良い
■オール電化仕様・安心安全で経済的
■2方向道路の角地で日当たりの良い住環境
■土地120坪超
■屋根付き車庫並列3台駐車可・加工により4台も可
■国道や高速道路ICへのアクセスも良い
～周辺施設（※分数徒歩）～
・上郷小3分
・小郡中27分
・上郷保育園 車3分
・セブンイレブン10分
・ローソン10分
・まるき9分
・ウォンツ 車6分
・郵便局 車3分
・総合支所 車7分
・光が丘南公園3分
・新山口駅 車9分
・国道9号線 車2分
・中国道 小郡IC 車4分
外壁などもメンテナンスをされていますので状態が良く、室内も各所をリフォームされています
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2500万円、6LDK+S（納戸）、土地面積400.45m2、建物面積176.01m2 6ＬＤＫ+Ｓ（納戸）とゆったり広縁付き！二世帯居住や大家族でも対応できる間取り設計
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奥行き約1.9ｍ・幅は約9ｍのワイドスパンな広縁は日当たりの良い南側。室内から見えるお庭がキレイ
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ユニットバスもリフォーム。浴室暖房乾燥と24時間換気付。ゆったりユニットバスでリラックス
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風景を縁どる額縁のように素敵なお庭が魅力的。南側には目隠しフェンスでプライバシーも確保
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■ステップ１■
～まずは 実際に物件を見てみましょう～
不動産は‘唯一無二‘気になる物件であれば、物件の内覧をお勧め致します。
ウェブサイトの情報だけではわからない点もございます。
実際に物件を見ることにより、新たな発見が。。。
↓↓ ↓↓ ↓↓
ご見学ご希望の前にご連絡頂けると内覧がスムーズに可能となります。
■ステップ２■
～お気に入りの物件が見つかった時の為に、「資金計画・住宅ローン」の事前準備を～
資金計画無料相談・随時承り中！
金融機関への豊富な実績と信頼でお客様のご希望にあったご提案をさせて頂きます。
購入物件の価格設定でお悩みのお客様、より低金利でご購入したいとお考えのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談下さい。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。
■住み替えのお客様もお気軽にご相談ください。■
弊社では現在、お住まいのお家からの住み替えのご相談も承っております。
～仲介・買取査定 無料査定・随時承ります～
仲介・買取で早期売却を可能にすることはもちろん、自社での直接買い取りも行っております。↓↓↓
当社は1984年の創業以来、フランチャイズに加盟することなく、山口県、福岡県、佐賀県、大分県、熊本県、広島県で19店舗のネットワークを持ち、不動産仲介実績は26000件（2025年12月現在）を突破！地元企業として2014年に上場し、地元に貢献できるよう頑張っている会社です。
弊社は戸建、マンション、土地（宅地・農地など）、事業物件の仲介販売、買取もさせて頂いております。
お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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400.45m2（121.13坪）（登記） |
建物面積
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176.01m2（53.24坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6.5ｍ幅（接道幅17ｍ）、南5ｍ幅（接道幅20.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1982年4月 |
| 住所 |
山口県山口市小郡新町７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山口線「上郷」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場に立って、物件のご提案を致します。山口のことなら、なんでもご相談ください！
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【この物件について】
■風景を縁どる額縁のように素敵なお庭付き■和の風格ある建築・外構・お庭が魅力■幅約9ｍ！ワイドスパンの広縁は南向きで陽当り良し！気持ちの良い空間■各室に収納完備＆納戸・外部さしかけ収納付き
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| お問い合せ先 |
TEL：083-933-1006 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005407号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーウェスタまるき小郡店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン山口小郡上郷店・ローソン小郡インター店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアウォンツ山口小郡店：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校山口市立上郷小学校：徒歩3分（210ｍ）
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中学校山口市立小郡中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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幼稚園・保育園山口市立小郡上郷保育園：徒歩12分（900ｍ）
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公園光が丘南公園：徒歩3分（170ｍ）
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駅新山口駅(JR山陽本線)：徒歩43分（3400ｍ）
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その他環境国道9号線：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■ステップ１■ ～まずは 実際に物件を見てみましょう～ 不動産は‘唯一無二‘気になる物件であれば、物件の内覧をお勧め致します。 ウェブサイトの情報だけではわからない点もございます。 実際に物件を見ることにより、新たな発見が。。。 ↓↓ ↓↓ ↓↓ ご見学ご希望の前にご連絡頂けると内覧がスムーズに可能となります。 ■ステップ２■ ～お気に入りの物件が見つかった時の為に、「資金計画・住宅ローン」の事前準備を～ 資金計画無料相談・随時承り中！ 金融機関への豊富な実績と信頼でお客様のご希望にあったご提案をさせて頂きます。 購入物件の価格設定でお悩みのお客様、より低金利でご購入したいとお考えのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談下さい。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■住み替えのお客様もお気軽にご相談ください。■ 弊社では現在、お住まいのお家からの住み替えのご相談も承っております。 ～仲介・買取査定 無料査定・随時承ります～ 仲介・買取で早期売却を可能にすることはもちろん、自社での直接買い取りも行っております。↓↓↓ 当社は1984年の創業以来、フランチャイズに加盟することなく、山口県、福岡県、佐賀県、大分県、熊本県、広島県で19店舗のネットワークを持ち、不動産仲介実績は26000件（2025年12月現在）を突破！地元企業として2014年に上場し、地元に貢献できるよう頑張っている会社です。 弊社は戸建、マンション、土地（宅地・農地など）、事業物件の仲介販売、買取もさせて頂いております。 お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県山口市小郡新町７ | 交通 |
ＪＲ山口線「上郷」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.5ｍ幅（接道幅17ｍ）、南5ｍ幅（接道幅20.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK+S（納戸） | 建物面積 |
176.01m2（53.24坪）（登記） |
土地面積 |
400.45m2（121.13坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
1982年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域内、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：安永、設備：オール電化、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
月額：70280円（ボーナス払い0円）
借入金額2500万円、35年払い、ボーナス払い0円
変動金利0.975％
- お支払例は当社と取引のある金融機関の一例になります。
※金融機関によっては金利等変更がございます。
※上記支払例には購入に関する諸経費は組み込まれておりません。
・毎月のお支払についての返済プラン
・収入に対しての借入上限額
・夫婦での借り入れ方法
・車の借り入れやお借入れがある など
上記に記載したご相談内容以外にも専属のスタッフが対応させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：083-933-1006
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01577-000259
78979773
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
