深沢６（桜新町駅） 2億7800万円

中古一戸建て
購入サポート情報

2億7800万円

東京都世田谷区

東急田園都市線「桜新町」歩18分

情報提供日:: 26/6/28
次回更新予定日:: 26/7/6

TEL：0120-442180 【通話料無料】

2台分のガレージ＆閑静な住宅街深沢6丁目に大型戸建ての登場です！

【おすすめポイント】
◆東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩18分
◆世田谷区深沢6丁目の第一種低層地域の邸宅街
・駒沢オリンピック公園等、緑豊かな住環境です♪
◆新規内装リフォーム済の美麗物件
◇建物面積178.35m²のゆとりある3LDK
・約17.2帖の大型LDKは天カセエアコン完備！
・開放的なルーフバルコニーでおうち時間も充実♪
・車庫は広々2台分（約24.4帖）を確保！
・食洗機や浴室乾燥機、WICなど設備も満載です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

堂々たる外観は、主張し過ぎず周りとの調和が取れたシャープなファサードでご家族様をお迎えします。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるは
2億7800万円、3LDK+S（納戸）、土地面積120.8m²、建物面積178.35m²
閑静な住宅街ならではの静寂。車の音を気にせず窓を開けて過ごせる、穏やかな住環境がここにあります。
ゆったりとした道路に接しております。お車の運転はもちろんの事、対面側のお宅までの距離も離れているので、開放的かつプライバシーが確保された建物が建築可能です。

友人を招いてホームパーティーも叶うゆとりの広さ。家族みんなが同じ空間にいながら、思い思いの時間を過ごせます。

家具の配置に迷わない、計算された凝縮空間。お気に入りのソファとテレビで、至福のくつろぎタイムを。

明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。

お子様と一緒に入っても余裕のあるサイズ感。親子のコミュニケーションを深める、温かいバスタイムをお約束します。

十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です。

パウダールームと呼びたくなる広さ。二人並んでも余裕があり、優雅なメイクタイムやスキンケアを楽しめる特別な場所です。

ゲストが一番落ち着く場所だからこそ、こだわりの空間を。清潔感とデザイン性が融合した、自慢したくなるレストルームです。

陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる間取りです。

お子様の成長に合わせてレイアウトも変わりますよね。成長に合わせて机やベットを配置したり、思春期のプライバシーを重視したり、そう考えてる時間も楽しくなってくるお部屋です♪

夏にはビニールプールを出して水遊びも。人目を気にせず、家族だけの青空空間を独占してください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、 GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを実施します♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンラインライフプランシュミレーションも実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ ローン破綻を防ぐためのライフプラン「今後の世帯年収予測」「退職金・年金」「教育費」などの支出を把握しないまま住宅購入をすると、 80％以上の方の貯蓄がマイナスになります。将来における現実的なお金のシュミレーションを行い、どのタイミングでどのくらい貯蓄を準備をしておけばよいかアドバイスします。それによって、赤字の方の約80％の方の貯蓄がプラスになります。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/lifeplan/

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、損をしない住宅ローンの組み方をご提案いたします♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ お金のプロに相談しよう年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、勤続年数が短い中での住宅ローンなど、あらゆるケースに対応し、お客様にとって最良の金融機関商品を提案いたします。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/loan/

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◇ＡＤＣＡＳＴの現地案内◇◆

土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆

無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◇押し売りの営業は一切いたしません◇◆

私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）

『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-442180

価格ヒント	2億7800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	120.8m²（36.54坪）（登記）	建物面積ヒント	178.35m²（53.95坪）（登記）、うち地下室59.45m²、地下車庫40.3m²
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2015年3月
住所	東京都世田谷区深沢６ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「桜新町」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「駒沢大学」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「用賀」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆物件を探すHP ◆未公開物件のご案内HP ◆ライフプランのご紹介HP ◆物件調査紹介HP ◆動画セミナーHP
担当者より	担当者宅建 FP 鹿島　修一年齢：40代業界経験：10年	【この物件について】 ♪♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪♪◆◇無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇ 【得意エリア】城南エリア
お問い合せ先	(株)アドキャスト等々力支店 TEL：0120-442180 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～20時／定休日：毎週火曜日、水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-442180

周辺環境

まいばすけっと深沢不動前店まで461m 毎日24時まで営業しており、帰宅が遅い日も安心。小規模ながら生鮮食品から日用品まで揃い、コンビニ感覚で気軽に立ち寄れるのが魅力です。深沢エリアの穏やかな暮らしを支える、頼れる近所のスーパーです。
サミットストア深沢不動前店まで480m 豊富な品揃えと鮮度の良さが評判の大型スーパー。深夜1時まで営業しており、お仕事帰りでもゆっくりお買い物が可能です。駐車場完備のため、週末のまとめ買いや雨の日のお出かけにも重宝する地域の拠点です。
セブンイレブン世田谷日体大前店まで486m 日本体育大学のすぐそばに位置し、24時間いつでも利用できる心強い存在。お弁当やホットスナックの品揃えも充実しています。夜道も明るく、物件近くにあると安心感と利便性を同時に実感できるスポットです。
スギ薬局深沢店まで278m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品や食品のラインナップも豊富なドラッグストアです。処方せん受付もあり、通院帰りにも便利。夜22時まで営業しているため、急な体調不良や買い忘れの際にも心強い存在です。
マツモトキヨシ深沢不動前店まで550m 深沢不動交差点近くに位置する、お買い物に便利なドラッグストア。医薬品からコスメ、日用雑貨まで幅広い品揃えが魅力です。ポイントを貯めながら賢くお買い物ができるため、暮らしの定番スポットとして重宝します。
世田谷区立深沢中学校まで607m 「自主・自律」を重んじる教育方針で知られる区立中学校。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた学習環境が整っています。近隣の小学校との連携も深く、地域全体で子どもを見守る安心感があるのも大きな魅力です。
世田谷区立深沢小学校まで656m 閑静な邸宅街にあり、落ち着いた学習環境が魅力です。地域住民との交流も盛んで、ボランティアによる見守り活動など、お子様を安心して通わせられる温かい教育風土が根付いています。

スーパー

まいばすけっと深沢不動前店：徒歩6分（461ｍ）
スーパー

サミットストア深沢不動前店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷日体大前店：徒歩7分（486ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局深沢店：徒歩4分（278ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ深沢不動前店：徒歩7分（550ｍ）
中学校

世田谷区立深沢中学校：徒歩8分（607ｍ）
小学校

世田谷区立深沢小学校：徒歩9分（656ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-442180

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◆◇ＡＤＣＡＳＴの現地案内◇◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますのでぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◇押し売りの営業は一切いたしません◇◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切いたしません。おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（３０分～）『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。
所在地	東京都世田谷区深沢６	交通	東急田園都市線「桜新町」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「駒沢大学」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「用賀」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2億7800万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅（接道幅10ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	178.35m²（53.95坪）（登記）、うち地下室59.45m²、地下車庫40.3m²
土地面積ヒント	120.8m²（36.54坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2015年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階地下1階建一部RC
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：鹿島　修一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：地下車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)アドキャスト等々力支店〒158-0082 東京都世田谷区等々力3-9-5 T-STATION STYLE BUILD 1階
問い合わせ先	(株)アドキャスト等々力支店 TEL：0120-442180 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～20時／定休日：毎週火曜日、水曜日

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト等々力支店
〒158-0082 東京都世田谷区等々力3-9-5 T-STATION STYLE BUILD 1階

問い合わせ先

(株)アドキャスト等々力支店

TEL：0120-442180 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（4）第086581号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9時～20時／定休日：毎週火曜日、水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年6月28日	次回更新予定日	2026年7月6日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-442180

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	都道府県・市区郡
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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。