【 大田区下丸子2丁目 中古戸建 】―快適な暮らしを実現する築浅邸宅―
武蔵新田駅より徒歩13分の立地
『 大田区下丸子2丁目 中古戸建 』
～令和5年2月築の築浅邸宅～
◆カースペース付き築浅3階建て邸宅♪
◇前面道路約6ｍの開放的な立地！
◆食洗機・浄水器付き対面式システムキッチン
◇床暖房付き！冬場も足元暖かく快適です
◆全居室収納付きですっきりとした暮らしを実現
◇リビング階に水回りが集約された間取り
～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
●～Living Room～● 居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
ここから始まる日常はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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6590万円、2LDK+S（納戸）、土地面積52.54m2、建物面積84.91m2 （間取り図）
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豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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家族が自然と集まる、居心地の良いリビングダイニング。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
●～Facility～● インテリアとしての美と快適な日常を支える機能が一つに。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。 （居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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1日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。 （居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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広々としたバスタブでくつろぎ、疲れた体を癒す贅沢な時間をお過ごしいただけます。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
●～Room～● お好みの空間に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。 （居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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全居室フローリングの温かみのあるデザインで心地よい時間を過ごせます。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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居心地のいい暮らしには欠かせない採光。たっぷりと陽光が注がれる明るい空間。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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３階建以上
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様にご無理ない予算設定をしていただくため、毎日の家計と将来のライフイベントの面からファインナンシャルプランナーが適正予算をご案内いたします。今だけではなく、将来にわたって安心して暮らしていただくため、ファイナンシャルメンテナンスサービスもご用意しております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご来店時からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【事前コンサルティング】 東宝ハウス大田東京へお問い合わせの際、物件のご見学と合わせてご予約いただけます。詳細は担当者までお問い合わせください。 【購入後コンサルティング】 東宝ハウス大田東京にてお住まいを購入後、「 TOHO HOUSE CLUB 」にご加入いただくことで複数回無料相談いただけます。（一部税務相談等有料コンサルティング有） |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在の自宅を売却してもローンが残ってしまうとき、次に購入する家の購入資金と現在の住宅ローンを完済するために必要な資金を、合わせて借り入れることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住み替えを検討されている間、お客様ごとに最適な住宅ローン商品を提案します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・紹介金融機関：auじぶん銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合：110％ ・販売価格に対する融資限度額：500万円～2億円 ・返済期間：1年～50年 ・利率：年利0.93%(変動金利、条件有) ・保証料：無料 ・保険料：0円 ・事務手数料：融資金額の2.0％+消費税 ・その他費用：担当までお尋ねください 金利等の情報は2026年6月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗や現地へ行くことなく、パソコンやスマートフォン等のお好きなツールにてビデオ通話等を活用しながら、現地内見同様、物件の詳細や概要をご説明いたします。お住まい探しで必要になる「資金計画」もご自宅にいながら行うことができますので是非ご活用ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お客様はおうちにいながら、ご都合に合わせてお好きな時間にご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 日時を設定したら担当スタッフにてオンライン接客・内見の準備をいたします。 ZoomやFaceTime、LINEなどのツールを使用しています。操作方法を含め、担当スタッフからご案内させていただきます。（お客様からご指定がある場合は事前にご相談ください。） |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
―◇TOHO HOUSE 大田東京◇―
■東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト
東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを
叶える優良物件を数多くご紹介しています。
他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。
物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、
ワンランク上の南東京ライフのイメージが大きく広がります。
アクセスはこちら→【https://www.toho-tokyo.com/】
■FPによるライフプランのシミュレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■オンライン内見サービス
物件へ実際に訪問することなく、ご自宅にいながらオンライン経由で
室内を内見することができるサービスです。
希望される日時をご指定いただき、弊社のスタッフが現地に赴いて、
物件や周辺環境をプロのアドバイス交えてご覧いただけます。
～東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営～
全国仲介ランキング第9位の実績(令和7年5月住宅新報調べ)
下部の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104974
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物件名
|
大田区下丸子2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
52.54m2（15.89坪）（登記） |
建物面積
|
84.91m2（25.68坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月 |
| 住所 |
東京都大田区下丸子２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」歩13分
東急多摩川線「矢口渡」歩14分
東急多摩川線「下丸子」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
「この街で、この住まいで、あなたらしさが輝く未来へ。」専属FPの『ライフプラン』で入居後も一生涯サポート！最適な暮らしをご提案します。オンライン相談も受付中！
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【この物件について】
武蔵新田駅より徒歩13分の立地。令和5年2月築の築浅邸宅！カースペース付き2SLDK。床暖房・食洗機など充実の設備仕様です。
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課 TEL：0120-104974 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100669号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104974
周辺環境
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武蔵新田駅まで900m -
セブンイレブン大田区矢口店まで300m -
オーケー矢口店まで500m -
マツモトキヨシ大田矢口店まで500m -
島忠大田千鳥店まで1300m -
大田区立多摩川小学校まで450m -
大田区立矢口中学校まで400m -
多摩川大橋緑地まで700m -
目蒲病院まで800m
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駅武蔵新田駅：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン大田区矢口店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーオーケー矢口店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大田矢口店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンター島忠大田千鳥店：徒歩17分（1300ｍ）
-
小学校大田区立多摩川小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校大田区立矢口中学校：徒歩5分（400ｍ）
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公園多摩川大橋緑地：徒歩9分（700ｍ）
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病院目蒲病院：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
―◇TOHO HOUSE 大田東京◇―
■東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト
東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを
叶える優良物件を数多くご紹介しています。
他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。
物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、
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アクセスはこちら→【https://www.toho-tokyo.com/】
■FPによるライフプランのシミュレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■オンライン内見サービス
物件へ実際に訪問することなく、ご自宅にいながらオンライン経由で
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希望される日時をご指定いただき、弊社のスタッフが現地に赴いて、
物件や周辺環境をプロのアドバイス交えてご覧いただけます。
～東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営～
全国仲介ランキング第9位の実績(令和7年5月住宅新報調べ)
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日程／公開中
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―◇TOHO HOUSE 大田東京◇―
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■FPによるライフプランのシミュレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■オンライン内見サービス
物件へ実際に訪問することなく、ご自宅にいながらオンライン経由で
室内を内見することができるサービスです。
希望される日時をご指定いただき、弊社のスタッフが現地に赴いて、
物件や周辺環境をプロのアドバイス交えてご覧いただけます。
～東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営～
全国仲介ランキング第9位の実績(令和7年5月住宅新報調べ)
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104974
設備仕様
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3口コンロ
3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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ビルトイン食洗機
ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。（居住中につき、画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。）
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給湯パネル
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
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床暖房
床暖房付き。冬場も足元暖かく快適です。
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モニター付インターホン
来訪者の確認ができるモニター付きインターホン完備。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104974
大田区下丸子2丁目 中古戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ―◇TOHO HOUSE 大田東京◇― ■東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト 東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを 叶える優良物件を数多くご紹介しています。 他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。 物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、 ワンランク上の南東京ライフのイメージが大きく広がります。 アクセスはこちら→【https://www.toho-tokyo.com/】 ■FPによるライフプランのシミュレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■オンライン内見サービス 物件へ実際に訪問することなく、ご自宅にいながらオンライン経由で 室内を内見することができるサービスです。 希望される日時をご指定いただき、弊社のスタッフが現地に赴いて、 物件や周辺環境をプロのアドバイス交えてご覧いただけます。 ～東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営～ 全国仲介ランキング第9位の実績(令和7年5月住宅新報調べ) 下部の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区下丸子２ | 交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
84.91m2（25.68坪）（登記） |
土地面積 |
52.54m2（15.89坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域、緑化地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：営業担当者がお答えします。、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
支払い例
3LDK・土地面積52.54m2・建物面積84.91m2・6590万円の場合
毎月（年１２回）１８３，８８４円
ボーナス時加算 ０円
価格6590万円、頭金0円、借入額6590万円
年利0.93％ 変動金利 返済期間35年
- TOHOグループ 東宝ハウス大田東京
・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％
・年齢制限／18歳以上65歳以下で完済時80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／5年以上50年以内
・利率／年利0.93％（変動金利・条件有）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％
・その他費用／担当までお尋ねください
・金利は2026年6月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104974
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス大田東京 / 東宝ハウス溝の口 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104974
B02325-001007
21000007
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
