南田中３（練馬高野台駅） 7980万円

中古一戸建て
購入サポート情報

7980万円

東京都練馬区

西武池袋線「練馬高野台」歩7分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11

TEL：03-5943-3360

【見学可能！南西角地×地下車庫×倉庫付の注文住宅】

南西角地に建つ、こだわりの注文住宅。地下車庫や約12帖の倉庫を備え、趣味や収納にも活用できるゆとりのある住まいです。
〇4LDKの間取りで家族の暮らしに十分な広さ
〇テラスは外からの視線を遮り、プライベート空間を確保
〇地下車庫は愛車を守り、雨の日も快適な出入りが可能
〇南西角地ならではの開放感と採光が魅力

■練馬区のお部屋探しは価値住宅にお任せください♪
・練馬区内の利便性の高いエリアから、暮らしやすい住宅街まで、街の魅力を踏まえてぴったりの物件をご提案
・未公開物件も多数ご用意。一般には出ていない物件情報もご紹介可能
・エリアごとの特徴を熟知したスタッフが、理想の暮らしに合う物件をご紹介

※当物件の一部画像を抜粋しています。

内覧可能です♪こだわりの空間を、ぜひ現地でご体感ください。

現地（2025年12月）撮影
南西角地に建つ注文住宅は、光と風が心地よく通る明るい外観。自然素材や色合いにこだわり、温かみあふれる住まいを実現しています。

7980万円、4LDK、土地面積108.97m²、建物面積165.16m²
室内（2025年12月）撮影
南向きの大きな窓から注ぐ柔らかな陽光が、リビング全体を上品に照らす空間。明るさと心地よさが調和した、贅沢なひとときを演出します。（家具はCG合成で消しております）
現地（2025年12月）撮影
日当たりの良いテラスなら、子どもと遊んだり家族でティータイムを楽しんだり、毎日を豊かにするアウトドアスペースになります。
現地（2025年12月）撮影
広いガレージがあれば、DIYもアウトドアの準備も思いのまま。趣味を楽しむ“もうひとつの部屋”として活躍します。

注文住宅だからこそ、内覧でしかわからない魅力があります。

室内（2025年12月）撮影
リフォームしたばかりのダイニングは、使い勝手とデザイン性を両立。毎日の食事が快適で、お客様にも自信を持ってご案内できる空間です。（家具はCG合成で消しています）

室内（2025年12月）撮影
吹き抜けのリビングが描く縦のゆとりは、住まいをワンランク上の上質空間へ。光と陰影が美しく調和し、贅沢な時間を演出します。（家具はCG合成で消しております）

現地（2025年12月）撮影
玄関の吹き抜けは、空間に広がりを持たせるだけでなく、採光性を高めて明るい印象に。来客時の第一印象もぐっと良くなる贅沢な仕様です。

室内（2025年12月）撮影
天井高リビングなら、同じ広さでも圧倒的な開放感を実現できます。暮らしに自然なゆとりをもたらす、心安らぐリビングです。（家具はCG合成で消しております）

現地（2025年12月）撮影
地下車庫付きの住宅は、都市部でも希少価値が高く、暮らしの快適さと資産価値の両方を手に入れることができます。

水回りは、洗練されたデザインと機能性を両立。

室内（2025年12月）撮影
清潔感あふれる洗面台は、朝の身支度が気持ちよく始められる空間。毎日使う場所だからこそ、“きれい”が暮らしの質を高めてくれます。
室内（2025年12月）撮影
ほどよく囲われたL字型キッチンは、自然と料理に集中できる落ち着きある空間。家族との距離感もちょうどよく、心地よい時間が流れます。
室内（2025年12月）撮影
窓がある浴室は、明るくていつも清潔に保ちやすいのが魅力。小さなお子さまとの入浴も、気持ちよく過ごせます。
室内（2025年12月）撮影
素材や質感にこだわり抜いたトイレは、まるでホテルのパウダールームのような上質空間。暮らしの中で、ひと息つける“特別な場所”になります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 内装リフォーム / 角地 / トイレ２ヶ所 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / テラス / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	不動産購入は人生の一大イベントです！専門的なことが多く、最初はご不明な点が多くあるかと思います。その中でも圧倒的に多いご相談が資金に関することです。弊社では親身にお客様に寄り添い、無理のなく安心して生活していける資金計画のご提案をさせていただきます♪どんな些細なことでもお気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間に定めはございませんので、いつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　弊社にてお住まい探し、所有不動産の売却、住み替えを検討中のお客様には無償で承っております。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お問合せ時に利用希望のご連絡をいただいた方・板橋区・北区・豊島区・練馬区・文京区にお住まいの方（その他エリアの方もご希望の場合はご相談ください）

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	昨今、非常に多い、お住み替えのご相談。今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。住宅ローンのプロスタッフから詳しく説明させていただきます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。 ※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。
※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。

ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。
弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。

●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。
※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております●
ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。
1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）
お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5943-3360

価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	108.97m²（登記）	建物面積ヒント	165.16m²（登記）、うち地下車庫47.98m²
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅、南5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1998年1月
住所	東京都練馬区南田中３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「練馬高野台」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームぺージお客様の声弊社CEOブログスタッフブログ住宅維持管理サービス
担当者より	担当者西岡弘一業界経験：4年お客様の立場で、購入する際のメリット・デメリットを十分にお伝えし、心から満足のいくお家をご案内させていただきます。	【この物件について】南西角地に建つ注文住宅。地下車庫や約12帖の倉庫を備え、収納力と趣味空間を確保。駅徒歩8分の好立地で陽当たり良好、家族の暮らしに最適です。【得意エリア】北区・板橋区
お問い合せ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：03-5943-3360 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5943-3360

周辺環境

Emio練馬高野台まで528m
ヨークフーズ練馬高野台店まで514m
セブンイレブン練馬南田中3丁目店まで398m
ツルハドラッグ練馬南田中店まで289m
練馬区立石神井東中学校まで854m
練馬区立石神井東小学校まで496m
順天堂大学医学部附属練馬病院まで628m

ショッピングセンター

Emio練馬高野台：徒歩7分（528ｍ）
スーパー

ヨークフーズ練馬高野台店：徒歩7分（514ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬南田中3丁目店：徒歩5分（398ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ練馬南田中店：徒歩4分（289ｍ）
中学校

練馬区立石神井東中学校：徒歩11分（854ｍ）
小学校

練馬区立石神井東小学校：徒歩7分（496ｍ）
幼稚園・保育園

南田中第二保育園：徒歩4分（273ｍ）
幼稚園・保育園

ピジョンランド練馬高野台：徒歩6分（480ｍ）
病院

順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩8分（628ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5943-3360

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～19:00 ●ご見学の予約方法について● お手数ではございますが、事前にご連絡ください。お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。 ※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。 ●住宅ローンについてのご提案● 弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。 ※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。 ●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております● ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。 1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！
所在地	東京都練馬区南田中３	交通	西武池袋線「練馬高野台」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅、南5ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	165.16m²（登記）、うち地下車庫47.98m²
土地面積ヒント	108.97m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1998年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階地下1階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン　その他：ダイニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：西岡弘一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：地下車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009368号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟価値住宅(株)板橋支店〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階
問い合わせ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：03-5943-3360 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009368号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
価値住宅(株)板橋支店
〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階

問い合わせ先

価値住宅(株)板橋支店

TEL：03-5943-3360

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009368号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月3日	次回更新予定日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5943-3360

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ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。