練馬区三原台2丁目　中古戸建て

中古一戸建て
購入サポート情報

5480万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」バス6分三軒寺歩7分

情報提供日:: 26/5/7
次回更新予定日:: 26/5/15

TEL：0120-585108 【通話料無料】

スマホで簡単見学予約
＼26年4月リフォーム完成／
石神井公園駅最寄り♪

…━━━━ おすすめPOINT ━━━━…

●さまざまな用途に利用できる小屋裏収納つき　
●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m！
●大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます

～life information～
・セブン-イレブン練馬インター店まで徒歩約6分
・オーケー大泉インター店まで徒歩約7分
・泉新小学校まで徒歩約7分

色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。
営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい！

ついにリフォーム完了しました！綺麗な室内で家族団らんのひと時をお過ごし下さい。

重厚感のあるシステムキッチンを新設しました。

この物件にピン！と来たらまずは資料請求（無料）をどうぞ♪

5480万円、3LDK、土地面積103.82m²、建物面積90.26m² 間取図　【練馬区三原台２丁目】

後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン

ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。

バルコニーがある2階に水回りを配置し家事動線も快適！

ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。

お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】

リビング隣の和室は、家事の合間のちょっとしたひと息や、お子様のお昼寝にちょうど良い空間です。

大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。

各階のトイレにはウォシュレットを完備！　

3面採光により、明るく開放的な居室です！

南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス大泉学園店●
フリーダイヤル　0120-585-108

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

物件名	練馬区三原台2丁目　中古戸建て
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	103.82m²（31.40坪）（登記）	建物面積ヒント	90.26m²（27.30坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2007年6月
住所	東京都練馬区三原台２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」バス6分三軒寺歩7分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「光が丘」バス14分土支田二丁目歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス17分橋戸小学校歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大泉学園店のホームページ大泉学園店の現地見学会情報大泉学園店の店舗紹介大泉学園店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建非々　慎平お客様に『この家に住めて良かった！！』・『藤和ハウスに任せてよかった！！』と思って頂けるよう全力でお手伝いさせて頂きます。	【この物件について】経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。【得意エリア】練馬区・西東京市・新座市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

周辺環境

オーケー大泉インター店まで460m 【営業時間（平日・土日祝）】8:30-21:30【駐車場】158台＊お買い上げ金額に応じて無料サービス有
リヴィンオズ大泉店まで1140m 生活に便利な西友やカインズ、ユニクロ＆GU、無印良品等さまざまなショップが入った商業施設です。向かいには映画館にゲームセンターもあります。
スギ薬局練馬店まで580m ドラッグストアが近いのは助かりますね。【営業時間】9:00～23:00　【駐車場】26台
練馬区立泉新小学校まで440m 小学校は歩いて約6分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
練馬区立三原台中学校まで580m 中学校まで徒歩約8分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。
練馬白菊幼稚園まで705m 平日の朝夕や、長期休園期間中も預かり保育を実施している幼稚園です。共働きのご家庭も安心ですね。園庭あり
にじいろ保育園大泉学園まで910m 0歳児(生後57日以上)～5歳児まで入所受入で園庭のある認可保育園です。
オズスタジオシティまで1120m 東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館。同じ施設内にはゲームセンターや飲食店や大泉学園のおいしいケーキ屋さんが入っています。＊駐車場あり　※映画1作品鑑賞すると3時間無料サービス
東映アニメーションミュージアムまで1230m ワンピース、ドラゴンボール、プリキュアシリーズをはじめ、歴代作品の貴重な原画や資料の展示、フォトスポットや休憩スペースもあるので大人も子供もゆっくり楽しめます♪入館料：無料

スーパー

オーケー大泉インター店：徒歩6分（460ｍ）
ショッピングセンター

リヴィンオズ大泉店：徒歩15分（1140ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局練馬店：徒歩8分（580ｍ）
小学校

練馬区立泉新小学校：徒歩6分（440ｍ）
中学校

練馬区立三原台中学校：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

練馬白菊幼稚園：徒歩9分（705ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園大泉学園：徒歩12分（910ｍ）
郵便局

練馬大泉二郵便局：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

スーパーバリューロピア練馬大泉店：徒歩11分（860ｍ）
その他環境

オズスタジオシティ：徒歩14分（1120ｍ）
その他環境

東映アニメーションミュージアム：徒歩16分（1230ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら土支田店：徒歩4分（278ｍ）
ショッピングセンター

無印良品リヴィンオズ大泉店：徒歩20分（1543ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロリヴィンオズ大泉店：徒歩20分（1539ｍ）
スーパー

業務スーパー練馬大泉店：徒歩15分（1168ｍ）
スーパー

まいばすけっと練馬土支田店：徒歩14分（1053ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬インター店：徒歩7分（506ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬谷原六丁目店：徒歩6分（477ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局練馬三原台店：徒歩13分（987ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬三原台店：徒歩16分（1265ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン練馬大泉店：徒歩13分（1002ｍ）
ホームセンター

カインズリヴィンオズ大泉店：徒歩16分（1259ｍ）
ホームセンター

ハンズビーリヴィンオズ大泉店：徒歩16分（1259ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園三原台：徒歩10分（727ｍ）
幼稚園・保育園

練馬ひかり幼稚園：徒歩9分（711ｍ）
病院

医療法人社団一陽会陽和病院：徒歩9分（688ｍ）
図書館

練馬区立稲荷山図書館：徒歩16分（1252ｍ）
公園

みのり緑地：徒歩4分（250ｍ）
公園

練馬区立びくに公園：徒歩9分（710ｍ）
公園

練馬区立大泉橋戸公園：徒歩9分（680ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

設備仕様


食器洗浄乾燥機家事の時間を短縮するエコな食洗機	浄水器一体型水栓いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備	IHコンロ火を使わないため火災のリスクが低く、フラットなトッププレートでお掃除が簡単なIHコンロ

シャワードレッサーシャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！	浴室換気乾燥暖房機雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます	カラーTVモニターホン訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

構造の特徴


内装リフォーム済みリフォーム済み♪	小屋裏収納小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。	ウォークインクローゼットウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。

薄型レンジフードシンプルな形でデザイン性が高く、お手入れもしやすいスリムタイプのレンジフード	シャワーヘッド節湯効果と浴び心地を両立させたLIXILの純正シャワーヘッド。日々のシャワーが快適なものに♪	ウォシュレット付きトイレきれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108