板橋区赤塚５丁目　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

新着

1億2670万円

東京都板橋区

東武東上線「下赤塚」歩16分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

(株)フェリアホーム幡ヶ谷支店

TEL：0120-660507 【通話料無料】

高台立地×眺望良好。1・2階LDK各19帖。延床176m²の2世帯住宅。

板橋区赤塚5丁目、高台立地に佇む2世帯対応の大型中古戸建。
土地面積223.41m²（約67坪）、建物面積176.38m²のゆとりある5LLDDKK＋Sの間取りで、1階・2階それぞれに約19帖のLDKを配置。

水道・給湯2系統を備え、完全分離・部分共有など多様な2世帯スタイルに対応可能です。
9帖分の吹抜けが住まい全体に開放感をもたらし、陽当たり・眺望ともに良好。
全居室6帖以上、2階には書斎やスタディルーム、豊富な収納も確保。

BBQやガーデニングが楽しめる庭、カーポート付駐車場も備え、快適で上質な暮らしを実現します。
4駅複数路線利用可能な利便性も魅力の一邸です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

約67坪の高台立地に建つ2世帯対応中古戸建。LDK約19帖×2、水道・給湯2系統完備。延床176m²のゆとり空間と陽当たり良好な庭で、快適な二世帯ライフを実現します。

4駅複数路線利用可能。通勤・通学・外出先に応じて使い分けできる立地。

敷地67坪×延床176m²超。板橋区赤塚エリアのゆとりある大型邸宅。

1億2670万円、5LLDDKK+S（納戸）、土地面積223.41m²、建物面積176.38m²
水道・給湯2系統完備。親世帯・子世帯それぞれが気兼ねなく暮らせる設計です。
「一緒に住む」も「程よく分ける」も叶う、大人のための2世帯住宅。
綺麗なお風呂でリラックスし、一日の疲れを癒せます！

5LLDDKK＋Sの多彩な使い方。二世帯・在宅勤務・趣味部屋など柔軟に対応。

食洗器が設置されているため、食後の片付けが楽になります。
収納が豊富でお部屋の荷物もしっかり整理整頓出来そうです。
日常使う場所だからこそ、収納力を兼ね備えた洗面台を採用です！毎日の朝の支度が楽しみになりますね！
“しまう”から“選ぶ”へ。ゆとりあるWICで毎日の身支度が快適。

高台立地で眺望・陽当たり良好。開放的な景色と心地よい光に包まれる毎日。

清潔感あふれるトイレ空間で、日々の生活をより心地よくお過ごしください
敷地内に専用の駐車スペースが確保されているため、車を所有している人にとって非常に便利です。特に都市部や交通の便が悪い場所では、車の駐車場所を探す手間が省け、安心して車を駐車できます。また、屋根付きや車庫のある駐車場の場合、雨や風から車を守れる点も魅力です。駐車場が完備された物件は、利便性や価値が高く、住みやすさが向上します。
4駅複数路線利用可能。通勤・通学・お出かけにも便利なアクセス環境。
家族構成が変わっても住み続けられる。将来に強い大型間取り。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	広々とした玄関は、訪れる人々を温かく迎え入れる空間です。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から購入後までいつでも相談可能サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※事前に必ずご予約をお願いいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用いただける方・弊社で不動産購入、売却をご検討いただけるお客様・弊社で不動産購入をされたお客様～ご相談内容～住宅資金：住宅ローンの組み方から、支払いまでの無数の選択肢の中から、あなたにぴったりのプランの選定を金融のプロがサポートします。教育資金：ライフプランを固めるこのタイミングだからこそ、お子様の将来を真剣に考える機会です。お子様の進路を考え、小らに必要な教育資金を算出します。保険資金：事故や病気、災害など万が一の際に経済的なセーフティーネットを担うのが保険です。新しいライフステージにピッタリな補償を組みます。老後資金：人生100年時代。老後に向けて実際にいくら必要か。それをどのように貯めていくべきか。教育資金と繰り上げ返済のバランスを鑑みて算出します。

サポート３

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	・つなぎ融資を受けるには、ハウスメーカーや工務店と建築プランを決め、請負契約を締結し、審査を受けることになります！・つなぎ融資の承認を得た後は、土地購入代金や着工金、中間金等の支払いを行います！・住宅ローンの実行により、つなぎ融資を完済するという流れです！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へ物件のお問合せ、その他のご相談を頂けたお客様。現在持ち家にお住まいで買い替えをご希望の方必見！！・今の家より大きいところに住み替えたい！・マンションから戸建てに住み替えたい！ ☆そんなお悩みがある方にしっかりと寄り添い、住宅ローンのお話もお任せください☆ 買い替えつなぎ融資とは？買替時、持ち家の売却が成立する前に買替先が見つかってしまった場合にメリットがあるローンです！！・買い替え時に現在の持ち家の住宅ローンと重なるのが心配、、、。・残債があってもローン組めるの？？たくさんのお悩みポイントがあるかと存じますが、すべてお答えさせていただきます！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	つなぎ融資の融資期間は最長1年程度で、一般的に担保なしのケースが多く、金利は住宅ローンと比較して高めに設定されています。なお、つなぎ融資は、融資期間に応じて日割りで利息がかかります。もし、悪天候や不測の事態等で、住宅工事の進捗が遅れてしまい、融資期間が延びた場合には、融資の延長にかかる追加料金や追加の事務手数料などがかかる場合もあります。そのため、不測の事態も想定した、十分に余裕をもった資金計画が大切になります！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
□■　ご来店.ご内覧予約受付中　■□

ご予約に関しては平日、土日どちらでもご来店、ご内覧承っております。
また、ご自宅やご指定の場所までお車でお迎えにあがり、お帰りの際もお送りいたします。
チャイルドシートも完備、小さいお子様がいらっしゃるお客様も大丈夫！
家事や仕事が忙しく、、、時間が取れない。そんな方でも柔軟に対応させて頂きます！
早朝や夜の時間帯もご来店、ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！

◇◇不動産購入に関しての悩み、一緒に解決していきましょう◇◇◇

・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・資金計画も一緒に相談したい…
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
・市場に出回らない物件が見たい…

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□

(1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４５分～)
(2)完成物件または土地のご見学　　(約６０分～)

不動産購入は人生で最も大きなお買い物の中の1つです。
だからこそ、不安に感じることも多いかと思います。
そんな時！マイホーム購入や住み替えに関すること、資金のこと、ご家族のこと、なんでもご相談ください！

お住まいについての日頃からのお悩みや不安はもちろんのこと、最近お住まい探しを始めてちょっとわからないところなど、納得のいくまでご説明します。スタッフ一同、お住まい探しのお手伝いできることを心よりお待ちしております。

ご見学希望、詳細資料請求等々、お気軽にお問合せください。
株式会社フェリアホーム
TEL：03-6276-7614

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-660507

物件名	板橋区赤塚５丁目　中古戸建
価格ヒント	1億2670万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LLDDKK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	223.41m²	建物面積ヒント	176.38m²
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅14.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2010年12月
住所	東京都板橋区赤塚５ [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「下赤塚」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「西高島平」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社HPはこちら弊社スタッフ紹介はこちらご購入様の声はこちら
担当者より	担当者石原賢年齢：30代業界経験：3年お客様のニーズを理解し、最適な物件を見つけるお手伝いをすることが私の使命です。不動産の知識と経験を活かし、皆様のご要望にお応えできるよう努めてまいります。一緒に素敵な物件を見つけましょう。	【この物件について】約67坪の高台立地に延床176m²超の2世帯住宅。LDK約19帖×2、水道・給湯2系統で快適同居。庭付きでBBQも楽しめ、眺望・陽当たり良好なゆとりの邸宅。【得意エリア】城南エリア、城西エリア
お問い合せ先	(株)フェリアホーム幡ヶ谷支店 TEL：0120-660507 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第104842号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-660507

周辺環境

西松屋板橋四葉店まで599m
ミニコープ赤塚店まで326m
ローソン板橋赤塚六丁目店まで211m
ウエルシア板橋四葉店まで774m
赤塚植物園まで419m

ショッピングセンター

西松屋板橋四葉店：徒歩8分（599ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ板橋四葉店：徒歩9分（697ｍ）
スーパー

ミニコープ赤塚店：徒歩5分（326ｍ）
スーパー

マルエツ四葉店：徒歩11分（827ｍ）
スーパー

まいばすけっと徳丸5丁目店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ローソン板橋赤塚六丁目店：徒歩3分（211ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋赤塚5丁目店：徒歩6分（407ｍ）
コンビニ

ミニストップ板橋四葉店：徒歩7分（481ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア板橋四葉店：徒歩10分（774ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス赤塚店：徒歩13分（1025ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア板橋赤塚店：徒歩12分（914ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO板橋徳丸店：徒歩11分（840ｍ）
中学校

板橋区立赤塚第三中学校：徒歩4分（266ｍ）
小学校

板橋区立赤塚小学校：徒歩11分（846ｍ）
幼稚園・保育園

松月院幼稚園：徒歩3分（163ｍ）
幼稚園・保育園

麦の子保育園：徒歩3分（192ｍ）
幼稚園・保育園

赤塚保育園：徒歩10分（734ｍ）
病院

医療法人財団朔望会リハビリテーションエーデルワイス病院：徒歩11分（838ｍ）
病院

医療法人社団翠会成増厚生病院：徒歩18分（1371ｍ）
郵便局

板橋赤塚郵便局：徒歩3分（193ｍ）
図書館

板橋区立赤塚図書館：徒歩5分（375ｍ）
銀行

JA東京あおば赤塚支店：徒歩7分（505ｍ）
公園

赤塚植物園：徒歩6分（419ｍ）
公園

赤塚二丁目緑地：徒歩15分（1158ｍ）
公園

三園一丁目緑地：徒歩15分（1122ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-660507

設備仕様


駐車場付き敷地内に専用の駐車スペースが確保されているため、車を所有している人にとって非常に便利です。特に都市部や交通の便が悪い場所では、車の駐車場所を探す手間が省け、安心して車を駐車できます。また、屋根付きや車庫のある駐車場の場合、雨や風から車を守れる点も魅力です。駐車場が完備された物件は、利便性や価値が高く、住みやすさが向上します。	食洗機キッチンには便利な食洗機を標準装備しており、食後の片付けがぐんとラクになります。手洗いよりも節水効果が高く、時間と水道代の節約にもつながります。高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、衛生面でも安心。忙しい毎日をサポートしてくれる頼れる設備で、家事の負担を軽減し、ゆとりある暮らしを実現します。	浴室乾燥機浴室内で洗濯物を乾かすための設備です。温風を浴室内に送ることで、洗濯物を効率よく乾燥させることができます。雨の日や湿度の高い日でも、室内で洗濯物を乾かせるため、便利で快適です。また、浴室内の湿気を取り除く効果もあり、カビや臭いの防止にも役立ちます。最近では、乾燥機能に加えて、暖房機能も搭載されているモデルも増え、冬場の寒さ対策としても有効です。

ウォークインクローゼットたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備しており、衣類はもちろん、バッグや季節用品、スーツケースまでスッキリ収まります。ハンガーにかけたまま管理できるため、衣類の出し入れもスムーズ。空間を有効に使えるため、お部屋が広く使えるのも魅力です。整理整頓がしやすく、快適な暮らしをサポートします。	２世帯住宅親世帯・子世帯が程よい距離感で暮らせる二世帯住宅。生活動線を分けた設計により、プライバシーを確保しながらも、いざという時はすぐに支え合える安心感があります。子育てや将来の介護にも柔軟に対応でき、家族のライフステージの変化に寄り添う住まい。長く安心して暮らしたいご家族に最適な一邸です。	オートバスオートバス機能付きで、お湯張り・追い焚き・保温がボタンひとつで簡単に操作できます。忙しい毎日でも、帰宅後すぐに快適なバスタイムを楽しめるのが魅力です。湯量や温度の調整も自動で行ってくれるため、無駄なく経済的。家族みんなが快適に使える便利な機能で、日々の暮らしにゆとりとリラックスをプラスします。

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