八王子市散田町　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

4460万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「西八王子」歩11分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：042-524-8896

【即日対応可能】敷地面積70坪以上！×建物面積55坪以上の大型6LDK邸宅

■2025年6月内装リフォーム済みです。詳細はお気軽にお問い合わせください。
■日当たり・通風が良好な、人気の角地物件です。
■植栽が美しい、管理状態が良好な広いお庭付きです。
■全居室がゆとりの広さ。豊富に収納をご用意しております。
■大切なお車をお守りする、ビルトインガレージを完備。
■前面道路は約6mの広さ。車庫入れがスムーズに行えます。
■徒歩圏内に、小中学校・スーパー・コンビニなどが揃っています。
■現地は閑静な住宅地に位置し、穏やかな新生活をお送りいただけます。

～365日年中無休（原則即日対応。深夜・早朝除く）～
見学予約システムに対象日付が指定できない場合も原則即日ご対応可。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東宝ハウスグループと住信SBIネット銀行は、東宝ハウスフィナンシャルを銀行代理業者として、新しい銀行サービス「TOHO HOUSE NEOBANK」の提供を開始しました。

▼内覧のご希望は、お電話いただくか、見学予約ボタンをクリックしてください。【042-524-8896】

2025年6月に内装リフォーム済みで、安心してお住まいいただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。現地（2025年11月）撮影

和モダンなテイストが美しい、6LDKの大型邸宅でございます。小さなドッグランが作れそうな、広いお庭付きです。
現地（2025年11月）撮影
季節を感じられる植栽は、お手入れが行き届いており管理状態が良好です。お掃除やガーデニングなどに役立つ、外水栓を完備。現地（2025年11月）撮影
4460万円、6LDK、土地面積240.06m²、建物面積182.97m² 間取り図
野外用家具をレイアウトしたり、ガーデニングや家庭菜園をしたり、夏は子供用のプールを置いたりと多目的にお楽しみ頂ける、広いお庭付きです。現地（2025年11月）撮影

▼見学予約に候補日が無くても、空室であれば当日でもほぼご内覧できます。【042-524-8896】

重厚感のあるエントランススペース。自慢の邸宅の入り口です。門扉付きです。現地（2025年11月）撮影
この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。
現地（2025年11月）撮影
住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。
外壁も綺麗に保たれております。
現地（2025年11月）撮影
まるで料亭や旅館を連想させる、なんとも風情のある玄関スペースでございます。
現地（2025年11月）撮影

▼今から見たい、仕事帰りに見たいなど、内見時間のご要望にお応えします。【042-524-8896】

3部屋から出入りができる、ワイドバルコニーを採用しております。お洗濯物がたくさん干せます。現地（2025年11月）撮影
日当たり・通風が良好な、人気の角地物件です。現地は閑静な住宅地に位置します。現地（2025年11月）撮影
大切なお車を雨や風などからお守りする、ビルトインガレージを完備。セキュリティ対策にも◎現地（2025年11月）撮影
前面道路は北西側約6mの広さがございます。車通りが少なく、静かな暮らしを守ってくれます。現地（2025年11月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8896

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金のお話（住宅ローン減税、すまい給付金など）や、ライフプランにおけるお金のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のご来社時からもサポートしております。無理のない家計のやりくりを把握したうえで、きちんと予算設定をしてお住まい探しをいたしましょう。またお探し途中における予算の見直しなどの際にもぜひご活用ください。もちろん料金は発生いたしません。 ■購入後お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■事前予約複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。なお具体的なライフプランの見直しなども合わせてご希望の場合は、事前にその旨をいただき、専用書類のご記入をお願いさせて頂きます。せっかくのご相談になりますので、ざっくりではなく、暮らしに直結する場にして頂けますと幸いです。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様の事前審査の手続を代行し、複数の銀行に対して審査を一括で行います。自ら銀行へ出掛けていく手間を省けるだけでなく、東宝ハウス立川の長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■不動産の探し始め初めてお住まい探しをされるお客様で、希望物件が決まっていない段階でも、銀行の融資が受けられることがわかるとホッとしますね。多くのお客様が探し初めに行っており、借りられるかどうかはもちろんのこと、いくらまで借りられるかという内容も把握してお探ししています。 ■ご希望の物件が見つかった時複数の銀行から提示された融資結果の中から、お客様にとって一番有利な条件でご利用できる銀行を比較しながら選択することが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■必要なもの身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。 ■利用可能金融機関三菱UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、auじぶん銀行、三井住友信託銀行、横浜銀行、千葉銀行、埼玉りそな銀行、群馬銀行、静岡銀行、武蔵野銀行、京葉銀行、ファミリーライフサービス（フラット35）、みずほ銀行（フラット35）

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	残債があっても新居を購入できます。（ローン審査結果によります）住み替えローンを活用すれば、残債があっても新居を購入できます。つまり、家の売却代金と自己資金の合計がローン残債を下回っている場合に組む資金調達プランが住み替えローンなのです。住み替えローンを利用することで、新居を購入できる可能性が高くなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お住み替えのご計画段階ご自宅を売却してお住み替えを検討しているお客様にはいくつかの選択肢を提示させていただきます。先に買う、先に売る、売り買いを同時に行う。それぞれの選択肢について、メリット・デメリットを詳しくお伝えさせていただきながらお客様に合せたご提案をさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■必要なもの現在お取組みされている住宅ローンの返済予定表、身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。

■見学予約方法
「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後～の見学の予約が可能です。
下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8896】

プレゼント情報

お探しの条件は探しながら決めていけばよいと思います。
お探しの途中で想いが変わることもよくあります。
住宅ローンを検討されているお客様には「上限価格」と「適正価格」をご案内いたします。
そして、数年後、数十年後の未来のことをお話しします。
ご予約してご来店いただいた方に、もれなく図書カード３０００円分プレゼント実施中！
お気軽にご予約くださいませ。
【フリーダイヤル　042-524-8896】

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8896

物件名	八王子市散田町　中古戸建
価格ヒント	4460万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	6LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	240.06m²（72.61坪）	建物面積ヒント	182.97m²（55.34坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1994年2月
住所	東京都八王子市散田町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「めじろ台」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「山田」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス立川　ホームページ弊社担当スタッフ紹介東宝ハウスはこんな会社です。東宝ハウス立川　アクセス東宝ハウスのアフターサポート
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者水野　雅之年齢：30代スピード対応いたします！水野が居て良かった、また水野に頼もう、そう思って頂けますよう、どんなご相談にも迅速にお応えします。何なりとお申し付け下さいませ。	【この物件について】なんとも美しい、和モダンな大邸宅が登場いたしました。ドッグランが作れるような広いお庭付きで、DIYをして日本庭園風に仕上げても◎内装リフォーム済みで、コンディションが良好です。お気軽にお問い合わせを。
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課 TEL：042-524-8896 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます。今すぐ資料請求しよう。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8896

周辺環境

コピオ西八王子駅前まで675m
業務スーパー西八王子店まで964m
八王子市立横山中学校まで1093m
八王子市立散田小学校まで1268m
南多摩病院まで687m
the　market　Place八王子まで1455m
ダイエー西八王子店まで1021m
セブンイレブン八王子散田1丁目店まで635m
スギ薬局西八王子店まで676m

ショッピングセンター

コピオ西八王子駅前：徒歩9分（675ｍ）
スーパー

業務スーパー西八王子店：徒歩13分（964ｍ）
中学校

八王子市立横山中学校：徒歩14分（1093ｍ）
小学校

八王子市立散田小学校：徒歩16分（1268ｍ）
病院

南多摩病院：徒歩9分（687ｍ）
ショッピングセンター

the　market　Place八王子：徒歩19分（1455ｍ）
スーパー

ダイエー西八王子店：徒歩13分（1021ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子散田1丁目店：徒歩8分（635ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西八王子店：徒歩9分（676ｍ）
スーパー

スーパーアルプス西八王子駅前店：徒歩9分（676ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子散田3丁目店：徒歩9分（666ｍ）
コンビニ

ローソン八王子散田町四丁目店：徒歩10分（748ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子散田町店：徒歩9分（654ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子台町店：徒歩11分（856ｍ）
ホームセンター

ノジマ西八王子店：徒歩18分（1430ｍ）
中学校

八王子市立第七中学校：徒歩9分（716ｍ）
中学校

私立八王子中学校：徒歩15分（1188ｍ）
小学校

八王子市立山田小学校：徒歩12分（947ｍ）
小学校

八王子市立横山第二小学校：徒歩19分（1477ｍ）
幼稚園・保育園

山田保育園：徒歩12分（946ｍ）
幼稚園・保育園

多摩文化保育園：徒歩11分（813ｍ）
郵便局

八王子台町郵便局：徒歩11分（811ｍ）
郵便局

八王子千人町郵便局：徒歩14分（1086ｍ）
図書館

八王子市中央図書館：徒歩14分（1043ｍ）
銀行

多摩信用金庫散田支店：徒歩10分（754ｍ）
銀行

山梨中央銀行八王子支店：徒歩14分（1103ｍ）
公園

万葉公園：徒歩13分（1038ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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設備仕様


クローゼットクローゼット完備。		エアコンエアコン1台完備。

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