新郷本町にある自由に建物プランを考えたい方におすすめの広々とした土地です！
～物件ＰＲポイント～
■静かな住宅地にある 約170坪のゆとりある土地！
■広さを活かして 平屋・二世帯・広い駐車場など自由なプランが可能♪
■住環境が落ち着いており、 子育て世代にも暮らしやすい立地！
～周辺環境～
■ＪＲ長崎本線「佐賀駅」 車14分／4.4km
■セブンイレブン 佐賀新郷本町店まで車で3分／850m
■じんの内医院まで車で2分／700m
■スーパーモリナガ 南佐賀店まで車で2分／600m
■佐賀市立北川副小学校まで徒歩18分／1.3km
■佐賀市立 城南中学校まで徒歩10分／700m
■ドラッグストアモリ 南佐賀店まで車で2分／600m
敷地にゆとりがあり、陽当たりの良い平屋がのびのびと建つ物件です。駐車スペースや家庭菜園など幅広い使い方ができ、暮らしに自在性をもたらします。建物周りの余白が大きく、開放的な住環境を求める方に最適です。
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広い敷地を活かして、駐車場や屋外活用のスペースをしっかり確保できます。建物との距離感に余裕があるため日当たり・風通しも良好で、リフォーム計画も立てやすいのが魅力です。静かにゆったり暮らせる環境です。
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十分なスペースが広がり、倉庫設置や作業場、ガーデニングなど自由度の高い使い方が可能です。車や自転車の出し入れもしやすく、生活動線にゆとりが生まれます。外部を広く活用したい方におすすめの物件です。
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奥まで続く広いアプローチが特徴で、複数台の車が無理なく進入できるゆとりがあります。小さなお子様の外遊びスペースとしても安心して使える広さです。建物との距離も十分で、プライベート感ある配置が魅力です。
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前面スペースがしっかり確保されており、敷地全体の広さを実感できます。車の転回や大きな荷物の搬入もスムーズで、日常の利便性が高い点がポイント。開けた外部空間が暮らしに明るさと使いやすさをもたらします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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おうち探しはもちろん、中古住宅の購入方法やリフォームのご提案、住宅ローンのご相談まで住まいに関するあらゆるお悩みに対応いたします。スタッフが丁寧にサポートいたしますので、初めての方も安心です。
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特徴ピックアップ
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日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
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物件詳細情報
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価格
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1500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
562.21m2（登記） |
建物面積
|
68.73m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、西4.5ｍ幅（接道幅11.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2006年1月 |
| 住所 |
佐賀県佐賀市新郷本町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ長崎本線「佐賀」歩57分
佐賀市営バス「南佐賀(2)」歩8分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のことなら何でもご相談ください♪
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【この物件について】
不動産のことなら何でもご相談ください！！！
【得意エリア】
佐賀市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0952-37-1103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：佐賀県知事（1）第002684号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10～18時 ／ 定休日：毎週火曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパーモリナガ南佐賀店：徒歩17分（1304ｍ）
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コンビニセブンイレブン佐賀新郷本町店：徒歩11分（867ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ南佐賀店：徒歩12分（929ｍ）
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中学校佐賀市立城南中学校：徒歩17分（1318ｍ）
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小学校佐賀市立北川副小学校：徒歩18分（1405ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園どんぐりこども園：徒歩19分（1519ｍ）
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病院医療法人智仁会佐賀リハビリテーション病院：徒歩17分（1327ｍ）
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郵便局佐賀光法郵便局：徒歩13分（1037ｍ）
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銀行佐賀銀行水ケ江支店：徒歩17分（1351ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
佐賀県佐賀市新郷本町 | 交通 |
ＪＲ長崎本線「佐賀」歩57分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.5ｍ幅（接道幅11.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2DK | 建物面積 |
68.73m2（登記） |
土地面積 |
562.21m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2006年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松本 直也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）41994円 ボーナス時加算0円
価格1500万円、頭金0円、借入額1500万円
年利0.95％ 変動金利 返済期間35年
- 金融機関：佐賀銀行
利率：年利0.95％
返済期間：1年以上50年以内（1年単位）
事務手数料：55000円（消費税込）
保証料：別途発生します
金利等の情報は2025年12月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0952-37-1103
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78921583
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
