佐堂町２（久宝寺口駅） 1580万円

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1580万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「久宝寺口」歩4分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：0120-231988 【通話料無料】

☆本日内覧可能！頭金０円月々３万円台で購入☆
車や家電もローンにおまとめ☆

◆近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩4分（約320m）♪
◆空き家に即時の内覧可能♪
◆前面道路約4.7ｍ♪
◆即時のお引渡し♪
―――＊――――＊――――＊――――＊――――
■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！
■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆
■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪
■頭金０円のフルローンが可能です♪
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪
■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪
■八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

近鉄大阪線「久宝寺口」駅から徒歩4分（約320ｍ）に位置しております☆

現地外観☆
周辺は開発分譲地につき整った街並み♪
また行き止まりの分譲地内となっておりますので、小さなお子様などいらっしゃるご家庭には安心♪
徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニなどが揃っております♪

リビング☆
ＬＤＫは9.75帖ございます♪
室内は綺麗にお使いです♪
温かみのあるシンプルなデザインとなっておりますので、家電家具などの色味と合わせやすいのが特徴です♪
コーディネートが楽しみですね♪
1580万円、5LDK、土地面積45.96m²、建物面積109.14m² 間取り図☆
近鉄大阪線「久宝寺口」駅から徒歩4分のところに存しております、平成8年築の物件です♪
全居室収納付き4LDKのファミリータイプの間取りとなっております♪
子育て世代の方などにピッタリです♪
リビング☆
ＬＤＫは9.75帖ございます♪
室内は綺麗にお使いです♪
温かみのあるシンプルなデザインとなっておりますので、家電家具などの色味と合わせやすいのが特徴です♪
コーディネートが楽しみですね♪
洋室☆
本物件の居室は全居室収納付きとなっております♪
室内は綺麗にお使いです♪
お部屋は5部屋ございますので、子育て世代の方、二世帯でお住まいを検討されている方などにも対応できます♪

☆内装リフォームのご提案可能です☆新築同様に生まれ変わりますよ☆

キッチン☆
キッチンは収納付きのシステムキッチンとなっております♪
コンロはＩＨクッキングヒーターとなっておりますので小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心です♪
換気扇も掃除がしやすいタイプです♪
浴室☆
浴室は綺麗にお使いです♪
清潔感のある白で統一されたデザインとなっております♪
保温性、気密性に優れたユニットバスタイプとなりますので、冬場でも温かいお風呂にご入浴いただけます♪
洗面所☆
洗面所では大人の方からお子様までゆったりお使いいただくことが出来ます♪
洗面化粧台には収納が付いておりまして、洗剤などの日用品や歯磨きなどの小物類などを収納してスッキリお使いいただけます♪
トイレ☆
トイレは1階と2階の2カ所にございます♪
ウォシュレット付きとなりますので嬉しいですね♪
また2階のトイレには手すりが付いておりますので、ご高齢の方などに優しい造りとなっております♪

周辺は開発分譲地につき整った街並みです♪

和室☆
本物件の居室は全居室収納付きとなっております♪
室内は綺麗にお使いです♪
お部屋は5部屋ございますので、子育て世代の方、二世帯でお住まいを検討されている方などにも対応できます♪
洋室☆
本物件の居室は全居室収納付きとなっております♪
室内は綺麗にお使いです♪
お部屋は5部屋ございますので、子育て世代の方、二世帯でお住まいを検討されている方などにも対応できます♪
収納☆
本物件の居室は全居室収納付きとなっております♪
室内は綺麗にお使いです♪
お部屋は5部屋ございますので、子育て世代の方、二世帯でお住まいを検討されている方などにも対応できます♪
玄関☆
玄関には収納が付いておりますので日用品などのお荷物を収納していただけますよ♪
玄関横には手すりが付いておりますので、段差の乗り降りなどにお使いいただけます♪
気持ちの良い出発が出来そうですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

特徴ピックアップ

即引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◎本サービスのご利用が初めての方 ◎事前にご予約を頂いた方不動産業従事者の方及び、住宅購入契約が既にお済の方はご利用を承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　事前に送迎をご希望をお申し込み下さい　お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方　事前にご予約いただいた方

イベント情報

【お家探しイベント　キャンペーン開催中♪】
☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆

プレゼント情報

◇ご来店/現地ご来場後、ご来店アンケート及び成約後アンケートにお答え頂いたお客様にお菓子詰め放題＆1000円分ギフト券(500円分2枚)プレゼント☆＋

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	45.96m²（登記）	建物面積ヒント	109.14m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西4.7ｍ幅（接道幅5.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1996年9月
住所	大阪府八尾市佐堂町２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「久宝寺口」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「弥刀」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】コーポレートサイト自社物件　公式HPはこちら♪ モデルハウス事例をご紹介！ぜひご確認ください♪ 八尾市の物件情報リフォームページ
担当者より	担当者宅建松山　朋洋年齢：30代業界経験：7年こんにちは！ハウスフリーダム八尾店の松山（まつやま）と申します。私のセールスポイントはスピード感を持った迅速な対応と持ち前の明るさです！！お客様に喜んでいただけるように精一杯サポートいたします。	【この物件について】 ■毎週土・日・祝は、お家さがしフェア開催中♪ハウスフリーダム八尾店はキッズルーム・駐車場完備♪お子様連れも大歓迎です♪ 【得意エリア】八尾・柏原・東大阪・藤井寺・羽曳野
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0120-231988 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

周辺環境

コノミヤ大蓮東店まで838m
サンディ八尾山城店まで935m
ローソン八尾美園町一丁目店まで436m
ウエルシア八尾東久宝寺店まで620m
ホームセンタータイセーまで486m
コーナンPRO八尾楠根店まで953m
八尾市立久宝寺中学校まで885m
八尾市立美園小学校まで490m
関西みらい銀行弥刀支店まで1167m

スーパー

コノミヤ大蓮東店：徒歩11分（838ｍ）
スーパー

サンディ八尾山城店：徒歩12分（935ｍ）
コンビニ

ローソン佐堂町3丁目店：徒歩5分（346ｍ）
コンビニ

ローソン八尾美園町一丁目店：徒歩6分（436ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア八尾東久宝寺店：徒歩8分（620ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグシグマ大蓮店：徒歩12分（884ｍ）
ホームセンター

ホームセンタータイセー：徒歩7分（486ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO八尾楠根店：徒歩12分（953ｍ）
中学校

八尾市立久宝寺中学校：徒歩12分（885ｍ）
小学校

八尾市立美園小学校：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

美園くじらこども園：徒歩6分（458ｍ）
幼稚園・保育園

美園くじらこども園：徒歩6分（459ｍ）
病院

医療法人永光会新井病院：徒歩4分（266ｍ）
郵便局

八尾久宝寺郵便局：徒歩8分（564ｍ）
郵便局

東大阪金岡郵便局：徒歩15分（1193ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫八尾北支店：徒歩11分（868ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫八尾営業部：徒歩11分（869ｍ）
公園

美園公園：徒歩6分（414ｍ）
幼稚園・保育園

白鳩幼稚園：徒歩6分（452ｍ）
銀行

関西みらい銀行弥刀支店：徒歩15分（1167ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	【お家探しイベント　キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。各金融機関によりお借入可能な金額が違います。一番気になるのは、もちろん金利ですね。金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆
所在地	大阪府八尾市佐堂町２	交通	近鉄大阪線「久宝寺口」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「弥刀」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西4.7ｍ幅（接道幅5.1ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	109.14m²（登記）
土地面積ヒント	45.96m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・188％
完成時期(築年月) ヒント	1996年9月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	準住居、１種住居
地目ヒント	-	その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：松山　朋洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

物件の特徴

支払い例

佐堂町　戸建の場合

毎月（年１２回）３６，８９０円
ボーナス時加算０円

価格１，５８０万円、頭金０万円、借入額１，５８０万円

年利0.58％　変動金利　返済期間40年

・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10，000万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利3.075％（変動金利）
・保証料／100万円を40年で返済する場合20，620円
・事務手数料／33，000円
・その他費用／金利は2026年1月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム八尾店〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0120-231988 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1

問い合わせ先

(株)ハウスフリーダム八尾店

TEL：0120-231988 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第007017号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月21日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

ページの先頭へ戻る

79221800

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。