■広大な敷地に佇む木造注文邸宅！
■大阪平野一望の眺望は一見の価値あり！
■敷地面積は登記合計１８筆の約３８７０坪になります。
■保養所や別荘としても如何ですか？
■最高級な品質の木材を厳選して建築された邸宅です。
■近隣には西信貴ケーブル 『信貴山口』 駅があり登山なども満喫できます。
■建物全体が日当り良好です。
■先行内覧予約の受付を開始致します。
内覧希望のお客様は事前に営業担当と内覧日時のご相談をお願いします。
（お問い合わせは）
富士ホームサービス株式会社 文の里支店
大阪市阿倍野区阪南町1丁目24－31
06-6627-2246
担当：栗本（クリモト）まで
敷地約３８７０坪付きの邸宅です。高台に位置しており大阪平野の眺望は格別です。是非、ご覧下さい。
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7億2000万円、7LDK+3S（納戸）、土地面積9,999.99m2、建物面積599.18m2 ワイドな７LDKの空間に５つのウオークインクローゼットや家政婦室も備わった空間です。
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玄関エントランス外側からの眺望です。セキュリティ万全な安心した暮らしが実現できます。
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敷地内から見た重厚な建物全体の写真です。
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巨大なリビング空間です。天井全てが吹き抜け空間が心地よいスペースを演出してくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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１階のワイドな和室の続き間です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／2月11日（水曜日）～2月18日（水曜日）
時間／11:00～17:00
■先行、内覧会を開催致します！
内覧期間：令和８年２月１１日（水）～２月１８日（水）
AM１１時からPM１７時まで。
［予約限定内覧会］となっております。
内覧希望のお客様はメールまたは、お電話にて事前に内覧予約をお願いします。
（上記日程期間内で内覧会を開催しますが、希望の日時に内覧出来ない場合が御座います。）
＊担当営業と内覧日時の事前打ち合わせをお願い致します。
■お問い合わせは
富士ホームサービス株式会社 文の里支店
大阪市阿倍野区阪南町1丁目24－31
06-6627-2246
担当：栗本（クリモト）まで
■容認・確認事項■
・敷地面積は９９９９．９９m2と記載していますが登記面積は合計１８筆の１２７９３．６９m2（３８７０．０９坪）となります。
・本敷地の実測はしておりません。登記面積と多少の増減が御座います。
・本建物は平成８年に建築されていますが本エリアは市街化調整区域内に在しており、原則再建築する場合には行政庁との協議、許可を取得する必要が御座います。ご承知おき下さい。
・本エリアは高安千塚古墳群内に在しています。本敷地内にも古墳が御座います。
・本物件へのガス管の引き込みは有りません。
・建物内の在する動産物（家具、装飾品）の付設に関しては売主との相談と致します。
・敷地内にお堂（礼拝所）が御座いますが宗教法人としての許可は取得しておりません。
・生駒山並み景観条例、眺望面型制限区域内に在しています。
物件詳細情報
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価格
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7億2000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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9999.99m2（3024.98坪）（登記） |
建物面積
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599.18m2（181.25坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅、東6ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1996年9月 |
| 住所 |
大阪府八尾市大字山畑 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄信貴線「服部川」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
信貴山麓の広大な敷地（約３８００坪）に佇む木造住宅（居宅・御堂付き）物件です！！ 敷地内から見下ろす大阪平野一望の眺望は格別なので、 是非、ご体感下さい！！
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| お問い合せ先 |
富士ホームサービス(株)本店賃貸部 TEL：0120-364105 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：無休 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／2月11日（水曜日）～2月18日（水曜日） 時間／11:00～17:00 ■先行、内覧会を開催致します！ 内覧期間：令和８年２月１１日（水）～２月１８日（水） AM１１時からPM１７時まで。 ［予約限定内覧会］となっております。 内覧希望のお客様はメールまたは、お電話にて事前に内覧予約をお願いします。 （上記日程期間内で内覧会を開催しますが、希望の日時に内覧出来ない場合が御座います。） ＊担当営業と内覧日時の事前打ち合わせをお願い致します。 ■お問い合わせは 富士ホームサービス株式会社 文の里支店 大阪市阿倍野区阪南町1丁目24－31 06-6627-2246 担当：栗本（クリモト）まで ■容認・確認事項■ ・敷地面積は９９９９．９９m2と記載していますが登記面積は合計１８筆の１２７９３．６９m2（３８７０．０９坪）となります。 ・本敷地の実測はしておりません。登記面積と多少の増減が御座います。 ・本建物は平成８年に建築されていますが本エリアは市街化調整区域内に在しており、原則再建築する場合には行政庁との協議、許可を取得する必要が御座います。ご承知おき下さい。 ・本エリアは高安千塚古墳群内に在しています。本敷地内にも古墳が御座います。 ・本物件へのガス管の引き込みは有りません。 ・建物内の在する動産物（家具、装飾品）の付設に関しては売主との相談と致します。 ・敷地内にお堂（礼拝所）が御座いますが宗教法人としての許可は取得しておりません。 ・生駒山並み景観条例、眺望面型制限区域内に在しています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市大字山畑 | 交通 |
近鉄信貴線「服部川」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7億2000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅、東6ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
7LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
599.18m2（181.25坪）（登記） |
土地面積 |
9999.99m2（3024.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1996年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、不整形地、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） |
その他概要・特記事項 |
担当者：栗本（クリモト）、設備：公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
富士ホームサービス(株)本店賃貸部
TEL：0120-364105
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
文の里支店
78164473
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
