当社自慢のご成約W特典♪
商品券７，８万円＋プレゼント欄をご確認ください♪
～◆◇物件おすすめポイント◇◆～
※R７年１０月内装リフォーム済♪収納豊富な３LDK♪
※近鉄【恩智】駅徒歩１０分♪全居室に収納あり♪
※開発分譲地内♪令和２年に外装塗装済♪
※リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタート♪
～※リフォーム内容※～
◆キッチン・洗面台・TVモニターホン新品♪
◆クロス・フロアタイル・ＣＦ貼替済♪
◆洗濯水栓交換♪バルコニー防水塗装♪
～※周辺環境※～
●刑部小学校・・・・・徒歩６分
●曙川南中学校・・・徒歩５分
●清友幼稚園・・・・徒歩５分
●サンディ恩智店・・・徒歩８分
●セブンイレブン・・・徒歩６分
●高安郵便局・・・・・徒歩７分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
当社自慢の【プレゼント欄】を必ずご確認ください♪
【リビング写真】
明るい１３帖リビング！キッチンからリビングが見渡せます♪ダイニングテーブルやソファなどレイアウトがしやすい広さです♪
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(１区画)、価格2188万円、3LDK、土地面積66.01m2、建物面積78.16m2
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【外観写真】
R７年１０月内装リフォーム済♪収納豊富な３LDK♪近鉄【恩智】駅徒歩１０分♪全居室に収納あり♪開発分譲地内♪令和２年に外装塗装済♪リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタート♪ -
【洋室写真】
大きな窓で明るく広々とした洋室です♪クローゼット完備なのでお部屋を広く使用することができます♪ -
【洗面所写真】
交換済の洗面台♪たくさん収納するスペースがございます♪家族分のサニタリーなど隠すことができ見た目がすっきりします♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、
当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪
プレゼント情報
～感謝の気持ちを込めまして～
ご成約のお客様に当社自慢のW特典プレゼントいたします♪
(1)商品券【７，８万円】＋(2)現金【１０万円】キャッシュバック
条件：対象物件をあゆみホームでご購入の方
期間：２０２６年５月３１日まで
詳しくはあゆみホームスタッフまで♪
物件詳細情報
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価格
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2188万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
66.01m2（19.96坪）（登記） |
建物面積
|
78.16m2（23.64坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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1996年2月 |
| 住所 |
大阪府八尾市刑部４-３２５－８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩10分
近鉄大阪線「高安」歩15分
ＪＲ関西本線「志紀」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の立場に立って、お家探しはもちろん、ライフプランなど今後の人生設計まで、ご一緒にお話しできるような関係作りを目指して、お客様が納得いくまで、お付き合いいたします。
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【この物件について】
当社自慢の【プレゼント欄】を必ずご確認ください♪♪頭金０円♪家電家具・引越代・車ローンもおまとめ可能♪R７年１０月内装リフォーム済♪収納豊富な３LDK♪近鉄【恩智】駅徒歩１０分♪すぐご案内できます！！
【得意エリア】
大阪市内・北摂エリア・京阪エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-130999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064127号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～19:00 ／ 定休日：第1・3・5火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【スーモ】だけでは分からない |
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周辺環境
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小学校八尾市立刑部小学校：徒歩8分（572ｍ）
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中学校八尾市立曙川南中学校：徒歩9分（670ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ八尾店：徒歩17分（1283ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ八尾：徒歩20分（1529ｍ）
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ショッピングセンターユニクロアクロスプラザ八尾店：徒歩19分（1490ｍ）
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スーパーサンディ恩智店：徒歩10分（794ｍ）
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スーパー食品館アプロ恩智店：徒歩14分（1099ｍ）
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スーパーサンディ八尾木店：徒歩14分（1041ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾柏村町3丁目店：徒歩8分（616ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾木北六丁目店：徒歩9分（649ｍ）
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コンビニファミリーマート曙川東一丁目店：徒歩12分（897ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ八尾中田店：徒歩14分（1062ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン八尾中田店：徒歩15分（1151ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店：徒歩19分（1481ｍ）
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ホームセンターマナベインテリアハーツ八尾外環状店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターケーズデンキアクロスプラザ八尾店：徒歩18分（1425ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンリックス店：徒歩23分（1766ｍ）
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高校・高専私立金光八尾高校：徒歩4分（289ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園清友幼稚園：徒歩7分（539ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園あけぼの第二保育園：徒歩17分（1286ｍ）
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病院社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院：徒歩16分（1267ｍ）
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病院医療法人清心会八尾こころのホスピタル：徒歩23分（1775ｍ）
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郵便局八尾高安郵便局：徒歩7分（491ｍ）
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郵便局八尾恩智郵便局：徒歩12分（912ｍ）
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郵便局八尾八尾木郵便局：徒歩16分（1253ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫恩智支店：徒歩12分（908ｍ）
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銀行徳島大正銀行恩智支店：徒歩13分（979ｍ）
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銀行徳島大正銀行高安出張所：徒歩13分（982ｍ）
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公園八尾木北第1公園：徒歩15分（1184ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～22:00 ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています 他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪ --------------------- ◆◆ご内覧方法◆◆ ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。 弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。 お気軽にお問合せ下さいませ♪ ---------------------- ◆当社は火災保険の代理店◆ 火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、 お家に関することは全てお任せください♪ ---------------------- ◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆ 頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪ ---------------------- ◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆ 当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、 長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪ ----------------------- ◆充実したキッズスペースで安心◆ 当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪ ----------------------- ■あゆみホームはこんな会社■ この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、 当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市刑部４-３２５－８ | 交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2188万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■現金１０万円キャッシュバック開催中♪■ |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
78.16m2（23.64坪）（登記） |
土地面積 |
66.01m2（19.96坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：６０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
1996年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台・TVモニターホン新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 啓、設備：公営水道、本下水 | ||
住宅ローン情報
自己資金０円！諸費用・外溝費も
全てローンで借入できます♪♪
全額フルローンで頭金０円の場合
●●月々５１，１８４円●●
●●ボーナス０円●●
２，１８８万円●頭金０万円●
借入額２，１８８万円（全額ローン）
年利０，５９％ 変動金利
返済回数４８０回（４０年）
- ■金融機関■
紀陽銀行・池田泉州銀行関西みらい銀行
近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行
■ネット銀行■
住信SBIネット銀行・paypay銀行
au自分銀行・SBI新生銀行
住宅ローンに家具・家電・車ローン
カーポート・引越代金など
おまとめで住宅ローンの低金利で借入できます！
☆審査期間/１日～２日☆返済期間/1年～最長４０年
☆年齢制限/２０歳以上６５歳未満
☆利率/年利3.075％（変動金利）※但し
金利－2.485%により、実行金利0.59％
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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３５年の長期固定金利の住宅ローンです。
保証料０円、繰上げ返返済手数料０円
☆金融機関/オリックス、ARUHI他
☆年齢制限/８０歳☆返済期間/15年以上35年
☆利率/実行時の金利になり、
毎月店頭金利の見直しがあります。
☆０，２５％の優遇金利処置あります。
※フラット３５Sは募集金額に達する
見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用する金利は融資実行月のものとなり
表記しています金利は異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-130999
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月24日 | ||
20047361
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
