大阪市浪速区木津川2丁目　戸建

中古一戸建て

6380万円

大阪府大阪市浪速区

南海高野線「木津川」歩4分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：06-6185-1252

大阪市内【全室6帖以上の6LDK×オール電化】二世帯・在宅ワーク可能！

大阪市内では希少な「120m²超・6LDK」に加え、家計に優しい「オール電化」を採用。「全居室6帖以上」のゆとりある空間で、快適と経済性を両立した賢い住まいです。

■広さも、安心も、利便性も
・火を使わず安心、光熱費も一本化できるオール電化住宅
・1階に独立2部屋あり！二世帯や在宅ワークに最適
・家事動線が良い「2階水回り」＆収納豊富
・駅徒歩4分、スーパー「ラ・ムー」徒歩9分で生活便利

部屋数も、広さも、ランニングコストも諦めたくない方へ。
都心でのゆとりある暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～希少な都心6LDK！120m²超のゆとりと開放感～

【外観】前面道路13ｍの開放感！大型車の駐車もスムーズなビルトインガレージ付。青空に映える堂々たる邸宅。

6380万円、6LDK、土地面積68.38m²、建物面積121.85m²
【洋室（3）6帖】 2面採光の明るい3階洋室。大窓からバルコニーに出られます。壁一面の大容量クローゼット完備！
【タタミコーナー(2)6帖】 LDKと続く2面採光の癒し空間。お子様の遊び場や客間にも最適。
【前面道路・街並み】歩道が整備されており安心。幅員13mの開放的な道路で、車庫入れもスムーズです。

【洋室（3）6帖】 2面採光の明るい3階洋室。大窓からバルコニーに出られます。壁一面の大容量クローゼット完備！
【洋室（3）6帖】 2面採光の明るい3階洋室。大窓からバルコニーに出られます。壁一面の大容量クローゼット完備！
【1階トイレ】窓付きで自然換気が可能。2階にもトイレがあり、大家族も、忙しい朝も安心です。

【3階廊下収納】廊下スペースも無駄なく活用。家族共有の荷物や掃除機もすっきり収まる、頼もしい収納力。
【階段・ホール】窓からの採光で足元も明るく安心。手すりが設置されており、小さなお子様やご高齢の方にも優しい設計。
【3階眺望】前面道路13mならではの開放感！視界を遮るものがなく、陽当たりが気持ちいい3階バルコニーです。
【3階眺望】前面道路13mならではの開放感！視界を遮るものがなく、陽当たりが気持ちいい3階バルコニーです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

【現地ご見学について】

～見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます～

現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等
ご希望をお聞かせください！

■ご案内内容■
＜おおよその所要時間＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画やローンのご相談（30分～）
・じっくりお話を聞きたい、相談したい
・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ　等
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、
予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。

店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。
お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪

いえづくりのプロフェッショナルが、お客様のご希望に寄り添い
最適な提案をいたします。
理想の住まいプランをぜひお気軽にご相談ください。
ご契約から引き渡しまで丁寧にサポートいたします。

【お問い合わせ方法】
■物件を見学したい→赤色の見学予約をクリック
■お電話の場合
電話：080-5378-0297 （担当：新井）

ぜひお気軽にお問合せください！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：06-6185-1252

物件名	大阪市浪速区木津川2丁目　戸建
価格ヒント	6380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	6LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	68.38m²（20.68坪）（登記）	建物面積ヒント	121.85m²（36.85坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西13ｍ幅（接道幅5.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2006年2月
住所	大阪府大阪市浪速区木津川２ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「木津川」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「芦原橋」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「芦原町」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いえプロ不動産HP いえプロ不動産LINE公式アカウント株式会社GハウスHP 株式会社GハウスYouTube 株式会社GハウスTikTok
担当者より	担当者宅建新井　智之年齢：30代業界経験：8年お客様のニーズに誠心誠意向き合います。どのようなことでもお気軽にお申し付けください！	【この物件について】家計に優しいオール電化＆全室6帖以上の6LDK！二世帯暮らしや在宅ワークも叶います。ぜひ現地でご覧ください！【得意エリア】大阪市全域・北摂
お問い合せ先	(株)Gハウスいえプロ不動産 TEL：06-6185-1252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第011002号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

スーパー

ラ・ムー北津守店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート芦原橋駅前店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

キリン堂大正CGM店：徒歩26分（2065ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン大正千島店：徒歩25分（1989ｍ）
中学校

大阪市立難波中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

大阪市立栄小学校：徒歩12分（927ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立浪速第5保育所：徒歩4分（260ｍ）
病院

医療法人彰療会大正病院：徒歩20分（1595ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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