【なんばエリアへのアクセス良好】
●駐車スペース付き築浅物件新登場！
●JR大阪環状線『芦原橋駅』徒歩７分と駅チカです♪
●民泊等での収益物件としてのご検討可能♪
●収納量が豊富な物件となっております♪
●約15.5帖の広々としたLDK♪
●周辺環境は閑静な街並みとなっております♪
●市内へのアクセスがしやすく、生活至便です♪
5980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.53m2、建物面積103.5m2 LDK約15.5帖を中心とした3LDK+納戸の間取りです。延床面積31.30坪を有します。
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洋室約10.0帖です。南側と東側のバルコニーに面しており日当たり良好です。
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外観写真です。駐車スペースがございます。
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JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩7分の立地に所在する平成27年2月建築のオール電化戸建です。
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玄関です。白を基調とした明るい玄関がお出迎えしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444173
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時）
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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ＴＶ付浴室
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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大型タウン内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
プレゼント情報
ご来場者様＆おといい合わせ頂いたお客様限定！！
【物件調査レポート】プレゼント！！
物件調査レポートとは・・
物件近隣のハザード情報や
周辺環境、交通アクセス情報を
わかりやすくまとめた一冊！！
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444173
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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83.53m2（25.26坪）（登記） |
建物面積
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103.5m2（31.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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1.42m2、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2015年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区芦原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「芦原町」歩3分
ＪＲ大阪環状線「芦原橋」歩7分
南海高野線「汐見橋」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
■【即日内覧可能】『なんばエリア』へアクセスのしやすい桜川エリアにて築浅住宅が新登場！民泊・収益検討も可能です♪内覧等お気軽にご相談ください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-444173 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056923号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
TEL：0120-444173
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら塩草店：徒歩11分（859ｍ）
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スーパーライフ塩草店：徒歩8分（588ｍ）
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スーパーMaxvalu塩草店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパー食品館アプロ桜川店：徒歩12分（951ｍ）
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コンビニファミリーマート浪速塩草店：徒歩7分（528ｍ）
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コンビニローソン桜川二丁目南店：徒歩7分（508ｍ）
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コンビニファミリーマート芦原橋駅前店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大正駅前店：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ桜川駅前店：徒歩16分（1214ｍ）
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中学校大阪市立難波中学校：徒歩12分（892ｍ）
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中学校大阪市立大正東中学校：徒歩14分（1117ｍ）
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小学校大阪市立塩草立葉小学校：徒歩8分（635ｍ）
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小学校大阪市立栄小学校：徒歩9分（690ｍ）
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小学校大阪市立三軒家東小学校：徒歩16分（1243ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立浪速第5保育所：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園ソフィア稲荷保育園：徒歩9分（695ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立大浪保育所：徒歩13分（971ｍ）
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病院社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院：徒歩16分（1212ｍ）
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病院なにわ病院：徒歩16分（1230ｍ）
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郵便局浪速芦原郵便局：徒歩8分（619ｍ）
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郵便局浪速稲荷郵便局：徒歩11分（824ｍ）
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郵便局浪速桜川郵便局：徒歩11分（804ｍ）
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図書館大阪市立浪速図書館：徒歩16分（1226ｍ）
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銀行りそな銀行桜川支店：徒歩14分（1063ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫桜川支店：徒歩14分（1119ｍ）
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銀行関西みらい銀行大正通支店：徒歩15分（1184ｍ）
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公園芦原公園：徒歩5分（366ｍ）
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公園浪速公園：徒歩12分（939ｍ）
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公園三軒家公園：徒歩18分（1381ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-444173
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市浪速区芦原２ | 交通 |
南海高野線「芦原町」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1.42m2、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.5m2（31.30坪）（登記） |
土地面積 |
83.53m2（25.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2015年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
物件名：浪速区芦原2丁目中古戸建 土地面積:83.53m2 建物延床:103.5m2 築年数:平成27年2年築 価格:6250万円
毎月（年１２回）168532円 ボーナス時加算0万円
価格6250万円、頭金0万円、借入額6250万円の場合。
年利0.725％ 変動金利 返済期間35 年(420カ月)の場合。
- ●紹介金融機関／SMBC
●販売価格に対する融資限度額／100％
●返済期間／35年(420カ月)
●利率／0.725％(変動金利)
●保証料／借入額の2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。
詳しくは現地係員にご相談ください。
ハウスドゥ天六駅前店
小野 真
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444173
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444173
78268234
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
