☆３WAY最寄り駅「日本橋駅」徒歩８分！なんばまで徒歩１０分圏内の好立地☆
・３WAYアクセス可能！最寄り駅まで徒歩８分！
千日前線「日本橋駅」/堺筋線「日本橋駅」/近鉄難波奈良線「近鉄日本橋駅」全線徒歩８分圏内にございます！
日本の秋葉原【日本橋】や【難波】まで徒歩１０分◎
近隣にはコリアンタウンで有名な【鶴橋】や歴史ある寺社仏閣が混在する【谷町九丁目】が隣接しており利便性に富んだ住環境です！
・現状店舗兼住居につきリフォーム次第で民泊として◎
観光名所に面した立地ですのでリフォーム次第で民泊や寮として利用できます！
１階 店舗 / ２階 ４室（３K） / ３階 ４室（３K） / ４階 ３室（２K＋ランドリースペース＋屋根裏）
・事業用地としても利用可能◎
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7980万円、11K、土地面積48.4m2、建物面積166.4m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
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※事前審査ご希望の方は下記の資料のご持参をお願いいたします。
（なお下記資料に関してはコピーを頂くだけですので当日返却いたします。）
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
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物件詳細情報
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価格
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7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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11K |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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48.4m2（登記） |
建物面積
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166.4m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅3.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1965年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区高津３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「日本橋」歩8分
近鉄難波線「近鉄日本橋」歩8分
地下鉄堺筋線「日本橋」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして。いえすまい代表の高橋淳介です。不動産の購入・売却は人生を左右する一大イベント。当社の経験豊富なスタッフが「いえすまいに任せて良かった」と言っていただけることをお約束させていただきます。
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【得意エリア】
日いずる国 日本
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| お問い合せ先 |
TEL：072-258-5671 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第062155号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターなんばウォーク虹のまち：徒歩11分（813ｍ）
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スーパー業務スーパー高津店：徒歩4分（275ｍ）
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コンビニファミリーマート日本橋二丁目東店：徒歩2分（157ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ黒門南店：徒歩6分（471ｍ）
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高校・高専私立大阪夕陽丘学園高校：徒歩8分（572ｍ）
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小学校大阪市立高津小学校：徒歩5分（363ｍ）
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幼稚園・保育園つばな保育園：徒歩5分（351ｍ）
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病院医療法人脳神経外科日本橋病院：徒歩7分（485ｍ）
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郵便局浪速日本橋郵便局：徒歩6分（413ｍ）
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図書館大阪夕陽丘学園短期大学図書館：徒歩9分（683ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫日本橋支店：徒歩7分（521ｍ）
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公園生玉公園：徒歩7分（528ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ～ SUUMO掲載他社不動産物件ご紹介可能！ ～ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【 １日 】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。 ☆他社でお断りされた方・なかなかローンが通らない方へ☆ 自営業や個人事業主・契約社員、派遣社員、パート、アルバイトの方 他借入のある方 ・自己資金0円など・・・ 諦める前にぜひ一度ご相談下さい！ いえすまいでは転職したてでの住宅ローンのご相談や住宅ローン実績がございます！ ◇◆ お家探し相談について ◆◇ ☆お家を探し始められたばかり ☆お住み替えなどをご検討されている ＝弊社の売買仲介専門スタッフがご相談にお答え致します！ お家探しを行われる中で色々なご条件ご不明点などありませんか？ 「住宅ローン含めた資金計画相談だけしたい！」 「住宅ローンの残債があるけど戸建やマンションからのお住み替えたい！」etc いえすまいでは 【今後の資金計画について最適なご案内】 【勤務したてや非正規雇用等、住宅ローンが難しい条件でも銀行との折衝】 顧問税理士を交えて1人1人の買主様にあった住み替え・買い替えのプランニング！ ※事前審査ご希望の方は下記の資料のご持参をお願いいたします。 （なお下記資料に関してはコピーを頂くだけですので当日返却いたします。） □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細 ～～求人募集～～ ≪小規模な会社で大きく稼ぐ≫ 未経験者NG（知識豊富な経験者） 結果の出せなかった営業経験者 本気でもう一度チャレンジしましょう 悩めるお客様の為、弊社の即戦力になりませんか？ 25～40万円＋各種インセンティブあり 詳しくは代表の高橋まで |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市中央区高津３ | 交通 |
地下鉄千日前線「日本橋」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅3.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
11K | 建物面積 |
166.4m2（登記） |
土地面積 |
48.4m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・360％ |
完成時期(築年月) |
1965年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC4階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 淳介、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-258-5671
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月28日 | 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20993463
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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