【Ｂｅハイム】枚方市津田南町

中古一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3280万円

大阪府枚方市

ＪＲ片町線「津田」歩14分

情報提供日:: 26/2/8
次回更新予定日:: 26/2/16

TEL：0120-368816 【通話料無料】

≪セキスイハイム×リノベーション≫
　　アップサイクル住宅『Ｂｅハイム』

＼セキスイハイムのリノベーション住宅／
リフォーム工事完工前ですが現地をご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください

～二世帯にも対応できる3LLDDKKの間取りと設備が魅力～

◇リフォーム概要◇　詳細は担当までお尋ねください
【屋外】外構工事(2階キャンチバルコニー撤去)、塗装工事(外壁・屋根等)
【屋内】クロス貼替(部屋別)、フローリング貼替(1階LDK)、CF貼替(1・2階洗面)、1階キッチン交換(パナソニックSクラス)、トイレアクセサリ交換(ウォシュレット・タオル掛け・紙巻き器)、エアコン１台交換(1階LDK)、給湯器交換、火災報知器交換、インターフォン交換ｅｔｃ…

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

＼セキスイハイムのリノベーション住宅／
『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。

＼＼セキスイハイムのリノベーション住宅・2026年7月末リフォーム完工予定！／／

【1階リビング】※イメージ図
ご家族との会話の取りやすい対面キッチンへリノベーションしました！
3280万円、3LLDDKK、土地面積103.93m²、建物面積116.34m² 【間取り図】
キッチン・洗面・浴室・トイレは各2ヶ所設置。ゆったり快適に身支度できます♪
【外観】※イメージ図
灰色と白色を基調とした外壁はシンプルで落ち着きのある印象をもたらしてくれます。

◆3LLDDKKの間取りプラン！キッチン・洗面・浴室・トイレは各2ヶ所設置で身支度に混雑することなく快適に準備可能♪◆

【1階リビング】※イメージ図
キッチンと和室に挟まれたリビングは家族を見渡せ、自然と会話が生まれる設計。
【1階リビング】※イメージ図
リビングから和室を見渡せるため、小さなお子様の遊び場として活躍の予感！
【和室】※イメージ図
使い勝手の良いLDK続きの和室。お子様部屋や来客スペース、寝室など使い方自由◎

◆キッチンや水回り設備が各フロアにあることで二世帯にも一般世帯にも対応できる快適な住まい◆

【2階リビング】※イメージ図
壁付けキッチンを採用することで空間を有効活用！すっきり広々空間へ！
【約8.3帖洋室】※イメージ図
LDK続きの洋室のため、約19.2帖のリビング空間としても使用可能！
【約5.9帖洋室】※イメージ図
2ヶ所の収納付き洋室は南側で日当たりが良く、寝室や子供部屋にいかがでしょうか。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 省エネ給湯器 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / ２世帯住宅 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	5年おきに定期診断を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	築後60年目まで実施可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所（例）・設備、水回り点検・外壁・屋根・床下・基礎 ■その他制限事項無償でのサービスは診断業務のみとなります。部材交換やメンテナンス工事等は別途費用が発生します。　 ■サービス提供会社診断の際は、セキスイファミエス近畿株式会社（弊社グループ会社）がうかがいます。

イベント情報

随時物件ご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

担当者：今田（070-1240-5914）

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
《リフォーム説明会》随時受付中です！
※現地はリフォーム施工前です。
※定休日：火・水を除く
お気軽にご相談ください。

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■当社工法オンライン説明（～15分）
■ご希望条件のご相談（15分～）
■資金計画のご相談（15分～）

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

プレゼント情報

SUUMOからご予約頂いた方限定！
ご家庭に１つあれば安心
持ち運び可能な防災ボックスプレゼント！

※スーモからご予約頂いて来場されたお客様限定

※１家族１つまで。無くなり次第終了です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

物件名	【Ｂｅハイム】枚方市津田南町
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LLDDKK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	103.93m²（登記）	建物面積ヒント	116.34m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6.5ｍ幅（接道幅8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1991年1月
住所	大阪府枚方市津田南町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ片町線「津田」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「藤阪」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「河内磐船」車3.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ＨＰ Beハイムスムストック工場生産動画 VR動線
担当者より	担当者宅建今田　貴士年齢：30代セキスイハイムの中古戸建の買取再生販売事業（Beハイム）を行っております。お気軽にご相談ください！	【この物件について】リフォーム前の物件となりますが、現地をご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください！●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保予定です●メーカーの無料60年サポート継承可能です【得意エリア】阪神・奈良
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所 TEL：0120-368816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～17時00分／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

周辺環境

デイリーヤマザキ　枚方津田南町店まで800m
セブン－イレブン　枚方津田駅前店まで1100m
関西スーパー倉治店まで1200m
アル・プラザ枚方まで1500m
泉の湯まで1100m
人工透析センターひらかたまで886m
ひかりの子幼稚園まで902m
津田保育園まで1200m
枚方市立津田南小学校まで1400m

コンビニ

デイリーヤマザキ　枚方津田南町店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブン－イレブン　枚方津田駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

関西スーパー倉治店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

アル・プラザ枚方：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

泉の湯：徒歩14分（1100ｍ）
病院

人工透析センターひらかた：徒歩12分（886ｍ）
幼稚園・保育園

ひかりの子幼稚園：徒歩12分（902ｍ）
幼稚園・保育園

津田保育園：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

枚方市立津田南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

枚方市立津田中学校：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

徒歩約15分圏内にコンビニ2件、スーパー1件あり。お買い物にも便利な立地です。

片町線「津田」駅まで徒歩1100m(約14分)。駅周辺にコンビニ、スーパー、ドラックストアがございます。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

設備仕様


テレビモニター付きインターホンドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真	食洗器毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真	省エネ給湯器少ないガス量で効率よくお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながります◎※参考写真

高断熱浴槽浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造です。 ※参考画像	高断熱フロア断熱材をサンドイッチ構造で高い断熱性を実現。一歩足を踏み入れた時から心地よさを体感できます。※参考画像

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

構造の特徴


工場生産ラインセキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。	ユニット工法柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。	ユニット連結上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。	スポット溶接一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。	アーク溶接アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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