西区・燕・三条へ好アクセス。アクティブに働く大人の、月3万円台リノベ住宅
仕事もプライベートも妥協したくない30～50代の方へ。
ストレスを減らす絶妙なロケーションが、フットワークを支える拠点になります。
家賃並み、それ以下で手に入る『自分だけの自由な空間』がここに。
西区はもちろん、燕・三条エリアへのアクセスも良好で、毎日の通勤や休日のドライブにも便利なロケーションです。
部屋数にゆとりがあるため、1部屋を『在宅ワーク部屋』、もう1部屋を『インドアな趣味の部屋や大型クローゼット』にするなど、贅沢な使い方が可能。
月々3万円台という家賃以下の負担に抑えることで、趣味や旅行、貯蓄にお金を回せる『賢い大人の選択』です。
2026年4月リノベーション完了しました！
水回りも全て新しい住宅が、新潟市西蒲区に登場♪「家族みんなが快適に過ごしてほしい。」担当者のこだわりと想いがつまったリノベ住宅です。
こちらの物件情報ページより、即時予約も好評受付中です！動画では伝わり切らない魅力を、是非現地でご見学ください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
約21.5帖の広々リビングは、家具を置いても十分なスペースを確保できます！家族みんなが集まる快適空間に生まれ変わりました♪お気に入りの家具をセレクトして、自分好みのリビングを演出してみませんか？(⌒∇⌒)
新潟市西蒲区升潟にリノベーション住宅が登場！広々とした開放的なリビングで、充実した家族時間を過ごせます♪
広さも収納面も確保されているLDKが完成しました。リビングはお好みで間仕切りも可能です！家族のライフスタイルに合わせて対応できるのも特徴です♪
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1198万円、3LDK、土地面積133.12m2、建物面積100.16m2 今回のリノベーションでLDK拡張工事・床上張りを行いました。広々としたゆとりある空間に生まれ変わったLDKは、家族が自然と集まる空間に！
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スタイリッシュなブラックカラーが際立つ中古住宅です。駐車スペースは3台分確保されているから、家族みんなのカーライフも満喫できます♪（車種による）
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リビングはダイニングテーブルを置いても余裕の広さ！お気に入りのソファやテレビを置いて、家族団らんの時間を過ごすのにピッタリです。
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キッチンはカウンター付きで、リビングへの配膳も楽々♪お子様とのコミュニケーションをとりながら、食事の準備ができます。
お手伝いも捗りますね(⌒∇⌒)
中古住宅で気になる水回り機器も全て新品交換済み！快適な新生活をスタートできます♪
新品のキッチンは食器洗乾燥機付！家事の効率を大幅にアップしてくれる、強い味方です。収納も充実しているから、キッチンツールが出しっぱなし…ということもありません♪
洗面台も新品交換済み♪朝の支度も捗るコンパクトで使いやすい洗面台をセレクトし、清潔感のある空間に仕上げました。
浴室のユニットバスも新品に入替えました。一人でのリラックスタイムはもちろん、お子様とのお風呂タイムも充実の時間になりそうです。
中古住宅で気になる箇所といえばトイレ。もちろんこちらも新品交換済みです！クロスも張替え済みで清潔空間♪日常から離れて、ほっと一息つける空間です。
窓は全室複層ガラスだから、寒さ対策もバッチリ。寒い新潟の冬の時期も、快適な空間でお過ごしいただけます♪
家族時間もプライベートも妥協したくない。そんなファミリーにおすすめの一邸です！
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リビングは生活イメージを感じていただけるように、家具を設置してあります。コーディネーターがお部屋にピッタリの家具を厳選しました。
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クローゼット完備の洋室です。こちらのお部屋は、寝室にもお子様部屋にもオススメの8帖♪それぞれの収納スペースが確保されているから、衣替えも整理整頓もラクラクです！
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二階の各居室はクッションフロアの張替えを実施しました。優しい色合いの床材は、様々なテイストの家具とマッチします♪家族それぞれのお好みの部屋をコーディネートしませんか？(⌒∇⌒)
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前面道路は幅員約6ｍです。通行量が少ない住宅街なので、出入りもラクラク！運転が苦手な方でも焦らず、ゆとりをもって駐車が可能です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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『当社でお取引頂いた方限定』で無料にて住宅設備の保証サービスをお付け致します！
安心して新生活をスタート出来る様、予算の組み方や家具、家電、引っ越しまでフルサポート。 |
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
/
対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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浴室に窓
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎現地見学会開催中！◎
マスターマインドのリノベーション物件をご覧になってみませんか？
ご見学のみも大歓迎！ご希望のお客様には、弊社オフィスにて物件探しのお手伝いをさせていただきます。
日程：随時開催（毎週水曜日定休）
時間：10:00～18:00（時間外対応可）
見学方法：現地待合せor当社オフィス待合せ
お問い合わせ：025-250-7633
◆ご予約制となるため事前に必ずお問い合わせください◆
SUUMOからもご予約可能♪希望の日時を選択してお申し込みください！
◎不動産会社マスターマインド◎
マスターマインドは新潟市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。
元気で経験豊富なスタッフが、理想の物件探しをお手伝いいたします！
◆キッズルーム完備でお子様連れも安心♪
ご家族でのご来場も大歓迎！
◆住宅ローンのお悩みもマスターマインドへご相談ください！
ローン事前審査からサポートいたします♪
◆まずはお気軽に、資料請求やお電話にてお問い合わせください！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-250-7633
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物件名
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新潟市西蒲区升潟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
133.12m2（40.26坪）（登記） |
建物面積
|
100.16m2（30.29坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1997年11月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西蒲区升潟 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「越後赤塚」歩39分
新潟交通「尾崎」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。マスターマインドの杉崎と申します。非常に高額な商品を取り扱っている業種となりますので、お客様との信頼関係を大切に、任せて良かったとご安心いただくように取り組みます。
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【この物件について】
住宅だけでなく様々な物価が数年前と比べ、上がっております。 購入金額を抑えつつ、リフォームもしっかりとしている販売物件も減少の一途を辿る中、毎月の支払3万円台で購入できるリフォーム済み物件は希少です。
【得意エリア】
新潟市東区・西区
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-7633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004812号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-250-7633
周辺環境
-
リオン・ドール西川店まで3430m -
ローソン新潟西川善光寺店まで1850m -
セブンイレブン新潟曽根店まで2500m -
クスリのアオキ曽根店まで2070m -
新潟市立升潟小学校まで500m -
新潟市立西川中学校まで2410m
-
スーパーリオン・ドール西川店：徒歩43分（3430ｍ）
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コンビニローソン新潟西川善光寺店：徒歩24分（1850ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟曽根店：徒歩32分（2500ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ曽根店：徒歩26分（2070ｍ）
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小学校新潟市立升潟小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校新潟市立西川中学校：徒歩31分（2410ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎現地見学会開催中！◎
マスターマインドのリノベーション物件をご覧になってみませんか？
ご見学のみも大歓迎！ご希望のお客様には、弊社オフィスにて物件探しのお手伝いをさせていただきます。
日程：随時開催（毎週水曜日定休）
時間：10:00～18:00（時間外対応可）
見学方法：現地待合せor当社オフィス待合せ
お問い合わせ：025-250-7633
◆ご予約制となるため事前に必ずお問い合わせください◆
SUUMOからもご予約可能♪希望の日時を選択してお申し込みください！
◎不動産会社マスターマインド◎
マスターマインドは新潟市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。
元気で経験豊富なスタッフが、理想の物件探しをお手伝いいたします！
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ローン事前審査からサポートいたします♪
◆まずはお気軽に、資料請求やお電話にてお問い合わせください！
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎現地見学会開催中！◎
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ご見学のみも大歓迎！ご希望のお客様には、弊社オフィスにて物件探しのお手伝いをさせていただきます。
日程：随時開催（毎週水曜日定休）
時間：10:00～18:00（時間外対応可）
見学方法：現地待合せor当社オフィス待合せ
お問い合わせ：025-250-7633
◆ご予約制となるため事前に必ずお問い合わせください◆
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◎不動産会社マスターマインド◎
マスターマインドは新潟市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。
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問合せ先：
TEL：025-250-7633
新潟市西蒲区升潟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎現地見学会開催中！◎ マスターマインドのリノベーション物件をご覧になってみませんか？ ご見学のみも大歓迎！ご希望のお客様には、弊社オフィスにて物件探しのお手伝いをさせていただきます。 日程：随時開催（毎週水曜日定休） 時間：10:00～18:00（時間外対応可） 見学方法：現地待合せor当社オフィス待合せ お問い合わせ：025-250-7633 ◆ご予約制となるため事前に必ずお問い合わせください◆ SUUMOからもご予約可能♪希望の日時を選択してお申し込みください！ ◎不動産会社マスターマインド◎ マスターマインドは新潟市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。 元気で経験豊富なスタッフが、理想の物件探しをお手伝いいたします！ ◆キッズルーム完備でお子様連れも安心♪ ご家族でのご来場も大歓迎！ ◆住宅ローンのお悩みもマスターマインドへご相談ください！ ローン事前審査からサポートいたします♪ ◆まずはお気軽に、資料請求やお電話にてお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西蒲区升潟 | 交通 |
ＪＲ越後線「越後赤塚」歩39分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.16m2（30.29坪）（登記） |
土地面積 |
133.12m2（40.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
1997年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：杉崎 重雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-7633
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月28日 | 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-250-7633
20169336
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
