◇リノベ完成！即内覧可能！
◇駅徒歩圏内で閑静な住宅街の好立地
【1Fフルリノベーション内容】
玄関扉交換、外構工事(アプローチ改修)、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換、1F床改修(下地からやり直し)、1F天井改修、間取り変更(キッチン移動、LDK拡張、UB移動サイズUP、洗面脱衣室移動、ウォークインクローゼット新設、全てフローリングに更新)等
●弊社はお家にお住まいになられてから始まる生活を重視しています。
●建築・不動産のプロ集団だからこそ、売りたい物件ではなく本当にお客様にとって価値のあるものであるかを考えてワンストップでご提案します♪
●未公開物件も多数所持！ご来店頂きましたお客さまへ提案できる物件多数ございます！
右隣は月極駐車場、左隣はアパートの通路で開放感や日当たり、風通しも◎な好立地条件。また駅から徒歩圏内ですが、閑静な住宅街に位置しており、利便性も落ち着いた住環境も捨てられない方にぴったりです。
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2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積112.42m2、建物面積95.17m2 1階はフルリノベを行いました！
効果的にファミリークローゼットやLDKや廊下に適所に収納を配置し、水回りまで新調し住みやすい空間に変貌したきれいなお家で新生活を始めませんか！？ -
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積112.42m2、建物面積95.17m2 2階は敢えて当時のままを残しました。
1階のリフォームの精度を確認していただきたいのと、2階をリフォームするお話も一緒にできればうれしいです♪
新築より安く唯一無二のお家へ。ご提案させてください。 -
このLDKは4面の窓があり、日当たりも風通しも◎
白を基調とした内装と明るい色のフローリングが、お部屋全体をより広く、明るく見せてくれます。 -
光がたっぷり差し込む、広々とした開放的な16帖超のLDK。明るいトーンのフローリングが、お部屋全体をより広く、温かみのある空間に見せてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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従業員一同、ご来店お待ちしております。
注文・リフォーム・不動産事業を行っており、お家のことで困りごとがあればお気軽にご相談ください！ お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
アーキホームライフ京都店のご案内方法について
１．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等）いただけましたらお迎えに上がります。
２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査いたします。
３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住他で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見てみたい 等）
４．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。
５．何もわからない状態大丈夫です。わかりやすくご説明いたします。
６．物件情報見るだけOK。知りたい情報を全てお教えいたします。
◆当社の住宅ローンサポートについて
１．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明いたします。
２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介いたします。
３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポートいたします。まずはご相談ください。
プレゼント情報
今なら前日にお電話かWEBにてご予約してご相談いただくと
Quoカード1000円分プレゼント！
TEL：0120-417-111
WEB：「アーキホームライフの不動産」で検索♪
※事前審査承認後
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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112.42m2（34.00坪）（登記） |
建物面積
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95.17m2（28.78坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅6.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1984年1月 |
| 住所 |
奈良県橿原市小綱町364-5、364-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄橿原線「八木西口」歩7分
近鉄橿原線「大和八木」歩10分
ＪＲ桜井線「畝傍」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産売買は奥が深い業界です。まずはご要望をお聞かせ下さい。宅建はもちろん、建築士も取得しております。経験に裏打ちされた多角的な目線でご提案致します。私にお任せください。
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【この物件について】
1Fフルリノベの物件になります！周辺環境も良く、暮らしやすい環境です！是非、ご検討ください。
【得意エリア】
伏見区、宇治市
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| お問い合せ先 |
TEL：075-366-9633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010919号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜定休 |
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周辺環境
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駅八木西口駅(近鉄 橿原線)：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンター近鉄百貨店橿原店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパー松源橿原八木店：徒歩10分（730ｍ）
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コンビニファミリーマート橿原小綱町店：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ八木店：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園橿原市第2こども園今井保育所分園：徒歩17分（1360ｍ）
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小学校橿原市立今井小学校：徒歩14分（1050ｍ）
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中学校橿原市立大成中学校：徒歩9分（690ｍ）
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病院医療法人桂会平尾病院：徒歩17分（1330ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 アーキホームライフ京都店のご案内方法について １．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等）いただけましたらお迎えに上がります。 ２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査いたします。 ３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住他で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見てみたい 等） ４．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。 ５．何もわからない状態大丈夫です。わかりやすくご説明いたします。 ６．物件情報見るだけOK。知りたい情報を全てお教えいたします。 ◆当社の住宅ローンサポートについて １．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明いたします。 ２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介いたします。 ３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポートいたします。まずはご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県橿原市小綱町364-5、364-6 | 交通 |
近鉄橿原線「八木西口」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅6.4ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：※別途、登記費用、印紙代、銀行ローン保証料、手数料、仲介手数料 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.17m2（28.78坪）（登記） |
土地面積 |
112.42m2（34.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1984年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 貴志、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月々66103円！ボーナス払いなし！
借入額2780万円
金利0.675% 変動金利 返済期間40年
- ・金融機関／地元金融機関※左記はご紹介ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・ボーナス払い／0円
・自己資金／0円
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.675％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-366-9633
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01706-000166
78842143
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
