■近鉄五位堂駅徒歩15分
■エス・バイ・エル（現ヤマダホームズ）施工の邸
■令和7年12月下旬リフォーム完成
～リフォーム内容～
◆システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調◆LDK・廊下・洋室フロアタイル上張り
◆全居室クロス貼替え◆バルコニー防水工事
◆和室畳表替え◆各コンセント・スイッチベース交換◆LDK下がり天井にダウンライト・間接照明新設
◆外壁・屋根塗装工事◆ハウスクリーニング
～周辺市施設～
☆エコールマミまで約320ｍ
☆スギ薬局真美ヶ丘店まで約480ｍ
☆香芝1号公園まで約220ｍ
☆ファミリーマート真美ヶ丘二丁目店まで約900ｍ
☆ならコープ真美ヶ丘店まで約930ｍ
☆クスリのアオキ真美ヶ丘店まで約940ｍ
成熟を迎えた真美ヶ丘ニュータウンに住まう。
◆近鉄五位堂駅徒歩約15分の近さ♪忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます♪
◆道路からのアプローチ
4598万円、5LDK、土地面積200.68m2、建物面積132.9m2 ◆エス・バイ・エル（現ヤマダホームズ）施工・平成15年建築の邸
◆大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
◆時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいさめにくい浴槽♪
令和7年12月室内外リフォーム済です。
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◆隠したい奥様にうれしい独立キッチン♪臭いが広がらない点もＧＯＯＤ♪
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◆8帖の和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪
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◆開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり♪
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◆約18帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪
空家につき即時入居可能です。
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◆高さによる圧迫感がなく、スタイリッシュなトイレ♪
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◆作業台が広いため、効率よく調理が楽しみになります♪
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◆南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます♪
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◆2階洋室約10帖は主寝室＋書斎としても活躍♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆柔らかい帖の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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シャッター車庫
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全居室６畳以上
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都市ガス
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高台に立地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270272
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物件名
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真美ヶ丘７丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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200.68m2（60.70坪）（登記） |
建物面積
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132.9m2（40.20坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅15.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2003年2月 |
| 住所 |
奈良県香芝市真美ヶ丘７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「五位堂」歩15分
ＪＲ和歌山線「香芝」歩28分
近鉄大阪線「築山」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
真美ケ丘・西真美のほか、五位堂駅南側、広陵町、上牧町を担当しております。不動産の売却や購入など、お客様に解りやすく、安心してお取引いただけるように日々努力しています。
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【この物件について】
令和7年12月室内外リフォーム完成！即時入居可能です。ぜひお問合せください。【お電話不要】ネットで簡単予約！ 「見学予約する」ボタンから、見学希望をお知らせください。お気軽にご予約ください。
【得意エリア】
香芝市・広陵町・上牧町
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-270272 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270272
周辺環境
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近鉄五位堂駅まで1200m -
エコール・マミまで320m -
コープ真美ヶ丘まで930m -
ハーベス五位堂店まで1540m -
ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店まで900m -
セブンイレブン香芝すみれ野1丁目店まで1573m -
スギ薬局真美ヶ丘店まで480m -
クスリのアオキ真美ヶ丘店まで940m
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駅近鉄五位堂駅：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターエコール・マミ：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーコープ真美ヶ丘：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーハーベス五位堂店：徒歩20分（1540ｍ）
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コンビニファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン香芝すみれ野1丁目店：徒歩20分（1573ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局真美ヶ丘店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ真美ヶ丘店：徒歩12分（940ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270272
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
◆お食事の片づけもカンタンな食器洗浄乾燥機を装備♪
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床暖房コントローラー
◆リビング・ダイニングには寒い季節にうれしい床暖房完備♪
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給湯器コントローラー
◆エネファームを搭載しています♪
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モニタ付インターホン
◆モニター付きインターホン
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トイレ洗浄コントローラー
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270272
真美ヶ丘７丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県香芝市真美ヶ丘７ | 交通 |
近鉄大阪線「五位堂」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅15.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
132.9m2（40.20坪）（登記） |
土地面積 |
200.68m2（60.70坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・150％ |
完成時期(築年月) |
2003年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
エス・バイ・エル(株) |
リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、接道と段差有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：今福 達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第H14確認建築財なら031687号、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
支払い例
真美ヶ丘7丁目
■毎月返済 約122223円（年12回） ボーナス払い無し
■価格／4598万円 頭金／0円 借入額／4598万円の場合
変動金利(年利)0.640%（店頭表示金利・年利2.875％より-2.235%の場合）、35年・元利均等返済（令和8年1月現在）
- ●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、りそな銀行の
店頭金利より-2.235%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。（令和8年1月現在）
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-270272
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270272
52250173
78814887
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
