【1/19更新☆】【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。
●建物価格699万円/土地価格2981万円
●メーターモジュール設計です。
●北東・南東・南西側の3方道路に面する角地！
●軽量鉄骨造2階建の「5LDK」。
●LDKは、広さ約15.6帖＋3面採光！
●庭と、南東向きのバルコニーが設けられています。
●カーポート2台分付きです。
◆敷地面積236.12m2(約71.42坪)！積水ハウスの住まいです。庭と、南東向きのバルコニーが設けられています。◆
【現地外観写真/北東側】
北東・南東・南西側の3方道路に面する角地。軽量鉄骨造2階建の「5LDK」です。
北東・南東・南西側の3方道路に面する角地。軽量鉄骨造2階建の「5LDK」です。
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【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。 -
3680万円、5LDK、土地面積236.12m2、建物面積141.37m2 。各洋室・和室は、ロフトを含む収納スペース付きです。各階に洗面化粧台・トイレ有。庭と、南東向きのバルコニーが設けられています。
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【LDK】
約15.6帖の広さ。LD部分上部は、一部吹抜けです。セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。 -
【LDK】
南西・南東・北西側の3面に窓が設けられており、採光が可能です。キッチン横に、物入が備わっています。
◆キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載！洗面化粧台とトイレは、各階に設置されています。◆
【キッチン】
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。
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【洗面室】
北西側にハイサイドライト有。シャワー水栓付きの洗面化粧台と、スロップシンクが設置されています。 -
【2階洗面化粧台】
ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類・洗面用品などを収納していただけます。 -
【浴室】
ジェットバス・オートバス機能付きです。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが設けられています。 -
【1階トイレ】
温水洗浄便座仕様、L字の手すり付きです。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
◆各洋室・和室は、ロフトを含む収納スペース付き！1階洋室2部屋は、引き戸で繋がっています。◆
【洋室(1)】
広さ約6.0帖＋南東・北東側の2面採光。洋室(2)と引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能です。
広さ約6.0帖＋南東・北東側の2面採光。洋室(2)と引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能です。
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【洋室(2)】
広さ約4.2帖、南東側に窓有。収納スペースが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。 -
【洋室(3)】
約8.1帖の広さ。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。ロフトなどの収納スペースが設けられています。 -
【洋室(4)】
広さ約6.8帖。南東側にバルコニー、北西側に収納が設けられています。引き戸タイプの収納スペース付きです。 -
【和室】
約4.5帖。寝室・客間など、用途に合わせてご利用いただけます。押入付きで、寝具などを収納可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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駐車２台可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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始発駅
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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ジェットバス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002340
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物件名
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生駒市鹿ノ台南二丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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236.12m2（71.42坪）（登記） |
建物面積
|
141.37m2（42.76坪） |
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私道負担・道路
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無、北東10ｍ幅（接道幅10ｍ）、南東6ｍ幅（接道幅11ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅9.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年3月 |
| 住所 |
奈良県生駒市鹿ノ台南２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に、より良い情報を提供し、お客様と共に考える営業を心掛けております。まずはお気軽にお客様の”夢”をお聞かせ下さい！
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【この物件について】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002340 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002340
周辺環境
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小学校鹿ノ台小学校：徒歩4分（270ｍ）
-
中学校鹿ノ台中学校：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002340
設備仕様
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IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。 |
ロフト/洋室(3)
【ロフト/洋室(3)】
季節物の衣類の収納など、用途に合わせてご利用いただけます。 |
収納／洋室(4)
【収納】
約3.0帖の広さ。洋室(4)より出入り可能です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002340
生駒市鹿ノ台南二丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒市鹿ノ台南２ | 交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東10ｍ幅（接道幅10ｍ）、南東6ｍ幅（接道幅11ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅9.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
141.37m2（42.76坪） |
土地面積 |
236.12m2（71.42坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
1996年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
積水ハウス株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中川 達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002340
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002340
B02861-000061
20080480
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
