東大宮１（宮崎神宮駅） 1939万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

CG合成で家具を配置したイメージです。

1939万円、2LDK+S、土地面積198.9m²、建物面積70m² 【間取図】リフォーム後の間取図です。2LDKの平家なのでお子様が同居されていないご世帯等におススメのお家となっております！

【リフォーム済：外観】屋根と外観は塗装を行いました。塗装を行うだけで見た目がキレイになるだけでなく、様々な侵入物も防いでくれます。

【リフォーム済：リビング】約14.5帖のリビングです。南側にサッシがあるため陽も入る明るいリビングとなっております。壁・天井のクロス張替え、フロアの張替えを行いました。

【リフォーム済:浴室】お風呂はLIXIL製のユニットバスに新品交換しました。0.75坪のサイズのお風呂で浴槽も1坪タイプのものより小さいため水道代の節約にもなります！

【リフォーム済：キッチン】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換しました。部屋の雰囲気に合わせて扉色はフォルテホワイトを採用しました。横幅も240ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそう

【リフォーム済：洋室】北側の約6.5帖洋室です。フロアの重ね張り、天井・壁のクロスを張替えを行いました。ご主人の居室や趣味部屋等にご活用いただけそうです。

【リフォーム済：玄関（外）】サッシのクリーニング、鍵交換、ポーチ照明の新品交換を行いました。お家の顔なので丁寧にリフォームさせていただきました。

【リフォーム済：洗面台】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換しました。見た目もよく、収納スペースもあるのでスッキリします。

【リフォーム済：収納】約5.5帖の洋室には収納スペースを新設しております。高さも約2.1ｍございますので洋服タンス等も入りそうです。

【リフォーム済：トイレ】トイレはTOTO製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済：駐車場】南道路のため日当たり良好です。駐車場も広いので運転の苦手な方でもストレスがありません。

小学校まで350m 【周辺環境】東大宮小学校まで約350ｍ（徒歩5分）です。徒歩圏内に小学校があると親御さんも安心です。

1939万円、2LDK+S、土地面積198.9m²、建物面積70m² 【区画図】駐車場は5台程度駐車可能です。前面道路は比較的狭いですが間口が広いので出し入れはラクラクです。

【リフォーム済：リビング】約14.5帖の南向きのリビングです。対面キッチンになるのでお子様の様子を見ながらお料理できます。

【リフォーム済：キッチン】キッチンスペースの写真です。冷蔵庫や食器棚等を置かれても作業するスペースが確保できそうです。

【リフォーム済：洋室】リビング傍の約5.5帖洋室です。床を上張りし、壁、天井のクロスを張り替えました。キッチンも近いので夫婦の寝室や奥様のお部屋にも活用できそうですね。

【リフォーム済：玄関（内）】壁・天井はクロスの張替え、ホールのフロアは上張りを行いました。また、シューズボックス新設済です。

【リフォーム済：キッチン収納】キッチンのシンク下と吊り戸部分はすべて収納スペースになります。調味料やちょっとした食器ならばこちらでも十分に収納できます！

コンビニまで500m 【周辺環境】ファミリーマート東大宮店様まで約500ｍ（徒歩7分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあると何かと便利ですよね。

住宅ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム済：エコキュート】リフォームにてエコキュートを新設しており、オール電化物件となっております。ガスによる火が出ないので小さなお子様がいても安心安全、凹凸がないためお手入れもしやすいですよね。

【リフォーム済：コンロ】新品交換したコンロは三口のIHコンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！

【周辺環境】タイヨー桜町店様まで約900ｍ（徒歩12分、車で約3分）です。食品のほかに日用品もこちらでお買い物ができます。

【周辺環境】東大宮中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。