◆令和7年5月リフォーム完了！気になる水回りも新調済み
【令和7年5月リフォーム内容】
《新調》キッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ ダウンライト新設 機能門柱
《貼替》全室クロス 洗面室 トイレCF 畳表替
《その他》ハウスクリーニング等
【令和3年リフォーム履歴】
《塗装》外壁・屋根
■環境に優しいオール電化住宅
■部屋数豊富な4LDK
■食器洗浄乾燥機などの嬉しい設備が充実
■全居室6帖以上のゆったりとした間取り
■収納に便利な天井収納付き
■スーパー・コンビニ・銀行が徒歩10分圏内で生活便利地
■公園徒歩3分、こども園・小学校徒歩5分と近く子育て世代の方にもオススメ
実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！
令和7年5月リフォーム完了！気になる水回りも新調済み （トイレ・ユニットバス・洗面化粧台）
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2690万円、4LDK、土地面積71.05m2、建物面積79.56m2
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最寄り駅は近鉄『小倉駅』徒歩5分。スーパー・コンビニが点在しているので毎日のお買物も助かります。
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和室は畳表替えされており、6帖のゆったりとした広さです。LDKと続き間になっているので、リビングへの出入りがしやすい間取りです。
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収納スペースがしっかり設けられているのでお部屋を広く使用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【IHクッキングヒーター】 火を使わないので火傷の心配が少なく、お子様のいるご家庭も安心です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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土日祝日、平日のご案内も可能です！
事前予約でお待たせすることなくスムーズに現地をご案内いたします。
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暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。
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「毎月の支払いはいくらになるの？」
「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」
「土地から探して注文建築するのは簡単？」
「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。
ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(´▽｀)
ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。
もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。
ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。
この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
ご希望の物件が見つかるまで何度でもご提案、ご案内致します！
気になられる物件や、ご質問などがございましたら、些細な事でもお気軽にお申し付け下さい♪
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お気軽にお問い合わせ、ご相談くださいませ！
物件詳細情報
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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71.05m2（21.49坪）（登記） |
建物面積
|
79.56m2（24.06坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西5.2ｍ幅（接道幅7.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2000年11月 |
| 住所 |
京都府宇治市小倉町山際 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「小倉」歩5分
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の気持ちや状況などを理解し、色々な角度からご提案致します。
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【この物件について】
近鉄小倉駅の中古物件。駐車場はコンパクトカー1台駐車可能です。ロフト付きなので普段使いしない物や季節ものなどの片付けに嬉しいですね。ご興味の方は是非お問合せ下さい。
【得意エリア】
伏見区・山科区・南区・西京区・右京区
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| お問い合せ先 |
TEL：075-606-2431 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第013689号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校南小倉小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校西小倉中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーフレスコ小倉店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニローソンストア100 近鉄小倉駅前店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンター宇治橋通り商店街（中央ゲート）：徒歩32分（2500ｍ）
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その他環境京都中央信用金庫 小倉支店：徒歩6分（450ｍ）
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公園大成町児童遊園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園南浦幼保連携型認定こども園：徒歩5分（400ｍ）
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病院宇治川病院：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市小倉町山際 | 交通 |
近鉄京都線「小倉」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.2ｍ幅（接道幅7.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
79.56m2（24.06坪）（登記） |
土地面積 |
71.05m2（21.49坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2000年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 その他：《新調》洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、※第3種高度地区※景観G地区：市街地 |
その他概要・特記事項 |
担当者：居村 貴雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-606-2431
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
SGHP(108817)
77874716
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
