高知市鴨部3丁目B号地　未使用一戸建て

中古一戸建て

3580万円

高知県高知市

とさでん交通伊野線「鴨部」歩12分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：088-855-7658

【ルームツアー動画有】駐車4台可能☆カーポート付で雨の日も快適です♪

◎Instagram（＠risehome.kochi2024)に物件のルームツアー動画あります！
ぜひご覧ください(*^-^*)
Youtube、Xにもあります♪

◎見学予約受付中！
■未入居物件です
■陽当たり良好の南向き。2箇所バルコニーで家事がスムーズ
■スーパーやコンビニ、土佐道路が近く、生活に便利な立地
■全居室収納＋4帖のWIC完備。季節物やスーツケースまでまとめて収納可能
■来客にも便利な1階洋室。在宅ワークや遊び場、色んな用途で活躍

【周辺環境】
・高知市立鴨部小学校　徒歩7分（約525m）
・高知市立西部中学校　徒歩11分（約824m）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

重厚感のある外観と、家族の暮らしを考えた間取り設計。南向きの整形地です。

3580万円、4LDK、土地面積161.76m²、建物面積104.13m² 全室南向き4LDKの物件です。シューズクロークや4帖のウォークインクローゼットなど収納充実☆玄関横に外部水栓があるのでお散歩帰りのワンちゃんの足も洗えます♪
木目調の梁や下がり天井が印象的な心地よいリビングです♪
ゆったりとしたバスルームで毎日の疲れを癒しましょう♪
リビングを見渡せるキッチン☆勝手口やパントリーとしても使える収納が隣接しています♪

１階にも洋室がある４ＬＤＫの物件です。ご家族の多い方や仕事部屋が欲しい方にもオススメです！
下駄箱＋シューズクロークでご家族が多いかたも安心の収納力！小物も置けるカウンター式の下駄箱も便利ですね☆
主寝室のWICは4帖と大容量！布団も置けます。
スタイリッシュでお掃除も楽なタンクレストイレです☆

主寝室のバルコニーは広々☆南向きで日当たり良好です！
フジグラン高知まで638m
広い洗面室。三面鏡つきの洗面台は収納力があります☆
食洗器とＩＨを搭載したシステムキッチン☆横幅が広いので料理がスムーズに行えそうですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	はじめまして！ライズホームです♪弊社では、お仕事終わりでも、ご連絡いただければ、ご見学可能です。お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、ＳＵＵＭＯ内「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが駐在しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、周辺環境もレポートをまとめてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

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■選べる見学プランもご用意しております。
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）

【住宅ローン相談会（所要時間30分）】
賃貸比較・返済額シュミレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入のある方もＯＫ！
どんなお悩みもご相談ください。金利優遇プランをご提案します。

【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応可。
何でもお気軽にご相談ください。理想のお住み替え・売却を
専門のスタッフがお手伝い致します！
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【ご予約・お問合せ】
ＷＥＢ/電話/で受付中。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-855-7658

物件名	高知市鴨部3丁目B号地　未使用一戸建て
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	161.76m²（48.93坪）（登記）	建物面積ヒント	104.13m²（31.49坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	高知県高知市鴨部３ [ ■周辺環境 ]	交通	とさでん交通伊野線「鴨部」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者門田大介	【この物件について】日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか！モニターから顔が見えるTVインターホン付きです！日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか(^^)
お問い合せ先	ライズホーム(株) TEL：088-855-7658 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：高知県知事（1）第003034号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：不定休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-855-7658

周辺環境

フジグラン高知まで638m
ニトリ高知土佐道路店まで670m

スーパー

フジグラン高知：徒歩8分（638ｍ）
その他環境

ニトリ高知土佐道路店：徒歩9分（670ｍ）
小学校

高知市立鴨田小学校：徒歩7分（525ｍ）
中学校

高知市立西部中学校：徒歩11分（824ｍ）
コンビニ

ローソン高知鴨部店：徒歩2分（89ｍ）
スーパー

コープかもべ：徒歩7分（497ｍ）
幼稚園・保育園

朝倉保育園：徒歩7分（519ｍ）
病院

高知西病院：徒歩15分（1128ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス鴨部店：徒歩11分（873ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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