利回り11.59％！空室リフォーム渡しで購入後即運用開始できます！
□2路線利用可能な「菊名駅」から徒歩6分、「新横浜駅」も徒歩圏内と、賃貸需要の高い好立地です。
□コンビニまで約270m、スーパーまで約485mと周辺環境も充実しています。
□ 本物件は1R×6戸中、現在3部屋が稼働中のオーナーチェンジ物件です。
□満室想定利回りは約11.59%と高く 、空室3部屋はリフォーム後のお引き渡しのため初期費用を抑えた運用が可能です 。
※本物件は接道義務を満たしておらず再建築不可となりますが 、その分価格が抑えられており、利回り重視の不動産投資に最適です。
アパートの外観全体です。2階への外階段や共用廊下にはしっかりと屋根が設けられており、雨天時の移動もスムーズです。
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2980万円、1K、土地面積171.89m2、建物面積113.22m2 バス・トイレ別の暮らしやすい間取りです。6帖の居室には収納スペースもあり、お部屋を広く使うことができます。
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大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室です。奥行きのある頼もしい収納スペースがあり、お部屋をすっきりと保てます。温かみのあるフローリングも魅力です。
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アパートの外観全体です。2階への外階段や共用廊下にはしっかりと屋根が設けられており、雨天時の移動もスムーズです。
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2面採光でとても明るく、風通しの良い洋室です。エアコンが備え付けられているため、引越し直後から一年中快適にお過ごしいただけます。お手入れしやすいフローリング仕様です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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２階建
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眺望良好
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都市ガス
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：045-641-5480
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1K |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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171.89m2、路地状部分：13.23m2含 |
建物面積
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113.22m2 |
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私道負担・道路
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0.7m2、南2.9ｍ幅（接道幅0.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1965年2月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「菊名」歩6分
ブルーライン「新横浜」歩19分
東急東横線「大倉山」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)ドリームプランニング TEL：045-641-5480 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（4）第025679号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30 ～ 18:30 ／ 定休日：水・日 |
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問合せ先：
TEL：045-641-5480
周辺環境
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スーパーサミットストア菊名店：徒歩6分（461ｍ）
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コンビニファミリーマートリコス菊名駅西店：徒歩4分（306ｍ）
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ドラッグストアトモズ菊名店：徒歩7分（521ｍ）
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高校・高専私立英理女子学院高校：徒歩7分（499ｍ）
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小学校横浜市立大豆戸小学校：徒歩16分（1212ｍ）
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幼稚園・保育園横浜保育室きくな：徒歩4分（251ｍ）
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病院五星会菊名記念病院：徒歩13分（1027ｍ）
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郵便局港北郵便局：徒歩9分（718ｍ）
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役所横浜市港北区役所：徒歩15分（1124ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：045-641-5480
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 | 交通 |
東急東横線「菊名」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
0.7m2、南2.9ｍ幅（接道幅0.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
1K | 建物面積 |
113.22m2 |
土地面積 |
171.89m2、路地状部分：13.23m2含 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1965年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要0.7m2、宅地造成工事規制区域、準防火地域、本物件は建築基準法上の接道義務を満たしていないため、再建築はできません。、再建築不可 |
その他概要・特記事項 |
担当者：上村：090-9213-3984、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ドリームプランニング
TEL：045-641-5480
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：045-641-5480
21182521
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
