兵庫県の中古住宅・一戸建ての購入情報探し

兵庫県では「芦屋」や「御影」をはじめとした成熟した住宅街も多く、流通している中古一戸建ても「低層住居専用地域」など落ち着いた住環境で探せるものが目立ちます。流通の中心は神戸市で、特に東灘区・垂水区・北区・西区で多め。間取りの中心は4LDKですが、新築ではあまり見られない5K以上の部屋数が多いタイプでも選択肢は豊富です。また3階建ても比較的流通が見られます。そのほかのエリアでは尼崎市・西宮市・宝塚市・川西市などでも流通は豊富で、芦屋市・三田市・明石市・加古川市・姫路市などのエリアでも比較的選択肢は多いようです。

現地では、家の外側と内側をしっかりチェック。外側では、屋根にズレがないか軒裏に雨漏りのようなシミがないか、外壁や基礎に太くて長いヒビがないかを見ていきます。次に、家の中では、壁のクロスなどにヨレや剥がれがないか、ドアや窓、ふすまなどがスムーズに開閉できるか確認を。また、台所のシンク下や押入れ、物入れなども開けて、カビ臭いにおいがしないかチェック。以上のポイントについて気になる点があるときは、リフォーム会社や住宅診断会社など専門家に依頼して、「補修が可能か、費用はいくらくらいかかりそうか」見てもらいましょう。