注文住宅ならではの高品質住宅。新築より賢く手に入れる住まいを実現出来ます。
◆お家のポイント◆
・2021年築の築浅注文住宅。丁寧に使用されており室内状態良好です。
・建物面積38.5坪のゆとりある5LDK。ご家族の多い方や在宅ワークにも対応。
・床暖房付きリビングで冬も足元から暖かく快適に過ごせます。
・省令準耐火仕様の為、火災保険費用を抑えることが出来ます。
・エアコン5台付きのため購入後すぐに快適な生活をスタートできます。
・庭付き住宅でお子様の遊び場や家庭菜園、ペットとの時間も楽しめます。
・外構工事にもこだわった住まいで見た目と使いやすさを両立。
・広い玄関スペースでベビーカーやアウトドア用品の収納も便利。
・建築会社の保証・アフターメンテナンス引継ぎ可能。
アイボリー系の外壁、木目調の玄関ドア
ブラックの窓サッシで流行りのナチュラルモダンテイストな外観です！
２台駐車も可能です！
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4480万円、5LDK+S（納戸）、土地面積188.36m2、建物面積127.52m2 約38.5坪のゆとりある5LDK。今では贅沢になりつつある広さの住まいになります。
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玄関前の植栽が、住まう人と訪れる人を暖かく迎える上質な外構です。
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植栽の緑に囲まれた落ち着いた住環境とカースペース完備で、ゆとりある暮らしを実現します。
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約20帖の広々としたLDKは開放感のある吹き抜け付き。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる設計で、家族とのコミュニケーションも取りやすい空間です。ゆとり20畳×床暖房の贅沢空間！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
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フォーミル地所がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！
初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね
・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
・勤続何年必要なのか
など不安になることがたくさんあるかと思います。
フォーミル地所はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！
またフットワークが軽いので当日のお問合せも歓迎です！！
事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。
【電話でのお問合せ】
084-983-1762
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◇◆◇コロナ感染対策実施中◇◆◇
・スタッフは毎日検温致します
・テレビ電話でのご相談・ご案内も承っております
・現地案内の際は1組ずつの案内とさせて頂きます
・スタッフのマスク着用・手洗い・消毒は徹底致します
その他、対策してほしいことがございましたら
対応致しますので、お気軽にお申し付けください(^^)/
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物件詳細情報
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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188.36m2（56.97坪）（実測） |
建物面積
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127.52m2（38.57坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅（接道幅12.9ｍ）、北西6ｍ幅（接道幅12.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年1月 |
| 住所 |
広島県尾道市栗原町8651番33 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽新幹線「新尾道」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
数ある不動産会社の中から当社をご閲覧いただきありがとうございます。フォーミル地所でご不安やお悩みを一緒に解決していけるよう、日々精進して参ります。
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【この物件について】
新尾道駅から徒歩圏内、高速にも乗りやすく閑静な住宅地にある戸建です！5LDKの間取りに床暖房付！玄関も広々として吹き抜けもあり日当たり良好な物件です！
【得意エリア】
福山市・広島市・岡山市
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| お問い合せ先 |
TEL：084-983-1762 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011289号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス尾道美ノ郷店：徒歩33分（2623ｍ）
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スーパーアルゾ尾道店：徒歩10分（763ｍ）
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スーパーハローズ尾道店：徒歩21分（1665ｍ）
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コンビニローソン尾道栗原町店：徒歩10分（794ｍ）
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コンビニセブンイレブン尾道栗原本通り店：徒歩20分（1541ｍ）
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コンビニファミリーマート尾道長江店：徒歩20分（1575ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり栗原店：徒歩17分（1323ｍ）
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高校・高専私立尾道高校通信制総合学科：徒歩24分（1915ｍ）
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高校・高専広島県立尾道北高校：徒歩26分（2060ｍ）
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中学校尾道市立栗原中学校：徒歩28分（2222ｍ）
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小学校尾道市立栗原小学校：徒歩15分（1163ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型門田認定こども園：徒歩16分（1229ｍ）
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幼稚園・保育園尾道めぐみ認定こども園：徒歩16分（1277ｍ）
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病院医療法人社団宏知会青山病院：徒歩26分（2063ｍ）
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病院医療法人社団杏佑会笠井病院：徒歩39分（3103ｍ）
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郵便局尾道亀川郵便局：徒歩9分（675ｍ）
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郵便局尾道則末郵便局：徒歩18分（1414ｍ）
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銀行広島銀行尾道栗原支店：徒歩10分（787ｍ）
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銀行しまなみ信用金庫栗原支店：徒歩8分（586ｍ）
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公園尾道西公園：徒歩44分（3444ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～18:00 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ フォーミル地所がみなさまの 不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！ 初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね ・購入のタイミングはいつがいいのか ・住宅ローンの種類がわからない ・予算の目安がわからない ・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか ・間取りで重視したらいいところはどこか ・耐震性・耐久性はどうなのか ・勤続何年必要なのか など不安になることがたくさんあるかと思います。 フォーミル地所はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し 不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！ またフットワークが軽いので当日のお問合せも歓迎です！！ 事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。 お気軽にお問合せください。 【電話でのお問合せ】 084-983-1762 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ◇◆◇コロナ感染対策実施中◇◆◇ ・スタッフは毎日検温致します ・テレビ電話でのご相談・ご案内も承っております ・現地案内の際は1組ずつの案内とさせて頂きます ・スタッフのマスク着用・手洗い・消毒は徹底致します その他、対策してほしいことがございましたら 対応致しますので、お気軽にお申し付けください(^^)/ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県尾道市栗原町8651番33 | 交通 |
山陽新幹線「新尾道」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅12.9ｍ）、北西6ｍ幅（接道幅12.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
127.52m2（38.57坪）（登記） |
土地面積 |
188.36m2（56.97坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ライフデザイン・カバヤ(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域、無指定 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小野 竜也、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：HP04-3274322、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１２０，４９９円 ボーナス時加算0万円
価格4480万円、頭金0万円、借入額4480万円
年利0.71％ 変動金利／ 返済期間35年 （当初５年）
- 弊社提携の銀行をご紹介！
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
・その他費用／金利は2026年2月時点
※別途本体価格のほか、諸経費が必要になります。
詳しくはスタッフまでお尋ねくだい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-983-1762
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20319616
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
