◆セキスイハイム施工の注文住宅！土地59坪・前面道路6mゆとりある住まい
「この価格でセキスイハイムの注文住宅。」
◆セキスイハイム施工の4LDK注文住宅が1688万円で登場。
前面道路6mで駐車もストレスフリー。大手ハウスメーカー施工ならではの安心感と、注文住宅ならではの住みやすさを兼ね備えた一邸です。新築価格高騰の今だからこそ注目したい、お得感のあるマイホームです。ぜひ現地で広さと住み心地をご体感ください。
◆１６８８万円♪
◆築１９年セキスイハイム施工の4LDK注文住宅。土地約59坪のゆとりある敷地に加え、前面道路は広々6mで駐車もスムーズ。
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1688万円、4LDK、土地面積195.32m2、建物面積111.99m2 ◆4LDK♪（現況優先）
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◆前面道路は広々6mあり、車の出し入れもラクラク♪
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◆前面道路は広々6mあり、車の出し入れもラクラク♪
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呉市立白岳小学校まで4539m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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駐車２台可
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土地50坪以上
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オーシャンビュー
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海まで2km以内
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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始発駅
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整形地
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浴室１坪以上
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２階建
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
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価格
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1688万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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195.32m2（59.08坪）（登記） |
建物面積
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111.99m2（33.87坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西6ｍ幅（接道幅12.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2007年3月 |
| 住所 |
広島県呉市広小坪１-28-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
コミュニティバス「下小坪」歩2分
ＪＲ呉線「広」歩54分
ＪＲ呉線「仁方」歩68分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
動物園の街！安佐南区出身！営業所で一番、お客様に寄り添ったご提案と安全な取引をお約束します！！爽やかさは誰にも負けません！
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：福田】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
東区/安芸区/安芸郡/呉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-901152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周辺環境
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スーパーマックスバリュ広東店：徒歩45分（3574ｍ）
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スーパーフレスタ広店：徒歩48分（3828ｍ）
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スーパー藤三仁方店：徒歩59分（4683ｍ）
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コンビニローソン呉広長浜店：徒歩24分（1914ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉市広白石1丁目店：徒歩45分（3547ｍ）
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コンビニファミリーマート広白石店：徒歩49分（3875ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり広中央店：徒歩50分（3996ｍ）
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ドラッグストアウォンツ広白石店：徒歩49分（3879ｍ）
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ドラッグストアザグザグ呉広店：徒歩58分（4630ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド呉店：徒歩47分（3690ｍ）
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ホームセンターエディオン広店：徒歩51分（4063ｍ）
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高校・高専私立呉港高校：徒歩59分（4657ｍ）
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中学校呉市立広南中学校：徒歩22分（1701ｍ）
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中学校呉市立白岳中学校：徒歩56分（4431ｍ）
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小学校呉市立広南小学校：徒歩20分（1565ｍ）
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小学校呉市立仁方小学校：徒歩62分（4910ｍ）
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小学校呉市立白岳小学校：徒歩57分（4539ｍ）
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幼稚園・保育園長浜東保育所：徒歩22分（1759ｍ）
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幼稚園・保育園名田保育園：徒歩49分（3841ｍ）
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幼稚園・保育園皆実保育所：徒歩55分（4366ｍ）
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病院医療法人社団和恒会ふたば病院：徒歩51分（4056ｍ）
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郵便局呉長浜郵便局：徒歩25分（1937ｍ）
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郵便局呉仁方郵便局：徒歩61分（4826ｍ）
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郵便局呉広大新開郵便局：徒歩52分（4159ｍ）
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役所呉市役所仁方市民センター：徒歩61分（4847ｍ）
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銀行呉信用金庫仁方支店：徒歩63分（5027ｍ）
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銀行呉信用金庫広東支店：徒歩52分（4084ｍ）
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銀行広島銀行広支店：徒歩50分（3928ｍ）
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警察署・交番広警察署：徒歩53分（4188ｍ）
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公園広公園：徒歩58分（4596ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市広小坪１-28-13 | 交通 |
コミュニティバス「下小坪」歩2分 ＪＲ呉線「広」歩54分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1688万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西6ｍ幅（接道幅12.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.99m2（33.87坪）（登記） |
土地面積 |
195.32m2（59.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2007年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：福田 永久冶、設備：公営水道、本下水、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
◆月々4万円台からのお支払
■毎月返済 約47846円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／1688万円 頭金／0万円 借入額／1688万円の場合
■変動金利(年利)1.025%（店頭表示金利・年利3.125％より-2.25%の場合）、35年・元利均等返済（令和8年6月現在）
- ●金融機関/もみじ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、もみじ銀行の
店頭金利より-2.25%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和8年6月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
資〇周〇ハ×画×ピ〇駅〇 2026.06.30
20969017
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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