富久山町久保田字金堀田（郡山駅） 4980万円

中古一戸建て

4980万円

福島県郡山市

ＪＲ東北本線「郡山」歩26分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：024-954-3122

＼８/３１価格改定♪／
《 2棟売り》築4年◇二世帯向け住宅◇

《 2棟売り》築4年
◇開放感ある吹き抜けリビング！
　一部壁面ブラックボード
◇スイッチ・ドア・ライトのひとつまでセンス◎
◇『好き』を思う存分飾れる作り付けのカウンター&本棚
◇生活感を隠せるWICや大型のシューズインクロークは使い勝手◎
　離れには、階段で上れる小屋裏収納あり
◇駐車3～4台。内1台はインナーガレージヘ♪雨の日にも◎車好きにも◎！！
　小ドアもあるので重い荷物の積み下ろしラクラク
◇高台なので目線も気にならずプライベートなお庭＆デッキ
◇エアコン・ガス暖房機完備

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4980万円、4LDK、土地面積445.74m²、建物面積214.23m²
(2)外観
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / ２世帯住宅 / オール電化 / スマートキー

イベント情報

ここまでご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はいかがでしたか？
ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？

ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、
なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。

それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、

物件見学×資金計画。　一日で、一歩差が付く見学ツアーです。

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当日のご案内、ご相談も可能ですが
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出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。

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せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど....
ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、
そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。
90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。
これでおうち探しIQは確実にUPします。

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安心してお任せください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：024-954-3122

価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	445.74m²（134.83坪）（登記）	建物面積ヒント	214.23m²（64.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅22ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2020年5月
住所	福島県郡山市富久山町久保田字金堀田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「郡山」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ水郡線「郡山」バス5分金堀田歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ磐越西線「郡山」バス5分金堀田歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページはこちらから☆ ハウスドゥのご紹介スタッフ紹介ですスタッフブログこちらです
担当者より	担当者宅建 FP 草野哲雄こんにちは。家や土地のご購入やご売却されるお客様の事情はみなさんそれぞれ違います。私たちは、お一人お一人のご事情に添った提案をさせて頂く店舗にしていきます。お気軽にお問い合わせください。m(__)m	【この物件について】ハウスドゥでは、住宅ローンについて、借りるまでのお客様に合わせた資金計画だけでなく、借りた後の10年、20年、30年先がどうなるか、安心して返済していく方法もご提案致します。安心してお任せください！【得意エリア】郡山市
お問い合せ先	ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency TEL：024-954-3122 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（2）第003409号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆◇◆物件や周辺環境の詳細はもちろん、他社にはないサービスをご提供できる当社の強みがぎゅっと詰まったパンフレットも一緒にお届けいたします!(^^)!♪◆ ◇◆

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周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら若葉店：徒歩14分（1072ｍ）
ショッピングセンター

若葉ファッションモール：徒歩14分（1074ｍ）
スーパー

ヨークベニマル富久山店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

シミズストア咲田店：徒歩17分（1320ｍ）
スーパー

ブイチェーン富久山店：徒歩18分（1435ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吉川富久山店：徒歩7分（523ｍ）
コンビニ

セブンイレブン郡山富久山上野店：徒歩7分（541ｍ）
コンビニ

セブンイレブン郡山伊賀河原店：徒歩10分（782ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ富久山店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ郡山久保田店：徒歩9分（674ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品富久山店：徒歩27分（2134ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン富久山店：徒歩19分（1476ｍ）
高校・高専

福島県立あさか開成高校：徒歩26分（2025ｍ）
小学校

郡山市立行徳小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

郡山市立行健中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

双葉幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

郡山市久保田保育所：徒歩16分（1218ｍ）
病院

奥羽大学歯学部附属病院：徒歩15分（1185ｍ）
病院

（財）脳神経疾患研究所附属総合南東北病院：徒歩20分（1573ｍ）
病院

公益財団法人星総合病院：徒歩24分（1920ｍ）
郵便局

久保田郵便局：徒歩10分（782ｍ）
郵便局

郡山若葉町郵便局：徒歩15分（1127ｍ）
図書館

郡山市富久山図書館：徒歩21分（1632ｍ）
銀行

東邦銀行郡山北支店：徒歩9分（671ｍ）
銀行

福島銀行富久山支店：徒歩12分（919ｍ）
銀行

大東銀行富久山支店：徒歩13分（980ｍ）
公園

善宝池公園：徒歩14分（1091ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	ここまでご覧いただきありがとうございます。こちらの物件はいかがでしたか？ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、物件見学×資金計画。　一日で、一歩差が付く見学ツアーです。 ■□■　物件のご予約・ご案内について　■□■ 日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。お電話でお問い合わせの場合 ■□■ 024-954-3122へお掛けください ■□■ 当日のご案内、ご相談も可能ですが事前にご予約いただいた方がスムーズです。出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。 -- ご相談・ご案内のお時間の目安 -- せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど.... ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。 90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。これでおうち探しIQは確実にUPします。全国700店舗展開中のハウスドゥ！のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。安心してお任せください。
所在地	福島県郡山市富久山町久保田字金堀田	交通	ＪＲ東北本線「郡山」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ水郡線「郡山」バス5分金堀田歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ磐越西線「郡山」バス5分金堀田歩4分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅22ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	214.23m²（64.80坪）（登記）
土地面積ヒント	445.74m²（134.83坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2020年5月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	(株)イシカワ
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種住居
地目ヒント	-	その他制限事項	準防火地域、《２棟売り》　(1)3LDK+インナーガレージ(土地 297.50m²・建物 139.11m²)令和２年５月築、都市ガス　(2)1LDK+S(土地 148.24m²・建物 75.12m²)令和1年8月築 10月増築、オール電化　駐車場：3～4台(内ビルトインガレージ1台)
その他概要・特記事項	担当者：草野哲雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

富久山町久保田　２棟売り〈４，９８０万円〉
(1)(土地 297.50m²・建物 139.11m²)
(2)(土地 148.24m²・建物 75.12m²)

毎月（年１２回）１３２，６０２円　
ボーナス時加算０万円

価格４，９８０万円、頭金０万円、借入額４，９８０万円

年利0.65％　変動金利／35年　返済期間35年

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞福島県知事（2）第003409号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency 〒963-8862 福島県郡山市菜根1-11-7
問い合わせ先	ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency TEL：024-954-3122 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福島県知事（2）第003409号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇

会社概要

＜仲介＞
福島県知事（2）第003409号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency
〒963-8862 福島県郡山市菜根1-11-7

問い合わせ先

ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency

TEL：024-954-3122

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免許番号：: 福島県知事（2）第003409号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月21日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：024-954-3122

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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