築6年の美邸♪約23帖のLDK×ガス温水式床暖房×開放的な吹抜空間
【駅・教育・買物が身近に揃う子育て応援環境☆】
◇JR「安部山公園」駅 徒歩15分
◇若園小学校 徒歩12分
◇トライアル 徒歩9分
◇ダイレックス 徒歩9分
【おすすめポイント☆】
◇約23帖のLDKに大きな吹抜けを設けた開放的な団らん空間
◇ガス温水式床暖房付き
◇ガスで発電するエネファーム
◇全館換気調湿システムで花粉の季節も安心
◇マイクロバブルバス付
◇家族が繋がる対面キッチン
◇ビルトイン食洗機・浴室乾燥機付き
◇駐車スペース並列3台分
◇不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き
資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください！
希望条件や周辺物件も併せて、ご紹介可能です◎
築6年の美邸♪約23帖の開放的な空間には大きな吹抜けを設け、さらに開放感を楽しめます♪
高い天井と大きな空間設計により、自然光がたっぷりと差し込み、日中は明るく心地よい時間を過ごせます。家族の気配を感じやすく、上下階のつながりが生まれることで、住まい全体に一体感を演出します。
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約23帖の広々リビングは、家族の生活動線にゆとりを与え、のびのびと過ごせる癒しの空間。食事や団らん、くつろぎの時間など多彩な使い方が可能で、住まいの中心として毎日の暮らしを彩ります。
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価格3680万円、3LDK、土地面積197.18m2、建物面積111.6m2
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家族や友人と過ごす時間がもっと楽しくなるテラス空間。朝はコーヒーを片手に心地よい光と風を感じ、昼は子どもの遊び場やペットのくつろぎスペースとして活用◎夕方からはバーベキューなど、アウトドア気分を手軽
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【築6年の美邸】教育・買物・公園が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境が魅力です。お気軽にお問い合わせください！
◆こだわりの水回り設計◆子育て&家事ラクを大切に考えた家族みんなが笑顔で暮らす憩いの家
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デザイン性の高いおしゃれなキッチンが魅力。見せる収納や洗練された空間で、料理の時間も気分が上がります。家族やゲストとの会話を楽しみながら使える毎日の暮らしを彩るこだわりのキッチンです◎
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ゆったりとしたバスルームは、一日の疲れを癒すリラックス空間。滑らかな曲線の浴槽は身体にフィットし、心地よい入浴時間を演出します。浴室暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯物も安心◎カビの発生も抑えやすく、お手
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家族みんなで使える三面鏡洗面台。角度自在で子どもの仕度もラクラク、鏡裏収納でいつもスッキリ使えます。
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多機能で使いやすいウォシュレットトイレ。汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど使う人にやさしい工夫が満載です♪
【資料請求受付中】足元から全身ポカポカ温める床暖房付きの住まい♪
並列で3台駐車可能なゆとりの駐車スペース！車の出し入れがしやすく、来客時や複数台所有のご家庭にも便利です。毎日の通勤や送り迎えもスムーズに行え、ストレスの少ないカーライフを実現します。
家事動線に配慮した効率的で快適な間取り。リビングとダイニングが近く、キッチンから食事準備への移動もスムーズ丸家事の手間を減らし、家族との時間を大切にできる空間です。
住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりある空間設計で使いやすさにも配慮。靴の出し入れや来客対応もスムーズに行え、毎日の出入りが快適です。すっきりとした印象で心地よく暮らしを迎え入れます。
屋根に覆われたインナーバルコニーは、天候に左右されにくく使えるのが魅力。洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながらくつろげる空間としても活躍し、日常にゆとりと快適さをもたらします◎
【ご来場メリットが沢山☆彡】(1)暮らしのイメージの解像度が上がる！(2)WEBよりリアルな返済シミュレーションができる！プロのスタッフが丁寧にご案内いたします♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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新築時・増改築時の設計図
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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床暖房
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開発分譲地内
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テラス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
プレゼント情報
☆彡ご来場プレゼントキャンペーン☆彡
ご来場予約頂き、アンケートに回答して頂いたお客様へ
【オリジナルステンレスボトル】をプレゼントしております！
ぜひ、この機会にご家族皆さんでご来場ください♪
※数に限りがございます。
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【オリジナルステンレスボトル】をプレゼントしております！
ぜひ、この機会にご家族皆さんでご来場ください♪
※数に限りがございます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-983103
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物件名
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小倉南区蜷田若園3丁目中古戸建【築6年の美邸】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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197.18m2（59.64坪）（登記） |
建物面積
|
111.6m2（33.75坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側6.0m公道 |
完成時期（築年月）
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2020年2月 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩15分
ＪＲ日田彦山線「石田」歩19分
西鉄バス「八重洲町団地下停」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
マイホーム選びは、一生に一度のイベントなのですごく大変ですよね。「モノ」を買うのではなくこれからのワクワクする「生活」を買う、そういった想いでご家族様の幸せな生活を精一杯サポートさせていただきます！
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【この物件について】
ワンランク上の多機能住宅をご検討の方にぜひご覧いただきたい建物です。所有者様居住中の為、内覧をご希望の際は事前のご予約と日時の調整をお願いします。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-983103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010683号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-983103
周辺環境
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JR筑豊本線「安部山公園」駅まで1200m -
西鉄バス「八重洲町団地下」停まで400m -
でんき幼稚園まで800m -
北九州市立若園小学校まで800m -
北九州市立企救中学校まで1200m -
ローソン 小倉南蜷田若園店まで450m -
ダイレックス 横代店まで600m -
トライアル石田店まで600m -
サンリブシティ小倉まで1800m
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駅JR筑豊本線「安部山公園」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅西鉄バス「八重洲町団地下」停：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園でんき幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校北九州市立若園小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校北九州市立企救中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニローソン 小倉南蜷田若園店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアダイレックス 横代店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパートライアル石田店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターサンリブシティ小倉：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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北九州市八幡西区御開3丁目8番25-5（付近） |
カーナビご利用の方
北九州市八幡西区御開3丁目8番25-5（付近）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-983103
小倉南区蜷田若園3丁目中古戸建【築6年の美邸】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園３ | 交通 |
ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側6.0m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
111.6m2（33.75坪）（登記） |
土地面積 |
197.18m2（59.64坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2020年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建基法22条区域、敷地面積には持分を持つゴミステーション（2筆計23.52m2）を含みます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北九州エリア担当スタッフ、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-983103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-983103
小倉南区蜷田若園3丁目中古戸建
20564376
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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