注文住宅ＡＪＦＨＯＭＥこだわりのモデルハウス販売！土地166坪・建物66坪
注意事項【内容をよくご確認ください】
■当物件はエージェイエフ(有)の事務所兼モデルハウスとして使用中です。
■2階ユニットバスは設置されていません。
■引渡し後のリフォーム工事は、エージェイエフ有限会社との請負契約を
締結していただくことが成約条件となります。
■現在敷地内に駐車場はありません。駐車スペースは十分にありますので、
引渡し後に駐車場化工事をすることで必要台数を確保出来ます。
■敷地内には附属建物としてログハウスが１棟建っています。この建物は未登記につき、
住宅ローンをご利用の場合は登記申請が必要となる場合があります。（別途費用）
以上、詳しくは担当者までお問合せください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2026年6月）撮影
物件概要(1)
6000万円、5LDK+S（納戸）、土地面積551.35m2、建物面積218.24m2 リフォーム工事でお好きな間取りに変更できます
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現地（2026年6月）撮影
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天然石貼りのおしゃれな玄関
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天然石貼りのおしゃれな玄関
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天然石貼りのおしゃれな玄関
物件概要(2)
現地1階からの眺望（2026年6月）撮影
外にはウッドデッキ
外にはウッドデッキ
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室内（2026年6月）撮影
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1階
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室内（2026年6月）撮影
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室内（2026年6月）撮影
物件概要(3)
広いお庭には川沿いのバーベキュー場があります
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現地（2026年6月）撮影
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室内（2026年6月）撮影
2階ホールは1階からの吹き抜けに♪ -
現地1階からの眺望（2026年6月）撮影
外にはウッドデッキ -
室内（2026年6月）撮影
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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南庭
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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２世帯住宅
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テラス
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：100m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：60m2以上 築年数：30年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地をご案内できます！当物件は所有者様が事務所として使用中です。
事前に必ずご連絡いただき、日時調整のうえ予約してください。
ご連絡は０１２０－１５４－２５３
担当：林までお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
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物件名
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脇山1丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
551.35m2（登記） |
建物面積
|
218.24m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北東8.2ｍ幅（接道幅19.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2019年2月 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区脇山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「野芥」バス17分仙道バス停歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
物件探しや資金計画など、マイホーム購入に向けて全力でサポートします！お気軽にご連絡ください。
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| お問い合せ先 |
(株)ニコスタイル TEL：0120-154253 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018326号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
周辺環境
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福岡市立脇山小学校まで1600m -
福岡市立早良中学校まで600m -
認定こども園わきやま保育園まで1000m -
脇山郵便局まで1800m -
脇山中央公園まで1700m -
ラポルトまで900m
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小学校福岡市立脇山小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校福岡市立早良中学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園わきやま保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局脇山郵便局：徒歩23分（1800ｍ）
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公園脇山中央公園：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンターラポルト：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園内野保育園：徒歩20分（1546ｍ）
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郵便局早良内野郵便局：徒歩13分（1024ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地をご案内できます！当物件は所有者様が事務所として使用中です。
事前に必ずご連絡いただき、日時調整のうえ予約してください。
ご連絡は０１２０－１５４－２５３
担当：林までお気軽にご連絡ください。
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地をご案内できます！当物件は所有者様が事務所として使用中です。
事前に必ずご連絡いただき、日時調整のうえ予約してください。
ご連絡は０１２０－１５４－２５３
担当：林までお気軽にご連絡ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
脇山1丁目 中古戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 現地をご案内できます！当物件は所有者様が事務所として使用中です。 事前に必ずご連絡いただき、日時調整のうえ予約してください。 ご連絡は０１２０－１５４－２５３ 担当：林までお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区脇山１ | 交通 |
地下鉄七隈線「野芥」バス17分仙道バス停歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8.2ｍ幅（接道幅19.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
218.24m2（登記） |
土地面積 |
551.35m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2019年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
エージェイエフ(有) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：林 浩平、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ニコスタイル
TEL：0120-154253
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月26日 | 次回更新予定日 | 2026年7月4日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
21151462
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
