築浅美邸！18帖LDK、庭、並列2台、オプション多数、全窓網戸、即入居可
2021年築の美邸が登場！今宿小・玄洋中エリアで環境を変えたくないご家族にオススメです。広いお庭付き！！
【広々リビング】LDKは約18.7帖の広さを確保。家族が集まりやすい空間設計。
【こだわりオプション多数】全窓網戸付き、全掃き出し窓にはシャッターを完備し防犯面も安心！
【即入居可】退去時クリーニング済みでスムーズに新生活をスタートできます。
【ユニバーサル設計】階段やスイッチの高さにも配慮され、小さなお子様から大人まで日常の動作がしやすい設計。
ぜひ現地で使いやすさをご確認ください。
◇福重不動産 限定2大キャンペーン◇※併用不可、2026年8月末まで。
家具や荷物はCG加工により消去しております。現況優先とします。
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家具や荷物はCG加工により消去しております。現況優先とします。
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3680万円、4LDK、土地面積168.83m2、建物面積105.57m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◇福重不動産 限定2大キャンペーン◇※併用不可、2026年8月末まで。
対象物件を弊社仲介にて契約いただき、正規報酬をお支払いいただける方が対象。
(1)中古戸建・マンション：【中古家電等の設備保証！】安心して新生活を始めていただけるよう、中古機器でも設備保証を無償で付帯！
(2)新築戸建：【太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼント！】４Kw相当で年間12万円程の節電効果見込み！毎月の光熱費を大幅に削減し、家計の出費を抑えられます！
※工事費別途要
※シミュレーション条件：福岡市、４Kw、南向き、従量電灯B契約23.97円/1kwで換算した場合。発電量を保証するものではありません。屋根の仕様により設置出来ない可能性がございます。
※九電グループ正規仕入れのシステム。屋根貸し等ではございませんのでご安心ください
＝＝＝＝＝
◆当社では、独自ネットワークとAI技術を活用し、どこよりもスピーディーな情報収集とレスポンスを徹底しております。お待たせすることなく、ご希望に沿った物件をご案内いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。お客様の新しい生活の拠点探しを、福重不動産のスタッフが全力でサポートいたします！
＝＝＝＝＝
◆ お子様連れも大歓迎！キッズスペース完備。おもちゃや絵本をご用意し、ご家族でゆっくり相談できる環境を整えております。駐車スペースもございます。当社スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。まずはお気軽にお問い合わせ、ご相談ください！
物件詳細情報
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
168.83m2（51.07坪）（登記） |
建物面積
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105.57m2（31.93坪） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
|
2021年12月 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区今宿東３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「今宿」バス7分長垂海浜公園前歩9分
ＪＲ筑肥線「九大学研都市」バス8分今宿駅前歩19分
ＪＲ筑肥線「下山門」バス10分下青木歩10分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
福重不動産 (株)福重 TEL：092-834-3156 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第021162号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校今宿小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校玄洋中学校：徒歩35分（2800ｍ）
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幼稚園・保育園木の実保育園：徒歩5分（400ｍ）
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公園今宿楠木公園：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーサニー九大学研都市店：徒歩43分（3400ｍ）
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コンビニファミリーマート 福岡今宿青木店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン 福岡今宿東2丁目店：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園西陵幼稚園：徒歩38分（3000ｍ）
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スーパーマルキョウ 今宿店：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇福重不動産 限定2大キャンペーン◇※併用不可、2026年8月末まで。 対象物件を弊社仲介にて契約いただき、正規報酬をお支払いいただける方が対象。 (1)中古戸建・マンション：【中古家電等の設備保証！】安心して新生活を始めていただけるよう、中古機器でも設備保証を無償で付帯！ (2)新築戸建：【太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼント！】４Kw相当で年間12万円程の節電効果見込み！毎月の光熱費を大幅に削減し、家計の出費を抑えられます！ ※工事費別途要 ※シミュレーション条件：福岡市、４Kw、南向き、従量電灯B契約23.97円/1kwで換算した場合。発電量を保証するものではありません。屋根の仕様により設置出来ない可能性がございます。 ※九電グループ正規仕入れのシステム。屋根貸し等ではございませんのでご安心ください ＝＝＝＝＝ ◆当社では、独自ネットワークとAI技術を活用し、どこよりもスピーディーな情報収集とレスポンスを徹底しております。お待たせすることなく、ご希望に沿った物件をご案内いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。お客様の新しい生活の拠点探しを、福重不動産のスタッフが全力でサポートいたします！ ＝＝＝＝＝ ◆ お子様連れも大歓迎！キッズスペース完備。おもちゃや絵本をご用意し、ご家族でゆっくり相談できる環境を整えております。駐車スペースもございます。当社スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。まずはお気軽にお問い合わせ、ご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区今宿東３ | 交通 |
ＪＲ筑肥線「今宿」バス7分長垂海浜公園前歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.57m2（31.93坪） |
土地面積 |
168.83m2（51.07坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2021年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤 翔太郎、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
福重不動産 (株)福重
TEL：092-834-3156
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77561
21184686
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
