◆約85坪超の広大な土地面積◆1号線までのアクセス良好◆閑静な住宅街◆
■おすすめＰＯＩＮＴ■
・LDK約17.1帖の広々空間で家族の時間が豊かに流れます！南向きの窓で明るく風通し良好です！
・パントリー付きで収納充実、作業がはかどります！家事動線良好で日常の負担を軽減します◎
・和室約6帖は来客時や家事の休憩に使える寛ぎの空間です！押入れ収納で荷物整理もらくらく快適で安心！
・洋室約8帖は主寝室に最適！収納充実で室内広々使えます◎クローゼットで季節物の整理も便利です。
・浴室・洗面・トイレが独立し家事や介護にも配慮された設計です！玄関動線も良く使いやすい設計です！
・ウッドデッキで外の空気を感じられる憩いの場、家庭菜園も楽しめます！岡崎市藤川町の閑静な立地です。
家族とのつながりを感じられるワンフロア設計。将来を見据えたバリアフリーにも対応しやすく、永く住み続けられる住まいです！
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1990万円、2LDK、土地面積282.47m2、建物面積76.18m2 収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
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インテリアの映える広々としたリビング！ここで家族の仲が深まります！
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充実した収納スペースと作業スペースのシステムキッチンで、毎日のお料理が快適に♪
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清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-589991
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価格
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1990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
282.47m2（85.44坪）（登記） |
建物面積
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76.18m2（23.04坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2009年4月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市藤川町字河原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「藤川」歩5分
名鉄名古屋本線「名電山中」歩32分
名鉄名古屋本線「美合」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして！岡崎本店の池田と申します！営業・人事・総務と複数の職種を経験して現在に至ります。安心安全な取引はもちろんのこと、プラスわくわくさせる接客でおもてなしさせて頂きます！宜しくお願い致します！
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【この物件について】
平屋造りでLDK約17.1帖、開放感があり家事動線良好です。 パントリーや押入れなど収納充実で生活整いやすく和室も便利です。 内覧は現地にてご案内いたしますのでぜひ弊社までお気軽にお問合せください。
【得意エリア】
岡崎市、幸田町、蒲郡市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-589991 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-589991
周辺環境
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小学校藤川小学校：徒歩5分（383ｍ）
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中学校東海中学校：徒歩43分（3423ｍ）
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コンビニミニストップ道の駅藤川宿店：徒歩6分（437ｍ）
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スーパーFelna美合店：徒歩40分（3200ｍ）
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ドラッグストアゲンキー藤川店：徒歩11分（833ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン岡崎美合：徒歩50分（4000ｍ）
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郵便局藤川郵便局：徒歩8分（604ｍ）
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駅藤川駅：徒歩5分（391ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-589991
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市藤川町字河原 | 交通 |
名鉄名古屋本線「藤川」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
76.18m2（23.04坪）（登記） |
土地面積 |
282.47m2（85.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2009年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
法22条区域、宅地造成等規制法、景観法、他 ※設備の故障・不具合は免責 ※越境がある場合は現況渡し |
その他概要・特記事項 |
担当者：池田一郎、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-589991
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-589991
5432534
20595982
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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