岡崎市蓑川町三丁目

中古一戸建て

2950万円

愛知県岡崎市

名鉄名古屋本線「美合」歩14分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：0120-589991 【通話料無料】

◆幼稚園徒歩約1分◆築浅◆二面庭あり◆インナーバルコニー◆室内美麗

・庭が二面にございます！
片面はガーデニング、片面はお子様やペットの遊び場などそれぞれ用途によって使い分けが可能！
・目の前の道路は交通量が非常に少なく小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます！安全にお子様の成長を見届けられるお家です！
・築浅で室内大変綺麗にお使いです！無駄なリフォーム費用も発生せず資金計画が組みやすいお家！資金相談もお任せください！
・忙しない毎日に嬉しいインナーバルコニー！急な降雨に慌てる心配もありません！
・一階リビングには和室が併設！来客や小さなお子様の寝床やプレイルームに最適！
・岡崎市蓑川町の落ち着いた住宅地、生活施設の利用が◎！周辺に商店や施設が多数点在！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お洒落な外観の中古戸建！

建物面積96ｍ2超の広々4LDK！築浅一戸建て！大切に使用されてきたお住まいです♪

2950万円、4LDK、土地面積159.3m²、建物面積96.88m² LDK16.5帖！全居室収納完備！洋室も和室もある使いやすい間取りです♪

各居室は白を基調とした空間の為開放感があります！

16.5帖のリビングで家具配置も思いのまま！生活の中心となるゆとりある広さです♪
8帖洋室！バルコニーに面した明るい洋室です♪さわやかな気持ちでお過ごしいただけます！
LDK横には5帖の和室あり！洗濯物の一時置きや昼寝やおむつ替えなど多目的に使えます♪

水回りも大変綺麗にお使いいただけます！

お料理が捗る広々キッチン！収納も充実しており機能的な空間！嬉しい食洗器付きです♪
洗濯機置き場と収納充実の洗面台を備えた使いやすい洗面室！小窓からの風で気持ちよく換気もできます♪
ゆっくり寛ぎたくなる浴室！生活の質がグッと上がる浴室乾燥機能付きです♪
トイレは温水洗浄便座付きでいつでも清潔！冬場も快適に使えます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-589991

物件名	岡崎市蓑川町三丁目
価格ヒント	2950万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	159.3m²（登記）	建物面積ヒント	96.88m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4.5ｍ幅（接道幅6.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2021年3月
住所	愛知県岡崎市蓑川町３ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「美合」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「藤川」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「男川」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗HP ナカジツHP 来店予約はこちらお客様の声（購入）中古＋リフォーム
担当者より	担当者宅建岡田　大輝年齢：20代業界経験：3年不動産SHOPナカジツ岡崎本店の岡田大輝と申します。お客様が安心して住まい探しができるよう精進致します。どんな小さな疑問や不安でもお気軽にご相談ください！	【この物件について】 LDK約16.5帖と和室でゆったりと暮らしやすい内装です。お庭やルーフバルコニー、WICなど、注文住宅で人気の高い設備が盛りだくさん！ぜひ現地で室内をご確認ください！お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】岡崎、幸田、蒲郡
お問い合せ先	(株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店 TEL：0120-589991 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009346号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

藤川小学校まで1838m 　徒歩約23分●素直　親切　笑顔が似合う藤川っ子
東海中学校まで5317m 　徒歩約67分●愛知県岡崎市山綱町にある公立中学校。【教育目標】「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」
美合駅まで1062m 　徒歩約14分●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。イオンタウン岡崎美合店まで名鉄バス6分・徒歩15分で行けます。エレベーターもございます。
ミニストップ岡崎美合町店まで715m 　徒歩約9分
ローソン岡崎蓑川新町店まで893m m　徒歩約12分
Felna美合店まで1900m 　徒歩約24分
ココカラファイン美合店まで961m 　徒歩約13分
イオンタウン岡崎美合まで2000m 　徒歩約25分　車で約5分
竹の子幼稚園まで282m 　徒歩約4分●自主的に育つことを願い、子どもらしい充実した生活の実現に向かって寄り添い、援助できることに生きがいを感じています。

小学校

藤川小学校：徒歩23分（1838ｍ）
中学校

東海中学校：徒歩67分（5317ｍ）
駅

美合駅：徒歩14分（1062ｍ）
コンビニ

ミニストップ岡崎美合町店：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

ローソン岡崎蓑川新町店：徒歩12分（893ｍ）
スーパー

Felna美合店：徒歩24分（1900ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン美合店：徒歩13分（961ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン岡崎美合：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

竹の子幼稚園：徒歩4分（282ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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