子育て世代にうれしい住環境
【笠東小学校まで徒歩約6分】
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◇笠東小学校：徒歩約6分
◇本城中学校：徒歩約22分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約16分
◇新美クリニック：徒歩約5分
◇杓子田公園：徒歩約3分
「雨の日も安心。ビルトインガレージ付き3階建て」
◆通勤も通学も便利
◆WIC付き！スッキリ暮らせる3階建て
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築浅物件です！室内はキレイにお使いいただいております♪
地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約21分。
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3680万円、2LDK+S、土地面積47.94m2、建物面積80.83m2 南向きのため日当たり良好です。床暖房や食洗機搭載！設備が充実した3階建ての住まい
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リビングイン階段を採用！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。
（2026年2月5日撮影）
※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
（2026年2月5日撮影）
※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。リビングと自然につながる心地よい空間です。
（2026年2月5日撮影）
※実際の写真から家具消しの加工行っております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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物件詳細情報
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
47.94m2（14.50坪）（登記） |
建物面積
|
80.83m2（24.45坪） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
|
2021年12月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市南区明円町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「鶴里」歩10分
地下鉄桜通線「野並」歩18分
名鉄名古屋本線「桜」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
宅地建物取引士として名古屋市南区・瑞穂区の不動産売買を担当しています。相続・ローン相談・査定まで幅広く対応し、安心して相談できるパートナーを目指します。
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【この物件について】
《気軽にお寄り下さい♪》店内にキッズスペースも完備♪お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
【得意エリア】
名古屋市南区・瑞穂区
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| お問い合せ先 |
TEL：052-613-7555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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周辺環境
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小学校名古屋市立笠東小学校：徒歩6分（470ｍ）
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中学校名古屋市立本城中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園明円ひかり園：徒歩1分（50ｍ）
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幼稚園・保育園第二松元幼稚園：徒歩1分（70ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩16分（1230ｍ）
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病院新美クリニック：徒歩5分（360ｍ）
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郵便局名古屋元桜田郵便局：徒歩8分（580ｍ）
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公園杓子田公園：徒歩3分（210ｍ）
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その他環境コインランドリーしゃぼん鶴里店：徒歩5分（360ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市南区明円町 | 交通 |
地下鉄桜通線「鶴里」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
80.83m2（24.45坪） |
土地面積 |
47.94m2（14.50坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域、31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内 |
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 柊生、設備：都市ガス、建築確認番号：第R03確済建築愛建住セ21396号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）10万2174円
＼＼ボーナス時加算なし／／
価格3680万円、頭金0円、借入額3680万円
【年利0.9％】変動金利
返済期間35年＼＼ボーナス払いなし／／
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関/あいち銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/申込時年齢が65歳未満で完済時年齢が80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30％、年収400万円以上は35％
・返済期間/2年～40年
・最下限利率/0.9％（変動金利）
・保証料/審査による（期間35年100万円借入で通常保証料の場合の場合20552円）
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-613-7555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4580698
20163821
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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