ルミナス田園調布 201号室

42万円管理費・共益費: 8000円

敷金: 42万円礼金: - 保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	東京都大田区田園調布２
駅徒歩	東急東横線/田園調布駅歩11分東急目黒線/多摩川駅歩12分東急池上線/雪が谷大塚駅歩13分
間取り	3LDK	専有面積	89m²
築年数	新築	階	2階
向き	南	建物種別	マンション

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03-3725-2101

(株)ニチワ自由が丘営業所

営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ6：００／定休日：第三水曜日

POINT

★2026年2月完成新築★ペット共生旭化成ヘーベルメゾン★

★ペット共生・IoT・ZEH対応の旭化成ヘーベルメゾン★宅配BOX　インターネット無料（Wi-Fi対応）予定★※退去時のクリーニング費用は借主負担となります（別途見積）

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パノラマ

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、保証人不要、防犯シャッター、全居室フローリング、玄関ホール、2沿線利用可、LDK15畳以上、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、雨戸、築2年以内、24時間換気システム、1フロア1住戸、複層ガラス、南面2室、電子ロック、浴室1坪以上、エアコン4台、クロゼット3ヶ所、耐火構造、耐震構造、全室2面採光、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、上階無し、専有面積25坪以上、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、シャッター、電動シャッター、BS、初期費用カード決済可

間取り詳細	洋6.5 洋6 洋6 LDK17.9	構造	気泡コン
階建	2階/2階建	築年月	2026年2月
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	6段階／7段階中
目安光熱費	約14.6万円／年
損保	1.84万円2年	駐車場	敷地内27500円
入居	即	取引態様	仲介
条件	二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可	取り扱い店舗物件コード	480981
SUUMO 物件コード	100489734032	総戸数	2戸
情報更新日	2026/04/13	次回更新予定日	2026/04/28
契約期間	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証会社	保証会社利用必契約時：月額賃料等合計の50％　更新毎に2万円
ほか初期費用	合計1.8万円（内訳：MyConcierClub2年1.8万円）
ほか諸費用	更新料　新賃料1.00ヶ月分
備考	省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年9月10日に認証取得）ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電でエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。※ペット飼育者もしくは契約開始後6ヶ月以内に飼育予定者限定。