ジェンティーレ伍番館

9万円管理費・共益費: 6000円

敷金: - 礼金: 15万円保証金: - 敷引・償却: -

居室・リビング　ＬＤＫ

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所在地	広島県広島市東区戸坂大上１
駅徒歩	広電バス/広島城北学園入口歩2分ＪＲ芸備線/戸坂駅歩16分広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅歩39分
間取り	2LDK	専有面積	64.97m²
築年数	築2年	階	2階
向き	南西	建物種別	マンション

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POINT

ジェンティーレ伍番館（2024年築）

ジェンティーレ伍番館（2024年築）詳細資料ございますので、お気軽にお問い合わせください。大手ハウスメーカー施工物件です。★★★シティホーム広島駅南口センター

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、保証人不要、エアコン2台、ネット使用料不要、24時間換気システム、複層ガラス、メーターモジュール、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、南西向き、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋6.9 洋4.6 LDK14.5	構造	鉄骨
階建	2階/3階建	築年月	2024年7月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	要	駐車場	敷地内8800円/駐2台可
入居	'26年6月上旬	取引態様	仲介
条件	-	取り扱い店舗物件コード	-
SUUMO 物件コード	100499464616	総戸数	12戸
情報更新日	2026/04/24	次回更新予定日	2026/05/02□
契約期間	普通借家 2年
保証会社	保証会社利用必【個人契約】初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
ほか初期費用	合計12.37万円（内訳：鍵交換費用:16500円/クリーニング特約料:107140円）
ほか諸費用	更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４月額:1320円/月
備考	掲載情報と現況が相違する場合現況を優先といたします　写真は同物件仕様参考参考写真です※現況優先

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

JR広島駅南口から、歩いてすぐ！女性スタッフ複数在籍の大きなお店です。お客様用駐車場完備しています。

★★★シティホーム広島駅南口センターは、JR広島駅南口から郵便局JPビル方面へ徒歩2分、鴎州塾さん隣1階です。◆お客様用無料駐車場を完備しています。　◆席数の多い大きな店舗です。　◆女性スタッフにてご案内可※女性のお客様　◆お得な初期費用プランをご用意しています。　　◆ご予約無しのご来店も大歓迎！お気軽にお越しください。　　◆ご希望のお客様にはチャイルドシート・ジュニアシートをご準備しておりますので、事前にお申しつけください。　◆スタッフ一同、ご来店お待ち致しております！

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Point.2

★★★快適なお部屋探しの為に、　【清潔な店内・クリーンな車内】　の維持を心掛けています。

◆店内では空気清浄機（3基）を常時稼働　　◆お客様間の適切な物理距離確保・広いスペースのあるお店です　◆お客様の各席間にはプライバシー確保の為、仕切り板を設置しています　◆ご見学時に使い捨てスリッパのご準備有り　◆清潔なトイレ空間維持の為、高頻度で清掃を実施　◆LINE環境のあるお客様には、リモート案内やリモートでの重要事項説明の実施可能。ご来店無しでのご契約も可能です。　清潔感のあるお店で快適なお部屋探しを、シティホーム広島駅南口センターにぜひお声がけください。

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Point.3

★★★　学生様向け物件・デザイナーズ・リノベーション物件を多数ラインナップしています。　リモート案内もOK！

シティホームは、長年のオーナー様・管理会社様とのお付き合いの中でお客様にメリットを感じて頂けるご条件でお探し致します。　【入居はまだ先だが部屋は確保しておきたい】　【少しでも家賃と初期費用を下げたい】　【初めての部屋探しでわからないことばかり・・・】【地域の治安面や交通の便が心配】　など、さまざまなご希望・ご要望・ご質問にしっかりとお応え致します。毎年、たくさんの学生の方へお部屋をご紹介する中で培った経験を活かし、最適なお部屋をご紹介致します。スタッフが物件現地からLINEを繋いでのビデオ通話案内も実施しています。

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