ＪＲ中央線荻窪駅 4階建築1年

17.5万円管理費・共益費: 8000円

敷金: 17.5万円礼金: 26.25万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	東京都杉並区南荻窪４
駅徒歩	ＪＲ中央線/荻窪駅歩5分東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅歩5分ＪＲ総武線/西荻窪駅歩18分
間取り	1LDK	専有面積	40.06m²
築年数	築1年	階	1階
向き	南	建物種別	マンション

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03-3310-2101

(株)ニチワ高円寺営業所

営業時間：10：00～18：00／定休日：第３水曜日

POINT

★旭化成ヘーベルメゾン　断熱性能が高く光熱費削減も見込める★

セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には敷地内ごみ置き場・太陽光発電システムなどが揃っており、とても充実しています。

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(株)ニチワ高円寺営業所

営業時間：10：00～18：00

定休日：第３水曜日

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、クロゼット、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、電気コンロ、防犯シャッター、2沿線利用可、エアコン2台、ディンプルキー、ネット使用料不要、床暖房、床下収納、築2年以内、24時間換気システム、複層ガラス、耐火構造、耐震構造、太陽光発電システム、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、室内物干機、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件

間取り詳細	洋4.9 LDK10.4	構造	気泡コン
階建	1階/4階建	築年月	2025年6月
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	6段階／7段階中
目安光熱費	約7.8万円／年
損保	1.84万円2年	駐車場	-
入居	'26年4月下旬	取引態様	仲介
条件	二人入居可/子供可/事務所利用不可	取り扱い店舗物件コード	403232
SUUMO 物件コード	100497127024	総戸数	-
情報更新日	2026/03/26	次回更新予定日	2026/04/10
契約期間	普通借家 2年
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等の50％　更新時2万円初回保証料
ほか初期費用	合計4.33万円（内訳：My ConcierClub会費1.8万円鍵交換代2.53万円）
ほか諸費用	更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　71500円
備考	巡回管理/省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年2月17日に認証取得）めやす光熱費　11.6万円（年）　／ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。