グランドハイツ洛南

8.7万円管理費・共益費: -

敷金: 8.7万円礼金: 8.7万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町
駅徒歩	近鉄京都線/上鳥羽口駅歩10分地下鉄烏丸線/くいな橋駅歩17分ＪＲ東海道本線/西大路駅歩34分
間取り	3LDK	専有面積	60.5m²
築年数	築36年	階	2階
向き	-	建物種別	マンション

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075-531-9300

(株)アルティム七条店

営業時間：10:00-19:00／定休日：毎週水曜日

POINT

駐輪場あり（要確認）

京都南インター、上鳥羽インター近く　エレベーターあります　南面バルコニー、陽当たり良好、眺望良好、通風良好

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営業時間：10:00-19:00

定休日：毎週水曜日

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、即入居可、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、敷金1ヶ月、バイク置場、仲手0.55ヶ月、眺望良好、L字型キッチン、学生相談、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、和室、プロパンガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、通風良好

物件概要

情報の見方

間取り詳細	和6 和6 洋5 LDK10	構造	鉄筋コン
階建	2階/7階建	築年月	1990年5月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	2万円2年	駐車場	敷地内14300円
入居	即	取引態様	仲介
条件	単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可	取り扱い店舗物件コード	12-2081670
SUUMO 物件コード	100487458676	総戸数	35戸
情報更新日	2026/04/14	次回更新予定日	2026/04/22
契約期間	普通借家 2年
仲介手数料	0.55ヶ月
保証会社	オリコフォレントインシュア利用必初回、総賃料の50％　更新、1，200円/月
ほか初期費用	合計11.36万円（内訳：ハウスクリーニング代 66300円/鍵交換代 22000円/害虫駆除代 22000円/各種サービス登録料 3300円）
ほか諸費用	安心入居サポート 1100円/月
備考	短期解約違約金（1年未満での解約の際は賃料2ヶ月分の違約金）

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

京都女子大学の学生さんに強い。

アルティム七条店のある「京都市東山区」には「京都女子大学」(通称「京女」)がございます。
また、
京都女子大学の正門の前にも、弊社の店舗があり、
本当に多くの京女学生様に、弊社はお部屋を紹介させて頂いております。

京女近辺でお部屋を探すなら、是非、当社へ一度、足を運んでみて下さい。
新入生の方はもちろん、
在校生の方も、きっと充実したお部屋探しが出来ると自負しております。

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Point.2

女性スタッフに自信。

七条店は、
女性スタッフが充実しております。

ポイント１の「京都女子大学に強い」にも関係しているのですが、
女性のお部屋探しの場合、やはり女性スタッフでないと、話しにくい事もあり、
経験豊富な女性スタッフを配属しております。

お部屋探しの質問は、もちろん、地域の質問など、何でもお話下さい。

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Point.3

オンライン物件案内(Live)します。

京都に来られないお客様やあまり外出されたくないお客様には、
弊社スタッフが、お気に入りの物件へ赴き、その現地よりLiveにてオンライン案内をさせて頂きます。
以前に撮った「写真」や「動画」ではなく、
実際に現地まで行ったスタッフから「Live（生）」で物件を紹介しますで、実際の現地案内に近い物となります。

物件案内の他にも、
オンラインによる重要事項説明(ＩＴ重説)なども対応しますので、来店を最小限に抑えての契約が可能です。

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