ソルレヴェンテ新梅田 - DOKOSUMU URUMI(株)が提供する賃貸物件情報

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建物外観　美しき、都会の隠れ家。

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※写真に誤りがある場合はこちら

POINT

大阪駅徒歩10分。福島エリアも生活圏の2LDK。

2025年1月誕生の新築物件。JR大阪駅まで徒歩10分、福島駅も徒歩7分の好立地です。42平米の2LDKで、追い焚きや浴室乾燥など設備も充実。都心の利便性と、福島の飲食店街の賑わいの両方を享受できます。

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賃料・初期費用

16万円

管理費・共益費

12000円

敷金/礼金

- / 16万円
保証金

-
敷引・償却

-

部屋情報

間取り

2LDK
専有面積

42.03m²
向き

西
建物種別

マンション
築年数

築2年

アクセス

ＪＲ大阪環状線/福島駅歩8分

阪神本線/福島駅歩10分

ＪＲ大阪環状線/大阪駅歩13分

所在地

大阪府大阪市北区大淀南１

この物件にお問い合わせ

06-6136-8384

DOKOSUMU URUMI(株)

営業時間：10：00～19：00
お電話の際は、SUUMOを見たとお伝えいただくとスムーズです。

建物外観美しき、都会の隠れ家。

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間取り図

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居室・リビング無駄のない美しさと、暮らしやすさを追求したこだわりの住空間。

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キッチン毎日の料理が楽しくなる、機能性とデザインを兼ね備えた空間。

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バス・シャワールーム一日の疲れをやさしく癒やす、清潔感あふれるリラックスバス。

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トイレ毎日使う場所だからこそ、心地よさと清潔感にこだわりました。

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収納収納力こそ、お部屋選びの隠れた主役。

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その他部屋・スペース自分らしい時間を大切にできる、落ち着きあるプライベート空間。

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洗面設備忙しい朝もスムーズに。使いやすさを追求した清潔な洗面空間。

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バルコニー心地よい風と光を感じる、暮らしの楽しみが広がる場所。

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セキュリティ大切な毎日を優しく守る、安心と信頼の充実セキュリティ。

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その他設備日々の暮らしをより快適に。利便性を高める先進の設備。

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玄関住まいの顔として相応しい、気品とゆとりのあるエントランス。

13/20
エントランスオンからオフへ。心地よい静寂へといざなうエントランス。

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スーパー阪急オアシス大淀南店（スーパー）まで284m

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スーパー Maxvaluエクスプレス西梅田店（スーパー）まで499m

16/20
コンビニセブンイレブン大阪大淀南1丁目店（コンビニ）まで50m

17/20
ドラックストアダイコクドラッグ福島駅前店（ドラッグストア）まで490m

18/20
ホームセンター BoConcept　Umeda（ホームセンター）まで1278m

19/20
公園浦江公園（公園）まで535m

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、グリル付、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、エアコン2台、ディンプルキー、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、眺望良好、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、人感照明センサー、耐火構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、アウトポール工法、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、ウォークスルークロゼット、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋3.9 洋3.2 LDK10	構造	鉄筋コン
階建	3階/15階建	築年月	2025年1月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	1.8万円2年	駐車場	近隣200m27500円
入居	相談	取引態様	仲介
条件	法人希望/二人入居可	取り扱い店舗物件コード	14069815
SUUMO 物件コード	100499157967	総戸数	56戸
情報更新日	2026/03/31	次回更新予定日	2026/04/08
契約期間	普通借家 2年
保証会社	保証会社利用必保証会社利用必　保証料：保証人有30％、無50％、更新1年毎25％※詳細についてはお問合せ下さい。
ほか初期費用	合計3.85万円（内訳：鍵交換代　38500円税込）
ほか諸費用	更新料　50000円
備考	JR東西線新福島駅徒歩16分/巡回管理/都心の鼓動を間近に感じる「ソルレヴェンテ新梅田」。利便性と居住性を両立した空間が、日々の暮らしにゆとりを届けます。【契約条件に関するご案内】退去時に清掃代39，600円、20平米以上の場合は1平米毎に1，375円が加算されます。また、通常エアコン清掃代16，500円が必要ですが、掃除機能付きエアコンの場合は33，000円となります。詳細な仕様についてはお気軽にお問い合わせください。

周辺情報	阪急オアシス大淀南店（スーパー）まで284m Maxvaluエクスプレス西梅田店（スーパー）まで499m セブンイレブン大阪大淀南1丁目店（コンビニ）まで50m ダイコクドラッグ福島駅前店（ドラッグストア）まで490m BoConcept　Umeda（ホームセンター）まで1278m 浦江公園（公園）まで535m	携帯用QRコード	このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を見ることができます。

この物件にお問い合わせ

06-6136-8384

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営業時間：10：00～19：00

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TEL：06-6136-8384

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JR福島駅・阪神福島駅から徒歩2分。圧倒的な好立地に店を構える当店は、福島区を中心に北区・西区・中央区の物件を知り尽くしたエキスパート集団です。「急な転勤ですぐに決めたい」「広い間取りに住み替えたい」といったご相談から、初めての一人暮らし、譲れない条件があるこだわり派の方まで、地域密着のネットワークで最適なお部屋をご提案します。遠方の方でも安心のリモート相談や、移動中もスムーズなLINE内見にも完全対応。お仕事帰りや家事の合間でも、スマートにお部屋探しを進められます。どんな些細なことでも構いません。まずは一度、お気軽にお問い合わせください。

住所：大阪府大阪市福島区福島5-6-13　藤ビル2階
営業時間： 10：00～19：00
定休日： -
免許番号：大阪府知事（１）第６６８１２号
取引態様：仲介

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