スプランディッド梅田WEST - URUMI(株)が提供する賃貸物件情報

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建物外観　美しき、都会の隠れ家。

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※写真に誤りがある場合はこちら

POINT

新築・福島駅徒歩10分。ペット可＆ネット無料で快適な都心生活

2026年7月入居開始の新築1LDK。JR福島駅・大阪駅が徒歩圏内で通勤通学に便利です。ネット使用料不要、3口ガスコンロ付カウンターキッチン、浴室乾燥機など設備が充実。大切なペットと一緒に新生活を

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賃料・初期費用

15.3万円

管理費・共益費

12000円

敷金/礼金

- / 15.3万円
保証金

-
敷引・償却

-

部屋情報

間取り

1LDK
専有面積

40.74m²
向き

東
建物種別

マンション
築年数

新築

アクセス

ＪＲ大阪環状線/福島駅歩10分

ＪＲ東海道本線/大阪駅歩17分

ＪＲ東西線/新福島駅歩12分

所在地

大阪府大阪市北区大淀南３

この物件にお問い合わせ

06-6136-8384

URUMI(株)

営業時間：9：30～18：30
お電話の際は、SUUMOを見たとお伝えいただくとスムーズです。

建物外観美しき、都会の隠れ家。

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間取り図

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居室・リビング無駄のない美しさと、暮らしやすさを追求したこだわりの住空間。

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キッチン毎日の料理が楽しくなる、機能性とデザインを兼ね備えた空間。

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バス・シャワールーム一日の疲れをやさしく癒やす、清潔感あふれるリラックスバス。

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トイレ毎日使う場所だからこそ、心地よさと清潔感にこだわりました。

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収納収納力こそ、お部屋選びの隠れた主役。

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その他部屋・スペース自分らしい時間を大切にできる、落ち着きあるプライベート空間。

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洗面設備忙しい朝もスムーズに。使いやすさを追求した清潔な洗面空間。

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バルコニー心地よい風と光を感じる、暮らしの楽しみが広がる場所。

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セキュリティ大切な毎日を優しく守る、安心と信頼の充実セキュリティ。

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その他設備日々の暮らしをより快適に。利便性を高める先進の設備。

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玄関住まいの顔として相応しい、気品とゆとりのあるエントランス。

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エントランスオンからオフへ。心地よい静寂へといざなうエントランス。

14/20
ショッピングセンターイオンそよら海老江（ショッピングセンター）まで861m

15/20
スーパーサンディ福島鷺洲店（スーパー）まで390m

16/20
スーパーコーヨー鷺洲店（スーパー）まで550m

17/20
コンビニファミリーマート大淀南店（コンビニ）まで444m

18/20
ドラックストアダイコクドラッグ福島駅前店（ドラッグストア）まで755m

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ホームセンター Can★Doそよら海老江店（ホームセンター）まで861m

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、グリル付、ウォークインクロゼット、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、眺望良好、エアコン全室、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、人感照明センサー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、アウトポール工法、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、ダウンライト、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋5.6 LDK10.2	構造	鉄筋コン
階建	2階/13階建	築年月	2026年7月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	2万円2年	駐車場	敷地内38500円
入居	'26年7月下旬	取引態様	仲介
条件	法人希望/二人入居可/ペット相談	取り扱い店舗物件コード	13904404
SUUMO 物件コード	100491520759	総戸数	24戸
情報更新日	2026/02/24	次回更新予定日	2026/03/04
契約期間	普通借家 2年
保証会社	保証会社利用必【個人】連帯保証人不要・全保連　初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1，700円【法人】株式会社エポスカード初回保証料:月額総額60％　月間保証料:830円　年間保証料:無※法人契約は審査内容によ
ほか初期費用	合計2.86万円（内訳：アクト安心ライフ　16500円税込　鍵交換代　12100円税込）
ほか諸費用	ペット飼育時　3000円／月額　ペット飼育時　クリーニング費用　27500円／退去時
備考	阪神本線野田駅徒歩12分/巡回管理/JR環状線「福島」駅徒歩10分、梅田エリアも徒歩圏の新築物件。40.74平米の角部屋1LDKで、3口コンロのカウンターキッチンや浴室乾燥機、エアコン2基を設置。Wi-Fi無料で月々のコストも抑えられます。敷金なし・礼金1ヶ月で初期費用も相談しやすく、小型犬または猫1匹と入居可能です。宅配ボックスや防犯カメラも備えた、安心で利便性の高い都心ライフを実現する一足先の住まいです。

周辺情報	イオンそよら海老江（ショッピングセンター）まで861m サンディ福島鷺洲店（スーパー）まで390m コーヨー鷺洲店（スーパー）まで550m ファミリーマート大淀南店（コンビニ）まで444m ダイコクドラッグ福島駅前店（ドラッグストア）まで755m Can★Doそよら海老江店（ホームセンター）まで861m	携帯用QRコード	このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を見ることができます。