東京都世田谷区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  6,499 万円
• 専有面積

  62m²
  （中央値）
• 築年数

  30年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  11,750万円
• 平米単価相場

  100.1万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  118m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  9,998万円
• 建物面積

  99m²
  （中央値）
• 土地面積

  94m²
  （中央値）
• 築年数

  17年
  （中央値）

• 世田谷区のマンション売却相場情報
• 世田谷区の土地売却相場情報
• 世田谷区の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    43%
  • ～3ヶ月未満

    25%
  • ～1年未満

    15%
  • ～1年半未満

    9%
  • ～2年未満

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    5%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    43%
  • 3社

    22%
  • 2社

    17%
  • 5社

    8%
  • 4社

    7%
  • その他・当てはまるものがない

    3%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    33%
  • その他・当てはまるものがない

    24%
  • 同居する家族の人数が変化した

    12%
  • 住宅や設備の老朽化

    12%
  • 物件を相続した

    10%
  • 住宅や設備への不満

    9%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    56%
  • 不動産価格の相場の動き

    21%
  • 建物の築年数

    15%
  • 会社や学校のスケジュール

    15%
  • 税制を考えて

    6%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    81%
  • 売却に合わせてリフォームした

    10%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    9%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    22%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    19%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    13%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    11%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    10%
  • その他・当てはまるものがない

    25%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    17%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    14%
  • 不動産の売却実績

    13%
  • 会社の知名度

    9%
  • 経験豊富なスタッフがいる

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    41%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 不動産の資産価値が高い

    21%
  • 交通の便がよい

    19%
  • 昔から良い場所とされている

    15%
  • 街のイメージ・世間体が良い

    13%
  • 治安がよく、安全性が高い

    9%
  • その他・当てはまるものがない

    24%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 20m²

  節税になると勧誘されてマンションを購入したが、勧誘時の説明と実際との乖離が大きく、期待を裏切られたため、ローンを払い続けることへの不安から一刻も早く手放したかった。そのため、誠実に対応してくれた不動産業者に依頼した。
• マンション売却 / 70m²

  不動産会社選び。地元の不動産会社で、元々付き合いがあったことと、専属媒介だったのだが、こまめに対応してくれたと思う。

• 一戸建て売却 / 60m²

  途中リフォームなどはあったものの、築年数のわりには、それほど傷んでいなかったことから、その後は掃除程度で済みました。
• マンション売却 / 79m²

  不動産会社からのアドバイスもあり特に水回りを中心に綺麗にした。内覧の際は不具合箇所（破損や汚損）をちゃんと説明した。

不動産会社を選んだ理由は？

• 土地（古家付き）売却 / 100m²

  相続した物件だったので、相続手続きをしてもらった銀行の系列不動産会社を紹介してもらった。
• マンション売却 / 58m²

  不動産会社も強い部門と弱い部門があるので、自分の売りたい物件の取り扱いが多い会社を選ぶ。勢いを感じる会社を選ぶ。

• マンション売却 / 70m²

  こちらが依頼するまで不要な連絡はいりませんと伝えていたが、その通りにしてくれて市場の情報をコツコツと教えてくれて非常に信頼できた。
• マンション売却 / 70m²

  2社にお願いしたが、フットワークの良さや、こちらの思いをよく理解してくれていたので助かった。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 85m²

  駅から徒歩圏で、緑豊かな場所だったことと、その割に商業店舗も多く住みやすい街だった。
• マンション売却 / 20m²

  閑静な住宅街のイメージ通り、静かな場所であることと、駅から徒歩3分という距離。

• マンション売却 / 70m²

  東京都の23区内にあるが、公園が多く自然がある一方で、渋谷まで15分ほどであったり、羽田空港や成田空港への直行バスがあるなど利便性も高い。
• マンション売却 / 60m²

  人気の自由が丘に近く、環状線や主要道路など、交通の便が良く、また、自然も残っており、立地がいいと感じていた。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 77m²

  自分が売却したころはネットで比較できるサイトはなかったので、不動産会社に片っ端から電話して査定してもらった。
• マンション売却 / 40m²

  仲介業者に複数の査定を出してもらった。インターネットで取得した情報を比較しても妥当な額であった。

• 一戸建て売却 / 80m²

  インターネットの不動産関連サイトで一般的な情報確認は可能だったが、やはり最後はアナログ的な人力頼み。
• マンション売却 / 70m²

  近隣で、同じような条件で売り出されている物件が多数あり、同じマンションでも売買が多かったので参考にした。